اخبار ساختمان ، مطالب و مقالات ساختمانی

چند گرای دقیق مبارزه با فساد به دولت آینده

چند گرای دقیق مبارزه با فساد به دولت آینده

با توجه به عکس العملهای نشان داده شده به ابلاغیه تعارض منافع وزیر راه و شهرسازی در بررسی صلاحیت داوطلبان انتخابات هیئت مدیره های سازمان های نظام مهندسی بر آن شد تا کم و کیف موضوع را از منظر کارشناسانه بررسی نماید. سید عباس ذاکری عضو اسبق شورای تؤسعه نظام مهندسی از آنجا که عمری را با قوانین و آئین نامه ها سپری کرده و هنوز هم با احساس مسئولیت مسائل صنعت ساختمان را دنبال می کند و در مواقع لزوم، در برابر انحرافات و عملکردهای غیر قانونی چه وزارت راه و شهرسازی، چه سازمان ها و تشکل های حرفه ای دخیل در امر ساخت و ساز قد علم م یکند، کارشناسی است که موضوع اخیر را با او به بحث و بررسی نشستیم.

از وام ودیعه مسکن در 1400 چه خبر؟

از وام ودیعه مسکن در 1400 چه خبر؟

بررسی ها درباره تغییرات شاخص اجاره بهای مسکن در شهر های کشور در زمستان 99 نشان داد خانوار هایی که در این فصل قرارداد های یکساله آن ها سررسید شده و اقدام به تمدید قرارداد در واحد های مسکونی کرده بودند رشد شاخص اجاره بها برای آن ها معادل 38.6 درصد بود.

دو سوم تقاضا از بازار مسکن خارج شد

دو سوم تقاضا از بازار مسکن خارج شد

بیش از دو سوم تقاضای معمول از بازار مسکن خارج شده و در انتظار آینده به سر می برد؛ گروه سفته بازان به عنوان دسته غالب در بازار املاک که 77 درصد معاملات را به خود اختصاص می دهند دست کم تا بعد از انتخابات ریاست جمهوری دست نگه داشته اند.

تبدیل قولنامه مسکن به سند رسمی

تبدیل قولنامه مسکن به سند رسمی

در طرح ارتقای اسناد رسمی که در مجلس مطرح است، سامانه ای پیش بینی شده که تمام کسانی که سند عادی دارند، این سند را در آن ثبت و مهلتی داده می شود تا سند را به سند رسمی تبدیل کنند. بر این اساس باید نقل و انتقالات در مورد املاک دارای سابقه ثبتی، به موجب سند رسمی صورت گیرد.

سازندگان مسکن اسیر بروکراسی اداری

سازندگان مسکن اسیر بروکراسی اداری

یک سازنده مسکن گفت: در شرایطی که صدور مجوز ساختمان به عنوان چالشی در فضای کسب و کار شناخته شده و مسئولان همچنان بر تسهیل این بخش تاکید دارند، در عمل خلاف آن صورت می گیرد و همچنان سازندگان مسکن اسیر بروکراسی اداری هستند.

70 درصد پرونده های قضائی مربوط به املاک است

70 درصد پرونده های قضائی مربوط به املاک است

درحال حاضر 60 تا 70 درصد از پرونده های مراجع قضائی مربوط به حوزه املاک است! در این میان، حداقل 25 درصد از پرونده های قضائی هم به اسناد عادی و قولنامه ای منتسب شده است. کار به جایی رسیده که رئیس قوه قضائیه هم گلایه کرده که یکی از مشکلات ساختاری قوه قضائیه، بحث اعتبار معاملات غیررسمی و قولنامه‎ای است.

برآیند بازار مسکن به نفع متقاضیان است؟!

برآیند بازار مسکن به نفع متقاضیان است؟!

یک کارشناس بازار مسکن گفت: کاهش قدرت خرید متقاضیان، مانعی بزرگ بر سر رشد قیمت مسکن در سال 1400 خواهد بود، اما به دلیل ویژگی چسبندگی این بازار، انتظار کاهش قیمت نمی توان داشت.

تکمیل پروژهای عمرانی نیمه تمام نیازمند استفاده از ظرفیت بخش خصوصی است

تکمیل پروژهای عمرانی نیمه تمام نیازمند استفاده از ظرفیت بخش خصوصی است

عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه فعال کردن پیشرانه های اقتصادی موجب رونق تولید، اشتغال زایی و افزایش ارزش پول ملی می شود، گفت: تکمیل پروژهای عمرانی نیمه تمام به عنوان پیشرانه اقتصاد کشور نیازمند استفاده از ظرفیت بخش خصوصی است.

پاسخ وزارت راه و شهرسازی به 28 سئوال پیرامون مالیات خانه های خالی

پاسخ وزارت راه و شهرسازی به 28 سئوال پیرامون مالیات خانه های خالی

به گزارش «پیام ساختمان» به نقل از تابناک وزارت راه و شهرسازی با راه اندازی سامانه اسکان و املاک کشور در پی آن است تا پس از شناسایی واحد های مسکونی خالی و با کمک سازمان امور مالیاتی، از این واحد ها مالیات اخذ کند. این اقدام در راستای جلوگیری از نگاه سرمایه ای به مسکن در کشور به ویژه کلانشهر ها به جریان افتاده و بر همین اساس مالکان باید با مراجعه به سامانه معرفی شده وزارت راه و شهرسازی https://amlak.mrud.ir/ نسبت به ثبت اطلاعات ملکی خود اقدام کنند.

