آرشیو مطالب نشریه شماره 282 پیام ساختمان

رکود مسکن به نفع خریدار یا سازنده

در شرایطی که وزارت راه و شهرسازی، پیمانکاران، انبوه سازان، تشکل ها و سازمان های مردم نهاد از رکود مسکن سخن می گویند و به فکر ارائه راهکارهایی برای رونق مسکن و بازار آن هستند، شاهدیم هر مجموعه به دنبال این است که مقصر را پیدا کند یا در انتظار راهکاری از سوی مجموعه بالادستی خود است. انبوه سازان به عن ...

ادامه مطلب
پیش نیازهای اجرای طرح کاداستر

معاون اداره طرح کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تعیین محدوده مالکیت ها همراه اطلاعات حقوقی آن ها را مهم ترین هدف از اجرای این طرح دانست و گفت: در این طرح تمام اطلاعات اندازه و محدوده و موقعیت درروی نقشه مشخص و نحوه ثبت خصوصیات ملک (اطلاعات حقوقی) به طور کامل معین می شود که تأثیر بسیار زیادی د ...

ادامه مطلب
سرانجام حبس سرمایه های میلیاردی در خانه های خالی

وضعیت خانه های خالی در تهران پس از چندین سال که نشان دهنده موجودی انبار بازار مسکن است، از خطر مضاعف در بخش عرضه آپارتمان برای دوره رونق معاملات حکایت دارد. معاون وزیر راه و شهرسازی دراین باره معتقد است: برآورد من این است که اکنون آمار خانه های خالی در تهران به 200 هزار واحد رسیده است که تا به زودی ...

ادامه مطلب
مدیریت بحران؛ نیاز مهندسان امروز

هفتمین دوره انتخابات شورای مرکزی نظام مهندسی ساختمان که با پایان یافتن دوره سه ساله شورای مرکزی ششم برگزارشده بود، منتخبان آن شامل، 25 عضو اصلی و 7 عضو علی البدل سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور به تفکیک هفت رشته عمران، نقشه برداری، ترافیک، تأسیسات برقی، تأسیسات مکانیکی، معماری و شهرسازی توسط وزیر ر ...

ادامه مطلب
مسکن قسطی فقط یک ایده بود

رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران بابیان این که طرح مسکن قسطی فقط یک ایده بود که از طرف کانون انبوه سازان مطرح شد، گفت: این طرح ساماندهی نشد و نه این که برنامه ریزی برای آن صورت گرفت به همین دلیل انجمن انبوه سازان تهران وارد این موضوع نشده است. حسن محتشم با یادآوری این که مسکن قسطی نه ساماندهی شد ...

ادامه مطلب
مسکن از نام سازمان ملی زمین و مسکن خط می خورد

معاون وزیر راه و شهرسازی در هفتمین ماه حضورش در سازمان ملی زمین و مسکن از تغییر نام این زیرمجموعه وزارت راه و شهرسازی خبر داد و گفت: با اتمام مسکن مهر از مشارکت در ساخت انبوه مسکن جدا می شویم. حمیدرضا عظیمیان بابیان این که تدبیر عدم دخالت دولت در ساخت وساز مسکن به دلیل مشکلات اتخاذ شد، اظهار کرد: 6 ...

ادامه مطلب
تغییر در ارزش املاک تهران

مدیریت شهری تهران بنا دارد تقسیمات منطقه ای پایتخت را جراحی کند؛ به طوری که تعداد مناطق 22 گانه فعلی تهران را به نصف کاهش دهد. مبنای اولیه خانه تکانی در تقسیم بندی منطقه ای شهر تهران که در یک نهاد مطالعاتی وابسته به شهرداری تهران انجام شده مشخص کرده است که در جریان تغییر منطقه بندی شهر تهران مناطق ...

