دولت برای مسکن برنامه داشته باشد باید قبول کنیم که در مسکن مهر تولیدکنندگان بهره مند شدند و یک نوع تورم همراه با رونق به وجود آورد. از طرفی نقدینگی همیشه تورم را به دنبال داشته است اما چه خوب است که این نقدینگی مانند طرح مسکن مهر به سمت تولید برود. مسکن مهر در اشتغال صنعت ساختمان بسیار موثر بود و از طرفی پیمانکاران قانع بودند که با متری 250 هزار تومان ساختمان بسازند.
اصناف به سمت سهم خواهی رفته اند مجموعه های حرفه ای به سمت و سویی رفته اند که نهایتاً به سهمیه خواهی ختم شده است.
در همایش لیزینگ، کارآفرینی و توسعه اقتصادی گفته شد آمادگی کمیته فقهی سازمان بورس برای تأسیس ابزارهای جدید در زمینه لیزینگ همایش لیزینگ، کارآفرینی و توسعه اقتصادی توسط کانون شرکت های لیزینگ ایران و مشارکت شرکت های عضو کانون، بانک ها ، موسسات مالی و اعتباری، شرکت های بیمه،صنایع و نیز مراکز علمی و دانشگاهی کشور، 26خرداد 1393در محل سالن خواجه نصیر مرکز همایش های بین المللی صدا و سیما برگزارشد.محورهای اصلی همایش چارچوب فقهی و حقوقی صنعت لیزینگ ، تامین مالی، مدیریت دارایی و بدهی و ریسک در صنعت لیزینگ، صنعت لیزینگ و رفاه اجتماعی، نقش صنعت لیزینگ در تامین مالی بنگاه ها بود
صرامی فروشانی مطرح کرد: نهادهای نظارتی بامتشنج کنندگان بازار مسکن برخورد کنند عضو کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: براساس شاخص های تورمی افزایش 10 تا 15 درصدی قیمت مسکن در سال طبیعی و قابل تحمل است، اما بخشی از نوسانات که شامل سوداگری و واسطه گری به شمار می رود که باید دولت دست آنان را با حمایت از تولید کنندگان از بازار مسکن کوتاه کند.
شب نشینی میلیونی در ویلاهای شمال در دهه گذشته، ویلاهای جدید در شمال کشور ساخته شدند و تقاضای بالای خرید زمین در شمال کشور، قیمت زمین را در این منطقه بالا برد و درآمدی غیرمعمول و غیر رسمی با عنوان: «اجاره خانه خالی» در شمال کشور پدید آمد
عضو کمیسیون اقتصادی : می خواهند بازار مسکن را متشنج کنند برای ایجاد ثبات در بازار مسکن باید یک برنامه بلند مدت طراحی و اجرایی شود و اجازه اظهار نظر از اشخاص ذی نفع گرفته شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی در گفتگو با پیام ساختمان خبر داد: تأمین مالی مسکن از صندوق های متنوع دیگر برنامه های مورد نظر دولت گسترش ابزارهای نوین تأمین مالی در بخش مسکن و کاهش اتکای این بخش به منابع شبکه بانکی کشور است.
عضو کمیسیون عمران مجلس مطرح کرد: راهکار ایجاد رونق در بازار مسکن تنها راهکار ایجاد رونق در بازار مسکن جذب سرمایه ها و تقویت انگیزه سرمایه گذاران برای ورود به عرصه ساخت و ساز و افزایش تولید مسکن است بنابراین باید مشارکت انبوه سازان را افزایش داد تا با انجام این اقدامات بازار مسکن ساماندهی و تنظیم شود
نگاهی به بازار مصالح بازار مصالح در دو هفته از آنجا که قیمت مصالح ساختمانی دائماً در حال نوسان است و این نوسان قیمت بر قیمت نهایی ساختمان تأثیرگذار است،بر آن شدیم به منظور اطلاع مخاطبان گرامی نشریه و دست اندرکاران صنعت ساخت وساز در هر شماره پیام ساختمان نگاهی به بازار مصالح داشته باشیم :
سرمقاله سه هشدار برای سه طرح مسکنی 1- طرح ایجاد صندوق های مسکن یکی از ده ها طرح و سیاست های اعلامی وزارت راه و شهرسازی است که وزارتخانه مذکور بناست با اجرایی نمودن آنها به اوضاع نابسامان مسکن سامان دهد اما با گذشت بیش از 8 ماه از ارائه این طرح توسط مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی به بانک مرکزی به اذعان معاون اقتصادی بانک ، مذاکرات چندین ماهه طرفین تنها یک گام به جلو رفته است. بانک مرکزی ظاهراً با کلیات "طرح ایجاد صندوق پس انداز مسکن" موافق اما در باطن نگران تعادل بخشی میان مصارف و منابع است تا تجربه تلخی که در سال های نه چندان دور در صندوق سپرده گذاری بانک مسکن اتفاق افتاد، تکرار نشود.
