آرشیو مطالب نشریه شماره 291 پیام ساختمان

مزیت-های-عایق-رطوبتی-آرتفلکس-بر-ایزوگام-و-قیروگونیمزیت های عایق رطوبتی آرتفلکس بر ایزوگام و قیروگونی

وش سنتی عایق کاری رطوبتی (نم بندی) در ایران به علت عدم کارایی کافی همواره با مشکلات زیادی همراه بوده است؛ بنابراین باید نسبت به رفع این مشکلات اقدامات جدی صورت گیرد. عمر مفید عایق رطوبتی قیر و گونی و ایزوگام موجود در بازار به طور متوسط کمتر از 10 سال بوده و ترمیم متناوب آ ...

ادامه مطلب
اخطارهای مکرر جامعه مهندسی به رعایت قانون

آنقدر متخصصان حوزه شهری از مشکلات سازه های ناایمن و ساختمان های آسیب پذیر شهر تهران سخن گفتند، تا بالاخره یکی از همین ساختمان ها دو هفته پیش به فاجعه بزرگی برای تهرانی ها تبدیل شد و حالا جدی ترین موضع جامعه مهندسی جدی نگرفتن قوانین در حوزه ساخت و ساز، نگهداری ساختمان و کوتاهی در انجام وظایف دستگاه ...

ادامه مطلب
نشان عالی مدیر سال در حوزه مدیریت شهری

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران و دبیر ستاد بازآفرینی پایدار کلان شهر تهران و همچنین مهدی جمالی نژاد، شهردار اصفهان در دومین اجلاس سراسری نشان عالی مدیر سال، نشان طلایی مدیریت را به دلیل فعالیت های گسترده و ارزنده در حوزه مدیریت شهری دریافت کردند. دومین اجلاس سراسری نشان عالی مدیران با حضور شخصیت ...

ادامه مطلب
انگیزه ها در حوزه خدمات مهندسی کمرنگ نشود

محسن سرخو، عضو باسابقه شورای شهر تهران، از چهره های آشنا برای شهروندان، جامعه مهندسی و مدیران شهری است. او کارنامه درخشانی در نهادهای مختلف دولت و همین طور بخش ساختمان دارد. عملکرد مدیریت شهری و نظام مهندسی در ساخت و سازهای شهری را با او بررسی کرده ایم. او هم اکنون رئیس کمیته حمل ونقل و ترافیک و رئ ...

ادامه مطلب
قصه ناتمام مسکن مهر

هرچند برنامه مسکن مهر در دولت گذشته آغازشده، لیکن مشکلات و نیازهای مترتب بر آن به منظور تکمیل و بهره برداری، به مراتب پیچیده تر از زمان آغاز بوده است. در دولت های نهم و دهم مشکلات مسکن مهر صرفاً مربوط به تأمین منابع برای پرداخت تسهیلات بود، درصورتی که دولت یازدهم با مسائل مترتب بر تأمین خدمات زیربن ...

ادامه مطلب
بزرگ ترین دستاورد رکود در بازار مسکن

بزرگ ترین دستاورد رکود در بازار مسکن، پایین بودن تورم مسکن نسبت به تورم عمومی است که از یک سو بهترین فرصت را برای خریداران ملک فراهم کرده و از سوی دیگر از ورود سرمایه گذاران به این بازار جلوگیری کرده است. به گزارش پیام ساختمان، عوامل تقویت کننده بازار مسکن در شرایط فعلی به دلیل عرضه مازاد، رکود اقت ...

ادامه مطلب
مشاجره در شورا درباره کمیته حقیقت یاب پلاسکو

اعضای شورای شهر تهران نظرات خود را در مورد دو فوریت طرح تشکیل کمیته حقیقت یاب حادثه پلاسکو بیان کردند. امضا ها را درست نشمرده اید به گزارش پیام ساختمان، احمد مسجد جامعی عضو شورای شهر تهران در بررسی دو فوریت طرح تشکیل کمیته حقیقت یاب پلاسکو خطاب به چمران گفت: به ما گفتند 14 امضا جمع آوری شده و برای ...

