مسکن دیگر کشش رشد قیمت ندارد نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه مسکن را نباید با ارز و طلا مقایسه کرد و با این تصور که چون این دو بازار رشد می کنند، باید مسکن هم گران شود، گفت: مسکن دیگر کشش رشد قیمت ندارد.
رابطه خانه اولی ها با سازندگان در تسهیلات مسکن به گزارش بانک مسکن، مدیران بانک مسکن به همراه انبوه سازان و مدیران وزارت راه و شهرسازی به صورت سه جانبه، در حال بررسی راهکار اتصال خانه اولی ها به سازنده ها از طریق تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم هستند. انبوه سازان علاقمندند واحدهای مسکونی جدید در شهرها را از طریق پیش فروش به خانه اولی های سپرده گذار در صندوق یکم، احداث کنند. شرکت عمران شهرهای جدید نیز با اجرای طرح ساخت 50 هزار واحد مسکونی جدید در 11 شهر جدید، به دنبال استفاده از ظرفیت صندوق پس انداز مسکن برای اتصال عرضه و تقاضا است
حذف روند بروکراتیک مالیات بر نقل و انتقال معاملات مسکن یکی از مهمترین روندهای بروکراتیک در معاملات مسکن مربوط به مالیات بر نقل و انتقال مسکن است که بر اساس تصمیم جدید وزارت اقتصاد، مقرر شد از این پس نیازی به حضور در مراکز مالیاتی برای پرداخت مالیات نقل و انتقال مسکن نباشد و مردم می توانند در ادارات ثبت اقدام به دریافت میزان مالیات و پرداخت آن کنند و سه مرحله از این فرآیند حذف شود.
روند کاهش معاملات مسکن در تهران خسروی گفت: از ابتدای مرداد ماه تا بیستم این ماه در مقایسه با مدت مشابه پارسال خرید و فروش مسکن در کشور 26 درصد افزایش اما در تهران کاهش یافت
تبلیغ پیش فروش مسکن امکان پذیر شد معاون مدیر کل ارشاد استان تهران از تسهیل امکان تبلیغ برای پیش فروش مسکن در رسانه ها و بیلبوردهای شهری با مجوز این اداره کل خبر داد،گفت: تا پیش از این به شرکت های متقاضی آگهی پیش فروش مسکن ، مجوز نمی دادیم اما در حال حاضر با هماهنگی اداره کل راه و شهرسازی استان تهران امکان صدور این مجوز تسهیل و فراهم شده است.
مقاومت بالا آجر نسوز آذرخش، رمز ماندگاری در بازار «گروه بین المللی کارخانجات آجر نسوز نما آذرخش» نخستین شرکت تولید کننده آجر نسوز بنا در منطقه، به سبب تنوع و کیفیت محصولاتش مردم را با معماری اصیل ایرانی آشتی داده است. در حاشیه هجدهمین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان گفت و گویی با «محسن سیفی» ریاست هلدینگ آذرخش داشتیم که از نظر می گذرد.
قیمت مسکن 104 برابر شد نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به این که سود معاملات مسکن کاهش یافته است، گفت: در فاصله سال های 71 تا 94 قیمت مسکن 104 برابر رشد داشته اشت.
افزایش 29.5درصدی قیمت مسکن در خردادماه بر اساس اعلام دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، به رغم کاهش21.7درصدی معاملات، قیمت مسکن در خرداد97 نسبت به ماه مشابه 96 معادل 29.5 درصد و نسبت به ماه قبل از آن نیز 7.7 درصد افزایش یافت.
افزایش قیمت مسکن متوقف شد عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان با بیان این که افزایش قیمت مسکن در کشور متوقف شده است، گفت: زمین یکی از مهم ترین عوامل تعیین کننده قیمت مسکن است ضمن این که سهم ساخت و خدمات و نیروی انسانی را نیز نباید نادیده گرفت.
افزایش یک و نیم میلیونی متر مربع در خانه؛ قیمت خانه جهش کرد بنا به آمار اعلام شده از سوی بانک مرکزی؛تحولات قیمت مسکن در اردیبهشت ماه میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 59.8 میلیون ریال بود که نسبت به ماه پیش و ماه مشابه پارسال به ترتیب 8.2 و 34.8 درصد افزایش نشان می دهد.
سود تسهیلات مسکن کاهش و سقف بازپرداخت افزایش یافت با تصویب شورای پول و اعتبار نرخ سود تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم از 9.5 درصد به 8 درصد کاهش یافت. این شورا همچنین به منظور کمک به روند نوسازی بافت های فرسوده، نرخ سود تسهیلات صندوق یکم در بافت های فرسوده را به مرز «کارمزد تسهیلات قرض الحسنه» نزدیک کرد و از 8 درصد در گذشته به 6 درصد کاهش داد.