با ریاست وزیر راه وشهرسازی؛ شورای هماهنگی مسکن هر دو هفته یکبار تشکیل می شود وزیر راه و شهرسازی بر اساس تکالیف قانونی و وظایف و اختیارات این وزارتخانه در سامان بخشیدن به بازار مسکن و تأمین مسکن کم درآمدها، مقرر کرد شورای هماهنگی مسکن به ریاست وی، هر دو هفته یکبار به طور مستمر تشکیل شود.
عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس در گفتگو با پیام ساختمان: ساختمان سازی با بانکداری منافات دارد اگر بانک ها منابع را جمع آوری کنند و خودشان ساخت و ساز را بر عهده بگیرند، فلسفه وجودی شان زیر سوال می رود.
مسکن در آنکارا ارزان تر از تهران در تمام شهرهای ترکیه نوعی تعادل قیمت در زمین و واحدهای مسکونی وجود دارد. بیشترین رنج قیمت خرید یک واحد مسکونی در ترکیه بالاتر از 2 میلیون تومان نیست مگر در موارد خاص مانند پنت هاوس هایی که منحصربه فرد هستند.
چرا ثبت پیش فروش ساختمان اجباری شد؟ مشاوران املاک نمی توانند پیش فروش کنند مطابق قانون پیش فروش ساختمان ؛ مشاوران املاک باید پس از انجام مذاکرات مقدماتی، طرفین را برای تنظیم سند رسمی قرارداد پیش فروش به یکی از دفاتر اسناد رسمی معرفی کنند چرا که آنها نمی توانند دست به چنین کاری بزنند.
بازار مصالح در یک نگاه قیمت انواع مصالح ساختمانی از آنجا که قیمت مصالح ساختمانی دائماً در حال نوسان است و این نوسان قیمت بر قیمت نهایی ساختمان تأثیرگذار است،بر آن شدیم به منظور اطلاع مخاطبان گرامی نشریه و دست اندرکاران صنعت ساخت وساز در هر شماره پیام ساختمان نگاهی به بازار مصالح داشته باشیم
اجبار ثبت پیش فروش ساختمان ها در دفاتر اسناد برابر مصوب امروز هیئت وزیران، قرار شد کسانی که می خواهند ساختمان ها و آپارتمان های در حال ساخت را پیش فروش کنند، آن را در دفاتر اسناد ثبت کرده و برابر مجوز وزارت راه و شهرسازی در این زمینه عمل کنند.
رئیس انجمن پیمان کاران استان تهران عنوان کرد: بانک ها به صنعت ساختمان خیانت می کنند رئیس انجمن پیمان کاران استان تهران با بیان اینکه بانک ها به صنعت ساختمان خیانت می کنند، گفت: بانک ها با سرعت فزاینده ای در حال رشد هستند ، به گونه ای که بسیاری از مغازه ها که اتفاقاً در نقاط بکر منطقه هستند، توسط بانک ها خریداری شده و به بانک تبدیل شده اند. مگر ما واقعاً چند بانک احتیاج داریم؟
عضو کمیسیون عمران مجلس: مجلس باید به عملکرد بانک ها ورود کند عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه رشد کار های غیر مولد بانک های ما در جهان بی سابقه است، گفت: عمده فعالیت ها به سمت ساخت وساز می رود که سود حاصل از آن فقط نصیب بانک ها شده و آشفته کردن بازار مسکن نصیب مردم می شود.
کارشناسان و نمایندگان در گفتگو با پیام ساختمان هشدار دادند؛ لیزینگ مسکن آرامش بازار را می گیرد آیا تاکنون لیزینگ مسکن در ایران اجرایی شده و موفقیتی داشته است و آیا توانسته تاکنون واحدهایی را با این روش در اختیار مردم بگذارد، آیا این روش می تواند برای تمام اقشار جامعه جوابگو باشد و آیا افراد با تأمین 20 الی 30 درصد هزینه ملک، صاحب خانه شوند و یا لیزینگ مسکن نوعی موازی کاری با مشاوران املاک نیست ،موضوعات مطرح شده در گزارش ماست که می خوانید:
سامانه املاک خوب اما ناقص چند سالی از راه اندازی سامانه اطلاعات املاک و مستغلات در وزارت بازرگانی می گذرد. قرار بود ؛ در این سامانه که توسط شرکت راهبر وابسته به وزارت بازرگانی راه اندازی شده، این امکان فراهم باشد تا هرگونه قرارداد خرید و فروش در بخش املاک و مستغلات به ثبت برسد و میزان تخلفات در حوزه معاملات مسکن کاهش یابد،
با همکاری مرکز ژئوماتیک و سامانه املاک دایر می شود؛ سامانه ای برای شناسایی املاک قبل از خرید به زودی سامانه ای با همکاری مرکز ژئوماتیک دایر خواهد شد تا خریدار بتواند قبل از هر گونه اقدام موقعیت املاک و اطراف آن را ببیند.
بیزنس مانیتور پیش بینی کرد: خروج بخش ساخت و ساز ایران از رکود نشریه بین المللی بیزنس مانیتور با اشاره به رشد منفی یک درصدی بخش ساخت و ساز ایران در سال 2013 پیش بینی کرد این بخش در سال جاری میلادی رشد یک درصدی و در 5 سال آینده به طور متوسط رشد سالانه 3.8 درصدی را تجربه کند.