مالیات ستانی از خانه های خالی چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟
آغاز نوبت بندی و ثبت اطلاعات املاک

مالیات ستانی از خانه های خالی چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟

سرانجام پس از گذشت 6 سال از تصویب قانون مالیات ستانی از خانه های خالی، ثبت املاک در سامانه ملی املاک و اسکان به منظور شناسایی خانه های خالی آغاز شد. چه خانه هایی، خالی از سکنه تلقی می شوند و مالیات متعلق به آن ها چقدر است؟ آیا باید همه مالکان برای ثبت املاک خود اقدام کنند؟

تاثیر نقدینگی سرگردان بر ساخت و ساز و تلاطم بازارهای موازی؟!

تاثیر نقدینگی سرگردان بر ساخت و ساز و تلاطم بازارهای موازی؟!

اگر نقدینگی سرسام آور به جای ساخت و ساز به بازارهای بورس، طلا یا ارز گسیل شود و به جای تامین منافع ملی و عمومی، منافع عده قلیلی را تأمین کند، ضمن آنکه بازارهای موازی را متلاطم خواهد کرد، منجر به ترویج بی عدالتی در جامعه خواهد شد.

زنگ خطری جدی در بازار مسکن

زنگ خطری جدی در بازار مسکن

میانگین قیمت مسکن شهر تهران با رشد 6.6 درصدی در اسفند 99 از 30 میلیون تومان عبور کرده و دورنمای تورمی این بازار را در سال 1400 تقویت کرده است.

رقم مالیات بر خانه خالی اعلام شد

رقم مالیات بر خانه خالی اعلام شد

رئیس سازمان امور مالیاتی گفت: نخستین مالیاتی که از خانه های خالی دریافت می شود در تاریخ مرداد 1400 و به اندازه نصف ارزش اجاره ماهانه آن خواهد بود.

افزایش 500 تا 600 درصدی قیمت مسکن؟!

افزایش 500 تا 600 درصدی قیمت مسکن؟!

بانک ها که با سرمایه مردم بی سرپناه و خرید و فروش ارز، طلا و مسکن به غول های سرمایه تبدیل شده اند، در رکود و گرانی مسکن نقش بی بدیل دارند.

رانت خواری گسترده در بنگاه ها، شهرداری ها، بانک ها و دستگاه های دولتی

رانت خواری گسترده در بنگاه ها، شهرداری ها، بانک ها و دستگاه های دولتی

یک کارشناس مسکن گفت: فرایند توسعه موجب درآمدهای پایدار برای شهرداری ها و دستگاه های دولتی می شود، اما رانت خواری که در بنگاه ها، شهرداری ها، بانک ها و دستگاههای دولتی و... به شکل گسترده دیده می شود خود مانع جهش تولید، توسعه و آسایش و آرامش مردم شده است.

فرمول مالیات ستانی از خانه های لوکس

فرمول مالیات ستانی از خانه های لوکس

فرمول تعیین شده مجلس برای مالیات ستانی از خانه های لوکس به این ترتیب است: رقم «یک در هزار» برای خانه های از 10 میلیارد تا 15 میلیارد تومان، رقم «دو در هزار» برای خانه های از 15 میلیارد تا 25 میلیارد تومان، رقم «سه در هزار» برای خانه های از 25 میلیارد تا 40 میلیارد تومان، رقم «چهار در هزار» برای خانه های از 40 میلیارد تا 60 میلیارد تومان و رقم «پنج در هزار» برای خانه های بالای 60 میلیارد تومان.

عوامل افزایش قیمت مسکن

عوامل افزایش قیمت مسکن

قیمت مسکن از عواملی مانند؛ قیمت زمین، قیمت مصالح ساختمانی، دستمزد نیروی انسانی، هزینه خدمات شهرداری و نظام مهندسی و هزینه انشعابات دستگاه های خدمات رسان اعم از آب، برق، گاز و مخابرات تاثیر می پذیرد.

کانون های قدرت سرچشمه سوداگران مسکن

کانون های قدرت سرچشمه سوداگران مسکن

در نجومی شدن قیمت مسکن دلایل متنوعی مستتر است. افزایش قیمت مسکن را باید از ابعاد مختلفی بررسی کرد؛ یکی از بهانه های افزایش قیمت مسکن در کشور ما وجود نقدینگی سرگردان و تزریق یا گسیل کردن آن به سمت بازارهای غیرمولد همچون بورس، طلا و مخصوصاً مسکن است که متاسفانه دولت نیز نظارت و کنترل دقیقی بر آن ندارد.

 طرح جهش تولید و تامین مسکن(بخش دوم)

طرح جهش تولید و تامین مسکن(بخش دوم)

به گزارش پیام ساختمان، در طرح جهش تولید و تامین مسکن با در نظر گرفتن سازو کارهایی جهت تامین منابع مالی، تامین زمین، تامین مصالح ساختمانی و تامین خدمات ساختمانی، سعی شده است تا بستر لازم برای ساخت مسکن فراهم آید و دولت مکلف شده است تا طی 4 سال، سالانه یک میلیون واحد مسکونی تولید و عرضه نماید.

. . . . 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 . . . . آخر
×