ادامه مطلب
قیمت مسکن بعد از انتخابات 96

برخی کارشناسان بازار مسکن، به دلیل اینکه رشد مثبت مسکن کمتر از نرخ تورم بوده است، این بازار را هنوز راکد می دانند و معتقدند سرمایه گذاری در این بازار همراه بازیان خواهد بود. به گزارش پیام ساختمان، کارشناسان معتقدند: درصورتی که نرخ تورم ده درصد و نرخ رشد مسکن در یک سال گذشته هشت درصد باشد، باوجودآنک ...

ادامه مطلب
بهترین بازار املاک دنیا

بازار مسکن معمولاً برای سرمایه گذارها، جذابیت دارد و بسیاری از آن ها معمولاً در مکان هایی که آینده ای خوب و احتمال سود فراوان دارند، خانه می خرند. بهترین بازارهای املاک دنیا را بشناسید: آلگاروه، پرتغال ساحل زیبای شهر آلگاروه از پرتغال، یکی از بهترین نقاط در اروپا درزمینهٔ معاملات املاک است. در حال ...

ادامه مطلب
بخش خصوصی در ورطه ورشکستگی

افزایش قیمت، ناتوانی در رقابت تجاری و عدم حمایت مالی و اقتصادی، تولیدکنندگان و فعالان اقتصادی کشور را در جذب بازارهای بین المللی ناتوان کرده است. به گزارش پیام ساختمان، افزایش انحصارطلبی و سوءاستفاده از موقعیت ها در شرایط اقتصاد بیمار موجود، صنف در و پنجره را با مشکلات عدیده ای مواجه کرده است. اعضا ...

ادامه مطلب
حجم خرید و فروش اوراق تسهیلات مسکن کم شد

تعداد 10 میلیارد ورقه گواهی تسهیلات مسکن(تسه) به ارزش 8 هزار و 465 میلیارد ریال در 10 ماه گذشته در فرابورس معامله شده است که نشان از افت حجم و افزایش ارزش این اوراق نسبت به مدت مشابه پارسال دارد. نگاهی به کارنامه فرابورس ایران در 10 ماه گذشته نشان می دهد طی 204 روز معاملاتی تعداد 68 میلیارد و 729 م ...

ادامه مطلب
خرید دو میلیون تن سیمان برای ساخت جاده های بتنی

یک قرارداد سه جانبه بین صنعت سیمان (انجمن صنفی کارفرمایان صنعت سیمان به نمایندگی از این صنعت)، وزارت راه و شهرسازی و بانک مسکن برای پروژه های راه سازی و ابنیه به امضا رسید که بر اساس آن 2 میلیون تن سیمان از طریق سازمان برنامه ریزی کشور تأمین بودجه می شود تا وزارت راه و شهرسازی خرید را انجام داده و ...

ادامه مطلب
پس از 38 سال؟

سی و هشتمین سال پیروزی انقلاب اسلامی در ایران را در حالی جشن می گیریم که در 38 سال گذشته اتفاقات زیادی برای کشور افتاده است، اتفاقاتی که در صورت نگارش، هرکدام به تنهایی فصولی از کتاب تاریخ این کشور خواهند بود؛ پس از پیروزی انقلاب اسلامی شدیدترین و خطرناک ترین اتفاقاتی که کشور را تهدید می کرد ترورها ...

ادامه مطلب
عوامل تاثیر گذار بر قیمت زمین

مهم ترین عوامل در تعیین قیمت زمین چیست، آیا با توجه به محدودیت محرز زمین و رشد جمعیتی، قیمت زمین باید به سرعت در حال افزایش باشد؟ نظامات کنترل قیمت زمین کدامند؟ یکی از عواملی که نقش تعیین کننده ای در قیمت زمین دارد، رونق بازار مسکن و سرعت ساخت وساز است، هر زمان که رکود در بازار مسکن حاکم بوده، نرخ ...

ادامه مطلب
جبران درآمد کاهش پروانه ها با افزایش برج سازی

بر اساس برخی اظهارات اولین ساختمان بلندمرتبه در ایران در سال 1330 توسط مهندس هوشنگ خانشقاقی ساخته شد. پس ازآن ساختمان 16طبقه پلاسکو و ساختمان 13 طبقه آلومینیوم بلندترین ساختمان های بلند تهران در دهه 40 محسوب می شوند و ساختمان هتل استقلال (هتل هیلتون) و ساختمان بانک کار در خیابان حافظ با 19 طبقه تا ...