بانک مرکزی در آماری: رشد 53.5 درصدی قیمت مسکن درنیمه نخست سال 97 در اردیبهشت ماه میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 59.8 میلیون ریال بود که نسبت به ماه پیش و ماه مشابه پارسال به ترتیب 8.2 و 34.8 درصد افزایش نشان می دهد. بیشترین رشد میانگین قیمت در این ماه نسبت به ماه مشابه سال گذشته به منطقه 5 معادل 53.5 درصد و کمترین میزان رشد به منطقه 16 معادل 12.3 درصد تعلق دارد.
شتابزدگی در بازار مسکن باعث زیان می شود رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به تجربه بازار قبل از صدور قطعنامه 598 خاطرنشان کرد: در آن سال هم قبل از صدور قطعنامه 598 مردم بر روی برخی از بازارها سرمایه گذاری کرده بودند و پیش بینی گرانی در بازارها را داشتند اما پس از صدور این قطعنامه شاهد کاهش قیمت در بازار شدیم و بسیاری از مردم خسارت های قابل توجهی را متحمل شدند.
تعجب فعالان بازار مسکن از رشد حبابی قیمت ها رشد قیمت مسکن در پاییز و زمستان سال گذشته متقاضیان مسکن را به نوعی غافلگیر کرد و در حالیکه هنوز بازار مسکن در سال جاری شکل نگرفته باز هم افزایش قیمت مسکن استارت خورده و موجب تعجب متقاضیان و افت حداقل 20 درصدی قدرت خرید شده است.
وجود 34 بانک اطلاعاتی برای شناسایی خانه های خالی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه خروج آمریکا از برجام تاثیر مستقیم بر بازار مسکن نخواهد داشت، گفت: بزرگ ترین مانع بر سر اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی، شناسایی آنهاست.
افزایش اجاره مسکن در تمام کشور شاخص بهای اجاره مسکن در سه ماهه چهارم سال 1396 بر اسـاس سـال پایـه 1395 نسبت به سه ماهه مشابه سال قبل 9.3 درصد افزایش یافت.
رشد صدور پروانه ساختمانی به معنای رونق بازار نیست عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن تهران با تأکید بر اینکه رشد صدور پروانه ساختمانی در تهران بیشتر جنبه اقتصادی دارد و چندان نمی تواند به خاطر رونق باشد، گفت: رشد نرخ ارز و سایر کالاها قطعاً بر روی مسکن تأثیر خواهد گذاشت.
احتمال کاهش سود وام نوسازی بافت فرسوده مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران از پیگیری های این شرکت برای کاهش نرخ سود وام 50 میلیون تومانی نوسازی بافت فرسوده ویژه انبوه سازان از 18 به 9 تا 12 درصد خبر داد.
افزایش قیمت در بازار راکد مسکن معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی، با بیان اینکه امسال قیمت مسکن افزایش می یابد، گفت: از شورای پول و اعتبار، افزایش وام مسکن زوجین به 200 میلیون تومان را درخواست کرده ایم.
آیا رکود به بازار مسکن برمی گردد؟ در حالی وزیر راه و شهرسازی هفته گذشته از احتمال افزایش سقف وام خرید مسکن به 200 میلیون تومان خبر داد که عضو گروه عمران مجلس این کار را عامل بازگشت رکود تورمی به بازار مسکن اعلام کرد.
تاثیر نرخ ارز بر قیمت مسکن عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان اینکه شورای عالی معماری و شهرسازی توزیع ساخت مسکن را براساس نیاز تعریف نمی کند، گفت: افزایش نرخ ارز موجب رشد قیمت کالاها شده و بر قیمت مسکن نیز اثر خواهد گذاشت.
وام 6 درصدی برای خریداران آپارتمان نوساز مشاور رئیس جمهور در نوسازی بافت های فرسوده با تأکید بر اینکه دولت بر خلاف طرح مسکن مهر، نقشی در ساخت و ساز بافت های فرسوده ندارد، تاکید کرد دولت تنها تسهیل کننده است و توسعه گران مسؤولیت ساخت و ساز بافت فرسوده را برعهده دارند.
تب و تاب بازار مسکن فروکش کرد مشاهدات میدانی و آماری از بازار مسکن نشان می دهد علی رغم آنکه حجم معاملات در اسفند ماه با کاهش فوق العاده ای روبه رو بود، اما خبری از کاهش قیمت ها نیست.
مردم از عملکرد بانک مسکن پردیس، عصبانی و سرگردان هستند در حالی که به موجب دستور العمل ابلاغ شده، کلیه متقاضیان مسکن مهر پردیس از ارائه ضامن و گواهی کسر از حقوق ضامن برای دریافت کارت قسط معاف هستند، با اینحال بانک مسکن پردیس بی توجه به این دستور العمل، متقاضیان را مجبور به آوردن ضامن و دریافت گواهی کسر از حقوق ضامن می کند.