ادامه مطلب
مسئول رونق مسکن کیست؟

باوجوداینکه مسکن عمده ترین هدف و آرزوی بیشتر خانوار های ایرانی به شمار می رود و همواره به عنوان یک کالای سرمایه ای نیز موردتوجه سرمایه گذاران ریسک گریز و فعالان اقتصادی بوده، اما از سال 92 تاکنون با رکود عمیقی مواجه شده که همین امر تعطیلی واحد های تولیدی مرتبط را به دنبال داشته است. متأسفانه در ط ...

ادامه مطلب
پیروزی دیپلماسی نفتی ایران

یکی از حساس ترین نشست های اوپک چهارشنبه ای که گذشت در مقر دائمی این سازمان در وین برگزار شد. نشست سازمان کشورهای صادرکننده نفت (اوپک) به منظور تعیین سیاست های تولید این سازمان به منظور توافق بر سر طرح فریز نفتی که از ماه ها پیش محل بحث و مناقشه کشورهای عضو و غیر عضو اوپک بود، تشکیل شد. طبق آخرین اخ ...

ادامه مطلب
مقصر حادثه برخورد قطارها کیست؟

حادثه دل خراش برخورد دو قطار در هفت خوان سمنان آن چنان شوک آور بود که دل همه ایرانیان را به درد آورد و آخر هفته گذشته را که بعد از حادثه تروریستی در حله عراق به اندازه کافی غمبار بود، غمبارتر کرد. بنا به اعلام مقامات رسمی راه آهن شرح حادثه به این صورت بوده که قطار تبریز-مشهد که به سمت مشهد در حال ح ...

ادامه مطلب
موافقان و مخالفان استیضاح وزیر راه و شهرسازی

تصادف قطار تبریز مشهد و جان باختن تعدادی از هم وطنان تکاپوهایی برای حفظ و حذف وزیر را دامن زده و نمایندگان مجلس را به بررسی بیشتر این قضیه واداشته است. در این راستا عده ای معتقدند وزیر راه باید استیضاح شود و در مجلس پاسخگوی این حادثه باشد. عده ای دیگر نیز در مجلس هستند که از وزیر طرفداری می کنند و ...

ادامه مطلب
راهی برای کاهش آلودگی و کسب درآمد شهرداری ها

آلودگی هوا در کلان شهر تهران آسیب های فراوان اقتصادی به بار آورده است که علاوه بر هزینه بر بودن برای شهروندان، هزینه ای اضافه بر مدیریت شهری وارد کرده و منابع محدود و غیر پایدار مدیریت شهری را در تنگنا قرار داده است. این در حالی است که با اتخاذ راهکار درست می توان هم تهران آلوده را درمان کرد و هم د ...

ادامه مطلب
دولت، تدبیری در بازار مسکن به خرج نداده است

نماینده مردم لاهیجان و سیاهکل در مجلس شورای اسلامی گفت: تاکنون دولت موفق نشده است تعادل بین عرضه و تقاضای مسکن را فراهم کند. به گزارش پیام ساختمان، ذبیح الله نیکفر بابیان اینکه باید بین عرضه و تقاضای بازار مسکن تعاملی را ایجاد کرد، اظهار داشت: همیشه تعامل بین عرضه و تقاضای بازار مسکن دچار چالش هایی ...

ادامه مطلب
حق مسکن قطره چکانی کارگران را صاحب خانه نمی کند

یک مقام مسئول کارگری در واکنش به اجرایی شدن مصوبه افزایش حق مسکن کارگران از مهرماه گفت: شرایط کارفرمایان با حق مسکن قطره چکانی و جزئی به خطر نمی افتد که می خواهند از نیمه دوم سال آن را اجرایی کنند. به گزارش پیام ساختمان، یک مقام مسئول کارگری در واکنش به اجرایی شدن مصوبه افزایش حق مسکن کارگران از مه ...

