آرشیو مطالب نشریه شماره 317 پیام ساختمان

گذشته از جنبه های محاسباتی و مبانی علمی طراحی تأسیسات مکانیکی یک ساختمان که مهندسین تأسیسات به آن می پردازند، همواره در زمان بهره برداری، سؤالات و ابهاماتی پیش روی مصرف کنندگان نهایی و اغلب افراد غیرمتخصص درزمینهٔ مهندسی تأسیسات قرار می گیرد. هدف از تدوین این نوشتار، ارائه پاسخ به برخی از این سؤالا ...

پذیرش اصول اخلاقی و اجرای قانون استانداردها در کشورها و در میان فعالان اقتصادی از اهمیت فزاینده ای برخوردار شده است. در جامعه و همه اقشار اقتصادی اصول و اخلاق حرفه ای از عوامل مهم در کیفیت کار محسوب شده و هرروزه بر تعداد حرفه ای های محیط کاری افزوده می شود. جوامع به اخلاق حرفه ای حساس شده زیرا که ا ...

بر اساس آمار اعلام شده، متوسط درآمد سرانه جهان در سال 2016 حدود 8500 دلار و متوسطه درآمد سرانه ایران حدود 6000 دلار است. همان طور که می دانید کشور ما از جهت منابع طبیعی بسیار غنی است و ما نتوانسته ایم از آن به خوبی استفاده کنیم. با نگاهی به کشورهای دیگر دنیا و راهکارهای موفق آن ها در رشد، توسعه و ا ...

امروزه به دلیل افزایش تراکم ساخت وساز در کشورهای درحال توسعه، فضای سبز شهری به صورت قابل توجهی روبه کاهش است که به همین دلیل برای رفع این مشکل باید از دیوارهای سبز عمودی کمک گرفت، همین طور نیاز جامعه انسانی این ضرورت را در معماری ایجاد می کند که هرچه بیشتر در راستای احترام به محیط طبیعی و ایجاد یک ...

کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی بالاخره هشت ماه پس از وقوع حادثه آتش سوزی در ساختمان پلاسکو که حدود 10 روز عملیات آواربرداری و جستجوی مفقودان حادثه طول کشیده بود گزارش تحلیلی و توصیفی! نه کارشناسی خود را در صحن علنی مجلس شورای اسلامی قرائت کرد. هرچند پس از قرائت گزارش توسط سخنگوی کمیسیون عمران مجلس ...

طبق تحقیق مجله معتبر اکونومیست، به علت مدیریت نادرست منابع آبی در بخش های کشاورزی و صنعتی، 33 کشور جهان تا سال 2040 با بحران شدید کم آبی روبرو خواهند شد و یکی از آن کشورها ایران است. معاون دفتر برنامه ریزی کلان آب و آبفای وزارت نیرو، هشت عامل اصلی ایجاد بحران آب در کشور را برشمرد. هدایت فهمی گفت: ی ...

یک فعال صنف مشاوران املاک در مورد اهمیت کد رهگیری در معاملات گفت: کد رهگیری ضامن امنیت قرارداد است؛ بدین معنی که وقتی کد رهگیری را در مبایعه نامه یا اجاره نامه قرار دهیم، دو طرف معامله نگرانی بابت مشکلات آتی نخواهند داشت. عباس شوکتی در گفتگو با خبرنگار پیام ساختمان بابیان این مطلب، افزود: با اخذ کد ...

در حال حاضر برای سرد شدن سه اتاق کنار هم از کولرآبی استفاده می کنیم، برای جایگزینی با کولرگازی چون کانال فعلی کولر افقی و دارای یک پیچ نود درجه است، امکان عبور لوله ها از آن وجود ندارد. کولرگازی پرتابل نیز مناسب نبوده و محلی برای خروجی آن وجود ندارد؛ روش جایگزین دیگری وجود ندارد؟ در مورد کولرهای گا ...

شاید با خواندن تیتر این خبر با خود بگویید کجای این پروژه نگاهی بر محیط زیست دارد با خواندن کامل متن زیر نگاه ظریف و زیست محیطی طراحان این پروژه را دریابید، راه اندازی قایق نمایشی بین المللی در دبی ، توسط گروه k endiensto که به ویلای شناور اسب دریایی معروف است .این طرح هوشمندانه و مهندسی توسعه یافته ...

ایران هم اکنون روزانه 7 میلیون مترمکعب گاز به عراق صادر می کند و بر اساس اظهارات مسئولان شرکت ملی گاز تا پایان سال جاری این رقم به 14 میلیون مترمکعب خواهد رسید. بر اساس برنامه ششم توسعه ایران باید حجم صادرات گاز خود را از سالانه 10 میلیارد مترمکعب فعلی به نزدیک 70 میلیارد مترمکعب برساند به همین دلی ...

