دلالان مسکن مهر دوباره دست به کار شدند در حالی چندی پیش تعدادی از دلالان مسکن مهر از سوی قوه قضاییه دستگیر شدند که گروهی دیگر از دلالان فعالیت خود را در شهر جدید پردیس برای بُزخری واحدهای مسکن مهر این شهر دوباره و با شدت بیشتری آغاز کرده اند.
ضمیمه بازار سیصد و بیست و سومین شماره نشریه پیام ساختمان منتشر شد ضمیمه بازار سیصد و بیست و سومین شماره نشریه پیام ساختمان منتشر شد.
نکاتی که برای اجاره خانه باید بدانید وقتی از اجاره خانه می گوییم اولین نکته توان مالی مستاجر و شرایط متناسب با جیب او در ذهنمان ترسیم خواهدشد. هرچند در جامعه ما به دلیل گرانی بیش از حد اجاره بها در شهرهای بزرگ به ویژه پایتخت مستاجران قدرت انتخاب زیادی ندارند اما بازهم در این بازار می توان گزینه های مناسب را در نظر گرفت. پیدا کردن خانه جدید و انعقاد قرارداد تنها قدم اول این راه پر پیچ و خم است.
بازار داغ آپارتمان های قدیمی در تهران در شرایط کسادی و ایستایی بازار مسکن، که بیش از 4 سال طول کشیده چندی است که اقبال فروش آپارتمان های قدیمی ساز نسبت به واحدهای نوساز زیاد شده است به گونه ای که در حال حاضر تقاضا برای خرید این واحدها به مراتب بیشتر از خانه های نو است. چرایی این موضوع را از دو تن از کارشناسان مسکن پرسیدیم که گزارش پیش رو، به انعکاس نظرات این دو کارشناس پرداخته است.
قیمت های جدید مسکن در تهران بررسی بازار مسکن پایتخت حکایت از تغییر و تحول شرایط این بخش دارد، ترس از آینده نه چندان دور مسکن باعث شده تا مردم سخت به دنبال آن هستند تا پیش از شلیک توپ تحویل سال نو بتوانند خانه ای با توجه به درآمد خود خریداری کنند
درخواست هزینه برای کد رهگیری غیرقانونی است رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: بر اساس بخشنامه اخیر سازمان تعزیرات حکومتی، عدم ارائه کد رهگیری مشمول تخلف صنفی محسوب خواهد شد.
پیش بینی قیمت مسکن از نگاه معاون وزیر معاون وزارت راه از کاهش 13.6 درصدی معاملات مسکن در شهریور خبر داد و گفت: رشد ملایم قیمت ها در محدوده نرخ تورم عمومی پیش بینی می شود.
سهولت در اخذ مجوز،افزایش تخلفات مشاورین املاک رئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: تا زمانی که از توان بخش خصوصی برای مشارکت سازنده در اقتصاد استفاده نشود، قطعا سایه رکود از سر بازارهای مختلف ایران از جمله بازار مسکن برداشته نمی شود.
خانه اولی ها کجای تهران خانه بخرند این روزها و همزمان با ادامه رکود بازار مسکن، بهترین فرصت خرید مسکن برای کسانی است که خانه اولی هستند. اما از آنجایی که خانه اولی ها عمدتا سرمایه و اندوخته ناچیزی برای خرید خانه دارند، لذا گزینه های پیش روی آنها برای تهیه یک مسکن مناسب بسیار محدود است. بنابر اطلاعات یک خانه اولی با استفاده از وام صندوق یکم مسکن حداکثر دارایی اش از 150 میلیون تومان فراتر نمی رود. از این رو پیام ساختمان در گفتگو با تعدادی از مشاوران املاک در نقاط مختلف تهران، از آنها پرسیده است، بهترین مناطقی که یک خانه اولی با هزینه 100 الی 150 میلیون تومان می تواند خانه بخرد، محدود به چه نقاطی از سطح شهر است؟
این خانه های گران تهران بیش از 35 هزار واحد مسکونی تنها در یک منطقه از پایتخت، خالی از سکنه است که پیش بینی می شود این خانه های گران تهران، دوره رکود طولانی مدتی را پیش رو دارند.
شیب تورم مسکن ملایم خواهد بود یک کارشناس بازار مسکن گفت: با توجه به ثبات اقتصادی و نرخ سود بانکی انتظار نمی رود که بازار مسکن در نیمه دوم امسال جهش یابد و تورم مسکن متناسب با تورم عمومی خواهد بود.