ادامه مطلب
تصویب یک فوریت تدوین سیاست های پنج ساله سوم شهرداری

اعضای شورای اسلامی شهر تهران در سیصد و هشتمین جلسه علنی این شورا یک فوریت طرح تدوین سیاست های برنامه پنج ساله سوم شهرداری تهران را به تصویب رساندند. فوریت معنا ندارد در این جلسه اسماعیل دوستی به عنوان مخالف این طرح با اعلام اینکه در نظام برنامه ریزی کشور فوریت معنا و مفهوم ندارد، افزود: باید در فرص ...

ادامه مطلب
رد لایحه افزایش آب بها در تهران

اعضای شورای اسلامی شهر تهران در جریان بررسی لایحه پیشنهاد تأمین کسری قیمت تمام شده تعرفه خدمات آب و فاضلاب شهر تهران به رد افزایش آب بها رأی دادند. در جریان این بررسی ها احمد دنیامالی، رئیس کمیسیون حمل ونقل شورای اسلامی شهر تهران در خصوص این لایحه گفت: تصور می کنم این طرح ابعاد وسیعی دارد. موضوع آب ...

ادامه مطلب
چرا دولت تمایل به برگزاری نمایشگاه ها در شهر آفتاب ندارد؟

موضوع نمایشگاه شهر آفتاب و سهم نمایشگاه بین المللی تهران در ایجاد ترافیک و آلودگی هوا از مهم ترین موضوعات شورای اسلامی شهر تهران بود. رئیس کمیسیون نظارت و حقوقی شورای اسلامی شهر تهران در تذکری اظهار داشت: روز یکشنبه، شهر تهران از ساعت 23:30 دقیقه شب قفل شده بود و یکی از مهم ترین دلایل قفل شدن ترافی ...

ادامه مطلب
اتهام نمایندگان بیشتر از وزیر

ضمن اعلام و ابراز همدردی با خانواده های جان باختگان حادثه و تصادف قطار سمنان ـ مشهد همچنین خانواده های قربانیان حادثه تروریستی حله که در روزهای پایانی ماه صفر شمار زیادی از هم وطنان را به سوگ و ماتم نشاند در رابطه با حادثه اول و بی تفاوتی برخی از مسئولان مربوطه نکاتی چند قابل توجه و تذکر است. البته ...

ادامه مطلب
سال آینده با جهش قیمت مسکن رو به رو می شویم

بازار مسکن سال آینده شاهد رشد تولید، رشد معاملات، رشد سرمایه گذاری و درنهایت رشد قیمت خواهد بود. به گزارش پیام ساختمان، در روزهای گذشته بازارهای مالی کشور با جهش های قیمتی در ارز، طلا و سکه روبه رو بوده است و حالا این سؤال مطرح می شود که آیا این تغییرات روی بازار مسکن نیز اثر خواهد داشت و بعد از ما ...

ادامه مطلب
یک سوم معابر شهر تهران حفاری شد

در سیصد و هشتمین جلسه علنی شورای شهر تهران اصلاحیه مصوبه نحوه صدور مجوز حفاری در شهر تهران روی میز بررسی اعضای شورا قرار گرفت. احمد دنیامالی رئیس کمیسیون حمل ونقل و عمران شورای شهر تهران که کمیسیونش پیشنهاددهنده این اصلاحیه بود، بابیان اینکه سالانه 200 میلیارد تومان صرف مرمت معابر و سطح بزرگراه ها ...

ادامه مطلب
رشد مشروط قیمت فولاد در بازار های داخلی

با رشد قیمت بازارهای سنگ آهن و زغال سنگ طی هفته های اخیر در جهان، بازارهای داخلی تحت تأثیر قرارگرفته و نرخ شمش و محصولات فولادی نیز افزایش یافته است. به گزارش پیام ساختمان، با توجه به نزدیک شدن به ماه های پایانی سال، فعالان بخش تولید و بازار فولاد منتظر سیاست های اجرایی دولت در ارتباط با وعده رونق ...