شرکت ملی نفت ایران تا خردادماه 1396 با 28 شرکت بین المللی و ایرانی حائز صلاحیت، تفاهم نامه همکاری امضا کرد و مذاکرات با این شرکت ها به صورت هم زمان برای توسعه میدان های نفتی و گازی ایران در حال انجام است، به طوری که طبق آخرین اظهارات وزیر نفت حدود 10 قرارداد تا پایان سال جاری امضا می شود. طبق گفته ...

معاون مرکز پژوهش های کاربردی سازمان زمین شناسی و اکتشافات معدنی، مقابله با ریز گردها را نیازمند روش های نوین دانست و گفت: چشم انداز کنونی، اُفق مرطوبی را برای کشور رقم نمی زند و شواهد نشان می دهد که ایران به سمت خشک تر شدن در حال حرکت است. بر اساس اعلام محققان کشور در حال حاضر 130 هزار کیلومترمربع ...

احیای تالاب هورالعظیم، مبارزه با زمین خواری ها، تصویب لایحه حمایت از محیط بانان و جنگلبانان، تدوین کتاب انسان و محیط زیست، افزایش 80 درصدی تشکل های محیط زیستی بخشی از مهم ترین اقدامات سازمان محیط زیست طی دولت یازدهم است. تنوع زیستی، تخریب جنگل ها و مراتع، بی توجهی به اقتصاد و توان درآمدزایی فعالیت ...

تعمیرکار خانه خود باشید جایی از خانه تان نیاز به تعمیرات دارد و ازآنجاکه فکر می کنید آدمِ دست به آچاری نیستید گوشی را برداشته اید تا به یک تعمیرکار زنگ بزنید و خودتان را خلاص کنید. اما دست نگه دارید. شاید مشکلتان آن قدر هم پیچیده نباشد و خودتان بتوانید از پس آن برآیید. اگر می خواهید تعمیرکار خانه خ ...

بعد از انجام تشریفات معمول در مدیریت شهری مانند حکم تنفیذ شهردار و مراسم تحلیف اعضای شورا و انتخاب هیئت رئیسه، بررسی موضوعات و چالش های کلان شهر تهران آغازشده است. در جلسه سوم شورای اسلامی شهر تهران موضوعاتی مانند استخدام های شهرداری تهران و سپردن صدور کارت بلیت الکترونیک به بانک شهر در دستور کار ق ...

زمین لرزه در تمام نقاط جهان، همچنان قربانی می گیرد. اما محققان در تلاش اند تا در برابر این بلای طبیعی روش های دفاعی مؤثری بیابند. آن ها معتقدند که به جای ساخت شهرها و ساختمان های مقاوم در برابر زلزله، که علاوه بر اینکه گران تمام می شوند و بازهم ممکن است استحکام لازم را نداشته باشند، می توانند زمین ...

محققان مکانیسمی که باعث می شود ترک های درون مواد به طور عجیب رفتار کرده و با سرعت در کل مواد گسترش پیدا کنند را شناسایی کردند. آن ها با این شناخت می توانند سازوکار مواد شکننده همچون شیشه، سرامیک، پلیمرها و استخوان را بهتر درک کنند. موادی که گاهی شکننده بودن آن ها، فجایعی را به بار می آورد. درک این ...

سیستم حرارتی گرمایش از کف که انتقال حرارت به صورت تابشی سهم زیادی در فرآیند گرمایشی آن دارد، در مقایسه با سایر سیستم های حرارتی نه تنها در صرفه جویی و بهینه سازی مصرف انرژی بلکه در مقوله رفاه و آسایش ساکنان ساختمان ها دارای نقاط قوت بسیاری می باشد. در سال های اخیر، سیستم گرمایشی از کف در کشورهای ار ...

گروه ساخت وساز: در چهار سال اخیر باوجوداینکه حجم ساخت وساز و صدور پروانه به عنوان اصلی ترین منبع درآمد شهرداری تهران روزبه روز کاهش یافت اما با افزایش چشمگیر عوارض ساخت وساز و فروش بخشی از عرصه های عمومی شهر این کسری بودجه جبران شد. البته این نحوه تأمین درآمد قطعا مشکلاتی را برای شهروندان به وجود آ ...

سرپرست وزارت نیرو بابیان اینکه تمام وزرا به دولت برنامه داده اند اما بنده به دولت برنامه ای نداده ام، گفت: وزارت نیرو در حال تهیه پکیج برای کاهش بدهی ها است. به گزارش پیام ساختمان، ستار محمودی گفت: بنده برنامه ای به دولت ندادم هرچند دولت از همه وزرا برنامه خواستند که وزارت نیرو نیز جزو آن است بنابر ...