ادامه مطلب
انتخاب صحیح مناطق شهر رمز موفقیت سازندگی

پیدا کردن حلقه های مفقوده مناطق شهری و انتخاب مناسب محله ها رابطه مستقیمی با موفقیت در سازندگی در شرایط رکود فعلی دارد. به گزارش پیام ساختمان، سرمایه گذاران و سازنده ها، از سازندگی در شرایط رکود فعلی استقبال نمی کنند. در این زمینه گفتگویی با اسدالله اقدسی معاون پشتیبانی و سرمایه های انسانی شرکت ثام ...

ادامه مطلب
دو سیمای متفاوت سیل در شش استان

بارندگی های هفته گذشته در شش استان کشور، به ویژه سیستان و بلوچستان ضمن سیراب کردن زمین های تشنه موجب سیلاب، آب گرفتگی معابر، جاری شدن روان آب و ایجاد مشکلات و خسارات در بخش های مختلف کشور شد. هرچند خسارات وارده گسترده و تأسف برانگیز بود اما پر شدن سدها، امیدواری کشاورزان برای تجربه سالی مناسب را اف ...

ادامه مطلب
حادثه پلاسکو؛ دلایل و درس هایی که باید آموخت

فروریختن آوار پلاسکو بر روی اعتبار شهر، ایجاب نمود تا با نگاهی فراتر از مباحث احساسی با رویکردی بر عمق استراتژیک مدیریت و پیشگیری بر چنین حوادثی، از نگاهی مهندسی موضوع را موردبررسی قرار بدهیم. در همین زمینه گفتگویی اختصاصی داریم با مسعود کریمیان، عضو ارشد کمیته ی تدوین آیین نامه طراحی و اجرای سازه ...

ادامه مطلب
گلایۀ یک آتش نشان از مسئولان

محمود قصاب یکی از آتش نشان های مجروح فاجعه پلاسکو که در بیمارستان بستری شده است، از روز حادثه، امکانات کم آتش نشانی، کمک های مردمی و ... سخن گفت. در طبقه منفی یک بیمارستان رسول اکرم عده ای جوان مشغول خندیدن با دوست و همکار میان سال خود بودند، اما هر بار بحث از اتفاقات هفته گذشته می شد آن ها ساکت می ...

ادامه مطلب
ماجرای ناتمام پتروشیمی ها

برخی نگرانی ها در خصوص پررنگ شدن نقش بورس در حوزه پتروشیمی ها در حالی عنوان می شود که بیشتر محصولات پتروشیمی کشور صادر و از فروش داخلی هم فقط 13 درصد در بورس انجام می شود. وزیر صنعت، معدن و تجارت را خیلی ها به ویژه فعالین صنعت پتروشیمی و سرمایه گذاران بورسی می شناسند؛ همان که فارغ از وضعیت صنعت کشو ...

ادامه مطلب
خط و نشان مپنا برای خارجیها

کنفرانسی که دوشنبه 11 دی در مرکز همایش های بین المللی صداوسیما و به نام کنفرانس نفت ایران 2017 برگزار شد، بیش از هر چیز بیانگر تلاش بخش خصوصی برای عرض اندام خود و کسب وجهه در مقابل بزرگان صنعت نفت دنیا بود. عمده مطالب مطرح شده در روز نخست تقریباً نکته جدیدی برای میهمانان داخلی و خارجی در پی نداشت و ...

ادامه مطلب
مردم اندکی مصرف گاز را مدیریت کنند

در روزهای اخیر مصرف گاز طبیعی کشور در پی کاهش دما، روندی صعودی را طی کرد. افزایش تقاضا برای گاز آن هم در شرایطی که ترکمنستان شیر گاز خود را به روی ایران بسته است، کار شرکت ملی گاز را سخت تر کرد اما خوشبختانه تاکنون گاز هیچ خانه و صنعتی قطع نشده است. ترکمنستان این اواخر کمتر از 5 میلیون مترمکعب در ر ...