ادامه مطلب
آینده ژئوسنتتیک در ایران را چگونه می بینید؟

ما به عنوان عضوی از جامعه جهانی هستیم و نمی توانیم بدون نگاه به چگونگی توسعه و محل های کاربرد مصالح ژئوسنتتیک در دنیا دیدگاه و آینده نگری درستی درباره آینده ژئوسنتتیک در ایران داشته باشیم. اما مطابق بررسی های انجام شده بعضی از زمینه های کاربرد این مصالح که اتفاقاً پرکاربردترین در دنیا محسوب می شوند ...

ادامه مطلب
خلاصه فعالیت های انجمن ژئوسنتتیک ایران از آغاز تا به اکنون

انجمن ژئوسنتتیک ایران در سال 1389 فعالیت خود را درعرصه مهندسی آغاز نمود. با هدایت و رهنمودهای دکتر کاظم فخاریان به عنوان رئیس انجمن ژئوسنتتیک ایران و همچنین شاخه ایرانی انجمن بین المللی ژئوسنتتیک (Iran Chapter, IGS)، این انجمن توانسته است که فعالیت های چشمگیری را در عرصه معرفی و کاربرد ژئوسنتتیک ها ...

ادامه مطلب
ورود مسکن به بورس کلید خورد

بورس کالا شاخص تعیین کننده قیمت مسکن در سطح کشور می شود. به گزارش پیام ساختمان، به دنبال واکنش های موافق و مخالف ورود مسکن به بازار بورس، سازوکارهای همکاری دلالان مسکن با بورس کالا بررسی و طرح اولیه برای این منظور ارائه شده است. البته این طرح در فاز اول صرفاً اجازه قیمت گذاری مسکن در بورس کالا را م ...

ادامه مطلب
ضرورت برخورد با تخلف از ضوابط میراث فرهنگی

دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی تأکید کرد: اگر شهرداری ضوابط میراث فرهنگی و ضوابط شهرسازی را زیر پا می گذارد، باید با آن برخورد حقوقی شود. پیروز حناچی، دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی درباره این که چرا مصوبات شورای عالی در شهرداری ها کمتر حالت اجرایی به خود می گیرد، گفت: ما در شورای عالی شهرسازی ...

ادامه مطلب
نباید بافت تاریخی را فریز کنیم

کارشناس میراث فرهنگی و معماری گفت: کاربری هتل ساده ترین شکل تغییر کارکرد هر بنای تاریخی است بااین وجود کارکردهای مناسبتی و آموزشی می تواند تناسب بیشتری باروح این بناها داشته باشد. زهیر متکی درباره تغییر کاربری بناهای تاریخی به هتل و یا مراکز گردشگری گفت: بناها و بافت تاریخی از دو وجه دارای ارزش هست ...

ادامه مطلب
تنوع جذابیت در ایران گردی

عضو کمیسیون برنامه وبودجه مجلس گفت: ما نیاز داریم تا در گردشگری داخلی خود تنوع بیشتری ایجاد کنیم و گزینه های بیشتری پیش روی شهروندان خود بگذاریم و در این حوزه اگر بناهای تاریخی و اماکن فرهنگی ما وارد بخش گردشگری شوند، قطعاً می توانند بار زیادی از این کار را بر دوش بکشند. حسینعلی حاجی دلیگانی گفت: ا ...

ادامه مطلب
با 100 میلیون خانه بخرید

خریداران کم درآمد می توانند خانه هایی باقیمت 100 میلیون تومان در برخی محله های تهران تهیه کنند. به گزارش پیام ساختمان، یکی از مشاوران املاک اینترنتی به خبرنگار ما گفت: این روزها بازار واحدهای مسکونی دچار نوسان شده و با فرازوفرودهای بسیاری مواجه است. رضا برازنده افزود: باوجوداینکه واحدهای مسکونی تا ...

ادامه مطلب
رقابت فری تیلز ( Fairy Tale ) معماری

این مسابقه از سوی سایت Blank Space، که درزمینهٔ معماری و ایده های آن فعالیت می کند همه ساله برگزار می شود. پس از موفقیت بی سابقه رقابت سال گذشته که بیش از 1500 نفر شرکت کننده از67 کشور در آن شرکت داشتند، Blank Space امسال نیز از علاقه مندان برای شرکت در مسابقه 2017 دعوت به عمل آورد. ثبت نام در این ...