مدیرعامل سازمان نظارت بر تولید برق عربستان اعلام کرد: ازاین پس شرکت ملی برق این کشور به شهروندان سعودی که با استفاده از پانل خورشیدی بیش از میزان موردنیاز خود برق تولید می کنند، پول می دهد. به گزارش پیام ساختمان، عبدالله الشهری مدیرعامل سازمان نظارت بر تولید برق عربستان اعلام کرد: بر اساس تصمیم گیر ...

درحالی که به باور بسیاری از کارشناسان اقتصادی باز کردن گره رکود مسکن و صنعت ساخت و ساز در ایران تنها می تواند به دست بانک های کشور انجام شود، ولی در کنار راهکار ارائه شده، این پرسش هم مطرح است که چگونه می توان در شرایطی که با محدودیت و قفل منابع مالی بانک ها روبرو هستیم، انتظار پرداخت تسهیلات ارزان ...

ناهماهنگی آشکار بین جنس عرضه مسکن و محتوای بسته تحریک تقاضا، کانون معاملات خرید آپارتمان را در بخشی از بازار ملک با کمترین موجودی، شکل داده است. هم اکنون در تهران 5/ 63 درصد متقاضیان مسکن، واحدهای حداکثر 90 مترمربع را خریداری می کنند به طوری که بیشترین سهم از معاملات ماهانه در بین گروه های متراژی آ ...

پروژه میلاد 2 که برنامه ساخت آن در مدیریت شهری نهایی شده قرار است در قالب سه نوع بنای ساختمانی شامل مرکز خرید، یک مرکز تجارت جهانی و یک هتل در مجاورت برج میلاد احداث شود. جزئیات این نقشه نشان می دهد ارزش این پروژه بر اساس قیمت گذاری و توافقات اولیه که در سال 90 بین مدیریت شهری و یک شرکت سازنده انجا ...

با مصوبه سیاست گذار پولی اجازه دسترسی انبوه سازان به تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم برای تأمین مالی ارزان قیمت ساخت وسازهای بافت فرسوده، صادر شد اما ضوابط جاری در بانک عامل بخش مسکن برای پرداخت وام یکم، از برقراری اتصال ناقص بین صندوق و انبوه سازان حکایت دارد. کمیسیون اعتباری بانک مرکزی به تازگی ت ...

طی هفته های اخیر با ورود بازار مسکن به فصل طلایی نقل و انتقالات ملکی، آپارتمان های بسیاری با عنوان نوساز و تازه ساز فایل شده است که بسیاری از متقاضیان خرید تفاوتی میان این دو قائل نیستند، درحالی که برای خرید آگاهانه در بازار ملک شناخت این تفاوت ضروری است. واحدهای تازه ساز به آپارتمان هایی اطلاق می ...

بازار معاملات مسکن در آستانه ورود به فاز رونق در بعضی محلات شهر تهران از سوی برخی فروشنده های ملک در معرض زیان ناشی از اعلام قیمت های پیشنهادی غیرواقعی قرار گرفت. هم زمان با افزایش حجم مراجعه متقاضیان مصرفی برای خرید مسکن در برخی موارد نمونه هایی از اعلام قیمت های پیشنهادی غیرواقعی از سوی فروشنده ه ...

رشد روزافزون ساخت وساز در دهه های گذشته و لزوم قانون گذاری و نظارت دولت ها در این صنعت باعث به وجود آمدن شعبه ای از حقوق به عنوان حقوق مهندسی شده است. حقوق مهندسی سعی دارد با بررسی موضوعاتی مانند مسئولیت حقوقی و کیفری مهندسان، قوانین و مقررات ساخت وساز و نحوه رسیدگی به تخلفات ساختمانی ارتباط بین ما ...

در پی اعلام کاهش قطعی نرخ سود سپرده های بانکی از ماه جاری، برخی فایل های رهن کامل مسکن کمیاب شده و فایل های رهن و اجاره به افزایش اجاره بها و کاهش ودیعه تغییریافته اند. به گزارش پیام ساختمان از سطح شهر تهران، تعدادی از آژانس های معاملات املاک در پی کاهش نرخ سود سپرده های بانکی و به درخواست مالکان، ...

سازمان نظام مهندسی ساختمان اگرچه در سال 73 آغاز به کارکرد اما حداقل 10 سال دیرتر این فعالیت آغاز شد.به عبارت دیگر نظام مهندسی ساختمان یک ضرورت بود اما ضرورتی که دیر آغاز به کارکرد. از سوی دیگر سازمان نظام مهندسی مشمول صنعت احداث نیست به این معنا که باید دربردارنده صنعت احداث باشد، یعنی ساختمان، زیر ...

نشست خبری معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری برگزار شد. محمد سعید ایزدی در این نشست پیرامون موضوعاتی مانند حضور انبوه سازان در بافت فرسوده، مدل های نوسازی، تسهیلات موجود در بازار مطالبی را عنوان کرد. ضمن اینکه به نحوه فعالیت انبوه سازان در سال های اخیر انتقاد کر ...