ادامه مطلب
کوچ کسبه پلاس کو به مجتمع تجاری نور

باوجوداینکه یکی از املاک بنیاد مستضعفان برای اسکان کسبه ساختمان پلاسکو در نظر گرفته شده بود اما شورای کسبه پلاسکو برای ایجاد رونق مجتمع تجاری نور تصمیم به کوچ به این مجتمع را گرفتند. به گزارش پیام ساختمان، پس از فروریختن ساختمان پلاسکو به عنوان دومین ساختمان بلند تجاری پایتخت، در نظر گرفتن ساختمان ...

ادامه مطلب
مشارکت در ساخت؛ سود سازنده دردسر مالک

گروه ساخت وساز: حدود 28 درصد کل ساخت وسازهای کشور در تهران صورت می گیرد. بر همین اساس شهرداری تهران هم که عمده درآمد آن از راه عوارض ساخت وساز و صدور پروانه به دست می آید، جزء پولدارترین شهرداری های کشور به شمار می رود و به هیچ وجه نمی توان وضعیتش را با سایر شهرداری ها مقایسه کرد. امروزه قدرت شهردا ...

ادامه مطلب
حمایت دولت به بخش خصوصی نرسید

وزارت صنعت، معدن و تجارت در حالی دم از حمایت از تقویت و تولید داخلی می زند و سوبسیدها را در راستای حمایت از بخش های دولتی و خصولتی ها خرج می کند که هیچ سهمی به بخش خصوصی نمی رسد. به گزارش پیام ساختمان، نحوه حمایت دولت از پتروشیمی ها به دنبال بحث تقویت تولید وطنی نه تنها به بیراهه رفته بلکه راه تحری ...

ادامه مطلب
خودروهای اطفای حریق چگونه عمل می کنند؟

امروزه برای اطفای حریق، عملیات نجات و سایر خدمات امدادی و ایمنی، دامنه وسیعی از انواع خودرو ها مورداستفاده قرار می گیرد و برای تقسیم بندی خودرو های آتش نشانی روش های مختلفی وجود دارد. به عنوان مثال در یک تقسیم بندی، بر اساس ظرفیت خودرو، خودرو های آتش نشانی را در دو مجموعه تقسیم کرده اند؛ مجموعه اول ...

ادامه مطلب
6شهر جهان در خطر حباب مسکن

بانک یوبی اس سوئیس در گزارش سال 2016 خود شاخص حباب مسکن 6 شهر در جهان را منتشر کرد. به گزارش پیام ساختمان، شرکت خدمات مالی و بانکداری سوئیسی، به دنبال افزایش بهای مسکن در کشورهای غربی در 5 سال گذشته، شهرهای ونکوور، لندن و استکهلم را در آستانه شکل گیری حباب مسکن (بالا بودن بهای مسکن بسیار بیشتر از ا ...

ادامه مطلب
اختلاف دو وزیر

صنایع برق کشور در حال حاضر و در شرایط کنونی اقتصاد کشور، در نگاه وزارت نفت و شرکت ملی گاز ایران که متولی و عامل توزیع گاز در کشور است، صرفاً در ردیف خریداران خارجی گاز طبیعی قرار دارد و به صنعت برق به عنوان خریدارانی که باید با سایر واردکنندگان گاز از کشور رقابت کنند، نگاه می شود؛ درحالی که نسبت به ...

ادامه مطلب
هفت راه برای خرید خانه ارزان

قرار نیست در این نوشته راهکارهایی برای خروج از رکود ارائه دهیم یا دلایل گرانی مسکن را مرور کنیم. نکته اینجاست که عقیده داریم از برخی جهات فرصت خوبی برای خرید خانه دست داده است. در شرایطی که همه چیز به رکودی سنگین گره خورده، می توان بعضی مالکان را که به پول احتیاج فوری دارند، برای تخفیف های بیشتر مت ...

ادامه مطلب
تهران؛ خواهر خوانده زیبارویان یا عجوزه ای دود گرفته

خواهرخواندگی دو شهر اصطلاحی است که از ادبیات اروپا وارد دیگر کشورها شده و برای نخستین بار در سال 1920 بعد از جنگ جهانی اول این قرارداد بین یک شهر انگلیس و یک شهر در فرانسه منعقد شد و تا سال 1986 ادامه داشت هدف از این قرارداد پیوند و اتحاد بین شهروندان دو شهری است که دارای منافع مشترک هستند. مفاد ای ...