ادامه مطلب
آرامش را به دکوراسیون خود هدیه کنید

لطفا همه عکس ها کار شود زهرا داوری آرامش بخش کردن دکوراسیون علاوه بر القای حس آرامش به ساکنین خود سبب سلامتی جسمی و روانی، نشاط، کارایی بالای افراد ساکن ، شادابی،تمرکز حواس،هوشمندی و... می شود. برای رسیدن به آرامش در دکوراسیون هر مکانی در ابتدا باید شخصیت و سلایق شخصی ساکنین آن مکان را شناخت و سپس ...

ادامه مطلب
خواب آرام با چیدمان رویایی

لطفا همه عکس ها کار شود اگر از چیدمان اتاق خواب خود خسته شده اید و احساس می کنید دکوراسیون اتاقتان خیلی سنتی و کسل کننده شده است به پیشنهادهای پیام ساختمان توجه کنید. بهتر است بافت معاصر را در چیدمان اتاق خواب اعمال کنید. نمای معاصر در اتاق خواب، می تواند شمارا صاحب لطافت هنری و ذوق طراحی کند. بد ن ...

ادامه مطلب
تامین 70 درصدی اجاره بهای کم درآمدها

معاون وزیر راه و شهرسازی بابیان اینکه طرح مسکن اجتماعی شروع شده و بین دو وزارتخانه شهرسازی و تعاون توافقی برای ساخت 125 هزار واحد مسکونی انجام شده است، گفت: در طرح مسکن اجتماعی 70 درصد اجاره بهای دهک یک جامعه را دولت می پردازد. به گزارش پیام ساختمان، حامد مظاهریان بابیان این که این مبایعه نامه ها ا ...

ادامه مطلب
افزایش معاملات مسکن تهران

معاملات مسکن تهران در آبان ماه سال 95 با 21 درصد رشد مواجه شد. به گزارش پیام ساختمان، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در آبان ماه سال 1395، به 12.5 هزار واحد مسکونی رسید که در مقایسه با ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 21.2 و 4.1 درصد افزایش را نشان می دهد. گزارش تحولات بازار مسکن ش ...

ادامه مطلب
در و پنجره های آلومینیومی

سیستم در و پنجره های آلومینیومی با برخورداری از تنوع زیاد در فرم، رنگ و گستردگی استفاده از یراق آلات و تنوع بازشو، نیازهای صنعت ساختمان را برآورده ساخته است. بسته به اینکه کاربر در چه منطقه ای زندگی می کند، می تواند از پنجره های آلومینیومی پیشرفته حرارتی ترمال بریک استفاده کند. کاربرد نوار های پلی ...

ادامه مطلب
خالق بناهای تندیس وار

اُگری یکی از بهترین معمارانی است که کارهای او معماری معاصر را تعریف می کند. از ساختمان های معروف او می توان تالار کنسرت والت دیزنی در لس آنجلس، خانه رقصان در پراگ، و موزه گوگنهایم بیلبائو را نام برد. همچنین به دو نمونه از طرح های فضاهای نمایشگاهی و هنری ازجمله دفتر کار دانزیگر به مثابه مینیمم احجام ...

ادامه مطلب
طراحان شهری بیشتر در مورد سلامت روان فکر کنند

پارک ها و فضای سبز برای سلامت روان مفیدند. این باوری تکراری است که حتی بین برنامه ریزان و طراحان شهری هم رایج است. به عنوان مثال در طرح رسمی پارک های شهری تورنتو در سال 2013 می خوانیم: دسترسی به فضای سبز سطح استرس را کاهش می دهد، حال منفی انسان ها را کم می کند، احساس افسردگی را کاهش می دهد و منافع ...