کارشناس اقتصاد مسکن گفت: ورود منابع به دولت از طریق افزایش صادرات نفت دوره رونق مسکن را نوید می داد اما امکان تداوم رکود مسکن به خاطر کسری بودجه دولت وجود دارد. به گزارش پیام ساختمان، بیت الله ستاریان گفت: با توجه به منابعی که دولت از طریق افزایش صادرات نفت وارد کشور کرد، پیش بینی می شد از اواخر تا ...

IFIT یک سیستم نصب و راه اندازی نوآورانه و برجسته با فنّاوری منحصربه فرد ماژول آداپتور برای لوله کشی آب سرد و گرم و سیستم های گرمایشی و سرمایشی است . سیستم لوله کشی مدولار IFIT ، با 50 درصد اتصالات کمتر نسبت به سیستم های لوله کشی مرسوم، انتخاب های بیشتری را در اختیار شما قرار می دهد. بهره گیری از ای ...

امروزه با ظهور فنّاوری جدید، شاهد استفاده از انواع شیرآلات مدرن ساختمانی در دکوراسیون فضاهای مرطوب خانه ها هستیم. انتخاب شیرآلات مناسب یکی از نکات ریز طراحی داخلی فضاهای مرطوب مختلف می باشد که توجه به آن ها و دقت در انتخاب آن ها می تواند جلوه متفاوتی به طراحی داخلی شما ببخشد. شیرآلات مدرن تک دسته ا ...

موضوع روند نزولی برخی اقلام صادراتی در سال های گذشته مسئولان و برنامه ریزان امر صادرات کشور را نگران ساخته که دراین بین، سیمان به عنوان یک ماده معدنی به دلیل اتکا به بازارعراق بیشترین افت را در سال های 94 و 95 داشته است. به گزارش پیام ساختمان، الهه مکری رئیس گروه معدن و صنایع معدنی دفتر توسعه صادرا ...

مصرف کنندگان، خواهان وسایل نقلیه با مصرف بهینه سوخت هستند، ورزشکاران، کالاهای ورزشی با عملکرد بالا می خواهند، شهرداری ها به فکر ساخت پل های مقاوم در برابر آب وهوا هستند و البته تولیدکنندگان خودرو و هواپیماها، در پی ساخت وسایل نقلیه قابل اعتماد می باشند. برای عملی ساختن موارد فوق و تولید محصولات باک ...

یک تولیدکننده شیرآلات ساختمانی گفت: در صورت حمایت دولت، قادریم تمام نیاز بازار داخلی به انواع شیرآلات ساختمانی را تأمین کنیم. نوید غفاری در گفتگو با خبرنگار پیام ساختمان، با اشاره به اینکه شرکت کیز ایران از سال 1363 فعالیت خود را به عنوان نخستین تولیدکننده شیرآلات کشویی در ایران آغاز کرد، گفت: تمام ...

مصرف بالای انرژی در ساختمان های مسکونی یکی از عمده ترین مشکلات کشورهای درحال توسعه است که دارای اثرات اقتصادی و زیست محیطی است. بخش ساختمان با مصرف بیش از 40 درصد کل انرژی تولیدشده در کشور و صرف هزینه ای معادل 30 درصد از درآمد حاصل از فروش نفت، بیشترین میزان مصرف انرژی را به خود اختصاص داده است. بی ...

دولت بر اساس قانون برنامه پنجم توسعه موظف است برای صرفه جویی، منطقی کردن انرژی و حفاظت از محیط زیست معیارها و مشخصات فنی مرتبط با مصرف انرژی در تجهیزات، فرایندها و سیستم های مصرف کننده انرژی را تهیه و تدوین کند. به این ترتیب سازمان بهره وری با همراهی موسسه استاندارد و تحقیقات صنعتی ایران دستورالعمل ...

سرپرست فروش شرکت صنایع شیمی غفاری گفت: شرکت ما حدود 53 سال درزمینهٔ تولید چسب و رزین سابقه دارد و نخستین شرکتی هستیم که اقدام به تولید چسب صنعتی کردیم. در بخش ساختمان هم چند سالی است که فعالیت می کنیم و انواع چسب ها، درزگیرها و آب بندها را تولید و به بازار عرضه کرده ایم. علی جوربانیان در گفتگو با خ ...

صنعت ساختمان که همواره از آن به موتور محرکه اقتصاد کشور یاد می شد، در چهار سال اخیر روی دیگر سکه را به اقتصاد نشان داد. این بار رکود اقتصادی از صنعت ساختمان آغاز شد و به دیگر صنایع سرایت کرد تا هم موتور محرکه باشد و هم موتر ایستایی اقتصاد. در برابر این اتفاق، وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولی اصلی ...