فاصله زیادی با رونق پایدار مسکن داریم عضو هیأت مدیره سازمان نظام مهندسی استان تهران گفت: با توجه به اینکه قدرت خرید مسکن پایین است، تا زمانی که وضعیت اقتصادی متقاضیان واقعی مسکن بهبود نیابد با رونق پایدار مسکن فاصله خواهیم داشت.
قفل شهرداری بر معاملات پیش فروش کارشناسان یکی از دلایل رکود پنج ساله بازار ساختمان را د ر عدم اجرای قانون پیش فروش که به عهده دفاتر اسناد رسمی گذاشته شده می دانند چراکه از دید این کارشناسان، خلأهای قانونی در قانون پیش فروش موجب شده هم مشاوران املاک از تنظیم سند برای پیش فروش بازبمانند و هم دفاتر اسناد رسمی به عملا نتوانند کسی را برای قرارداد به محضرخانه ها بیاورند. در میزگرد نشریه پیام ساختمان به این موضوع پرداخته شد که ازنظر می گذرد.
رشد9درصدی معامله آپارتمان های مسکونی تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در شهریورماه سال 1396 به 15 هزار و 500 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 9.2 درصد افزایش نشان می دهد.
وضعیت بازار مسکن در پاییز تغییری نمی کند بازار مسکن احتمالا در فصل پاییز با پنج محرک جدید موقعیت خود را از نظر تعداد معاملات در وضعیت ثبات نگه خواهد داشت.
تلاش برای اتصال 2 میلیون خانه خالی به افراد فاقد مسکن در روزهای اخیر مرکز توسعه کارآفرینی بانک مسکن با حضور وزیر راه و شهرسازی راه اندازی شد که هدف آن رشد فناوریهای نوین در حوزه مسکن و ساختمان است و در گام اول اتصال 2 میلیون خانه خالی با افراد فاقد مسکن را در دستور کار قرار داده است.
احوال بازار مسکن خوب نیست خبر کاهش نرخ سود بانکی در حالی منتشردغدغه اجاره نشینی با کاهش سود بانکی شد که یکی از بازارهای متاثر از آن یعنی بازار اجاره بها، حال و روز خوبی ندارد و این روزها مالکان حتی بدون اطلاع از تصویب و انتشار این خبر با دریافت اجاره بهای بیشتر و ودایع کمتر روزهای ناخوشایندی را در بازار رهن و اجاره برای مستاجران رقم زده اند.
رشد 10 درصدی قیمت مسکن در نیمه دوم سال رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به رشد 10 درصدی قیمت مسکن در نیمه دوم سال جاری گفت: در سال 96 پیش بینی برای سونامی و جهش قیمت نخواهیم داشت، اما رشد نسبی تورم وجود دارد.
هزینه مسکن در سبد خانوارها به 80درصد رسیده است یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه در بعضی نقاط و بافتهای کلانشهرها، مسکن 80 درصد هزینه خانوار را به خود اختصاص داده است گفت: در آینده نزدیک چهار پارامتر افزایشی در بخش مسکن خود را نشان می دهد.
افزایش قیمت 10 درصدی در بازار مسکن رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه نیمه دوم امسال شاهد رونق بیشتر معاملات مسکن خواهیم بود، گفت: رشد قیمت مسکن در حد تورم حاکم بر کشور را شاهد هستیم و کاهش نرخ سود بانکی به هدایت سرمایه ها به تولید مسکن کمک خواهد کرد.
متوسط بازدهی بخش مسکن در 4 دهه گذشته 40 درصد است متوسط بازدهی بخش مسکن در ایران طی 40 سال گذشته حدود 40 درصد بوده که رکود بی سابقه چند سال اخیر باعث افت شدید این نرخ شده است.
سود بانکی 15 درصد هم تکانی به بازار مسکن نمی دهد نگاهی به وضعیت مسکن در سال های اخیر نشان می دهد کسب سودهای آن چنانی در این بخش به چند دلیل دیگر امکان پذیر نیست.
هشدار شرکت عمران پردیس به متقاضیان شرکت عمران پردیس به متقاضیان مسکن مهر هشدار داد تنها از طریق کانال تلگرامی این شرکت از فعالیت ها و اطلاعیه های این شرکت مطلع شوند.