ادامه مطلب
مجموعه نکات مفید برای ساکنین آپارتمان ها. قسمت سوم

طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن همه مالکان باید هزینه مشترک را بر اساس مساحت قسمت اختصاصی اگر ارتباط با مساحت قسمت های اختصاصی نداشته باشد مثل آسانسور را نیز باید بپردازد . البته ترتیب پرداخت را مجمع عمومی مالکان می تواند تغییر بدهد طبق قانون تملک آپارتمان ها و با توجه به این که ...

ادامه مطلب
مبلمان شهری ، هنر عمومی

مبلمان شهری ، هنر عمومی واژه هنر عمومی به مجسمه ها و آن دسته از آثار هنری اشاره دارد که در فضاهای عمومی و بیرون از مکان های بسته قرار می گیرند و خیلی سهل و آسان در دسترس همه مردم هستند. هنر عمومی به کل افراد یک جامعه تعلق دارد، اما آن می تواند در مکان های خصوصی نیز قرارگرفته و تنها در اختیار جامعه ...

ادامه مطلب
معمار قاجاری

معمار قاجاری فرمانفرماییان در سال 1299 در خانواده ای متمول و وابسته به سلطنت قاجار به دنیا آمد. او فرزند عبدالحسین میرزا فرمانفرما و بتول خانم احشمی بود. پدرش از نوادگان عباس میرزا به شمار می آمد و سال ها به عنوان والی ایالت های مهم حکمرانی کرده بود و مادرش بتول خانم از جانب پدری به سادات احشمی کرم ...

ادامه مطلب
معماری آزاد

پیتر آیزنمن یکی از معماران مشهور قرن 20 ام آمریکا است. این معمار درزمینهٔ دیکانستراکشن فعالیت کرده و جزو گروه 5 نفره آیزنمن،چارلز گواتمی،جان هیداک،ریچارد میر و میشل گریوز است که آثار خود را در سال 1969، در موزه هنرهای مدرن، در قالب ساختارشکنی مطرح کرده و متعاقباً در سال های بعد هرکدام شیوه های منحص ...

ادامه مطلب
گروه های کالایی
معماری و دکوراسیوندرب اتوماتیک ، کرکره برقی کاشی و سرامیک ، چینی بهداشتیکفپوش ، پارکت ، لمینتسنگ ، پوشش سنگی ، قرنیزکاغذ دیواریموزاییک ، سنگ فرش ، واش بتندرب و پنجره UPVCترموود و چوب نماآجر نسوز ، آجر نسوز نما استخر ، سونا ، جکوزیشیرآلات بهداشتیدرب ضد سرقت ، درب ضد حریقشومینهکنیتکس ، رولکس ، پوشش سلولزیدیوار پوش - دیوارپوش دکوراتیورنگ و رزینسفال شیروانیورق کامپوزیت ، ورق آلومینیومسقف کاذبتزئینات و دکوراسیون پارتیشن پردهشیشه ، شیشه خم، شیشه رفلکس، شیشه سندبلاستخانه چوبی - سازه های چوبیپله پیش ساخته ، نرده استیلورق ام دی اف و اچ دی افمحوطه سازی ، آبنما، آلاچیق مبلمان خانگی ، اداری ، شهریدرب و پنجره درب و پنجره آلومینیومدرب و پنجره چوبیدرب و پنجره آهنی بلوک شیشه ایحفاظ ، نردههود ، سینک ، اجاق گاز و تجهیزات آشپزخانهوان و تجهیزات حمامکابینتپیمانکاری ، خدمات ساختمانیکفپوش صنعتی ، اپکسی ، pvc ، پلی یورتان ، بتنیفایبر سمنتدیوارهای پیش ساخته ، تایل گچی ، کناف ، 3D Panel ، دیوار کاذبورق پلکسی گلس ، پلی کربنات ، پلی استایرن ، پی وی سینورپردازیموکتغرفه سازییراق آلات ، قفل ، کلید ، دستگیره قفل و کلید دیجیتالکابین دوش
ثبت آگهی رایگان
×