ادامه مطلب
چرا پیاده راه در تهران شکست خورد و در تبریز موفق شد؟

پروژه پیاده راه 17 شهریور یکی از پروژه های پرسروصدایی بود که از همان ابتدا با مخالفت شدید مردم در این منطقه مواجه شد اما اصرار شهرداری و حمایت اعضای شورای شهر همراه با شهرداری، باعث شد این طرح علیرغم مخالفت مردم و عدم بررسی های میدانی و کارشناسی مناسب اجرایی شود. پس از 5 سال از اجرای طرح پیاده راه ...

ادامه مطلب
انواع پروانه و گواهی ساخت و ساز

برای ساخت وساز باید مراحل مختلفی در شهرداری ها طی شود و برخی از کارها نیازمند اخذ پروانه و گواهی هستند. در غیر این صورت از فرایند ساخت جلوگیری و مالک ساختمان جریمه خواهد شد. در زیر به بیان مهم ترین پروانه ها و گواهی های ساخت وساز می پردازیم. انواع پروانه پروانه ساختمانی: مجوز قانونی ای که از طرف شه ...

ادامه مطلب
درسی که ژاپنی ها از جهنم کوبه گرفتند

زمین لرزه عظیم کوبه یا هانشین زلزله ای به بزرگی 3/7 ریشتر بود که بندر کوبه را به مدت 200 ثانیه لرزاند و در هم کوبید. این زلزله از مرگبارترین زمین لرزه ها در این کشور بود که بیش از شش هزار کشته برجا گذاشت. در هفدهم ژانویه 1995، شهر کوبه دومین بندر بزرگ این کشور به کلی نابود شد، بزرگراه های این کشور ...

ادامه مطلب
فناوری های جهانی در آتش نشانی

یکی از کاربردهای فناوری می تواند انجام مأموریت های سخت و ناممکن به جای انسان در شغلی پرخطر همچون آتش نشانی باشد. امروزه در کشورهای مختلف محققان تلاش می کنند از تجهیزات و فناوری روز در راستای کاهش نقش انسان در مأموریت های پرخطر استفاده کنند؛ ابزارهایی که از دور کنترل شوند و بدون نگرانی از افزایش تلف ...

ادامه مطلب
معرفی تکنولوژی BubbleDeck دانمارک

اختراع سقف حبابی نخستین بار توسط یک مهندس عمران به نام آقای Joergen Breuning در کشور دانمارک ثبت گردید. گروه مهندسین سازه دانمارکی با بررسی و انجام آزمایش های مختلف بر روی احجام مختلف پرکننده سقف اعم از کروی، مکعبی، هرمی و ... درنهایت شکل کروی کامل را به علت توزیع تنش بهتر و عدم وجود تمرکز تنش در ه ...

ادامه مطلب
گروه های کالایی
معماری و دکوراسیوندرب اتوماتیک ، کرکره برقی کاشی و سرامیک ، چینی بهداشتیکفپوش ، پارکت ، لمینتسنگ ، پوشش سنگی ، قرنیزکاغذ دیواریموزاییک ، سنگ فرش ، واش بتندرب و پنجره UPVCترموود و چوب نماآجر نسوز ، آجر نسوز نما استخر ، سونا ، جکوزیشیرآلات بهداشتیدرب ضد سرقت ، درب ضد حریقشومینهکنیتکس ، رولکس ، پوشش سلولزیدیوار پوش - دیوارپوش دکوراتیورنگ و رزینسفال شیروانیورق کامپوزیت ، ورق آلومینیومسقف کاذبتزئینات و دکوراسیون پارتیشن پردهشیشه ، شیشه خم، شیشه رفلکس، شیشه سندبلاستخانه چوبی - سازه های چوبیپله پیش ساخته ، نرده استیلورق ام دی اف و اچ دی افمحوطه سازی ، آبنما، آلاچیق مبلمان خانگی ، اداری ، شهریدرب و پنجره درب و پنجره آلومینیومدرب و پنجره چوبیدرب و پنجره آهنی بلوک شیشه ایحفاظ ، نردههود ، سینک ، اجاق گاز و تجهیزات آشپزخانهوان و تجهیزات حمامکابینتپیمانکاری ، خدمات ساختمانیکفپوش صنعتی ، اپکسی ، pvc ، پلی یورتان ، بتنیفایبر سمنتدیوارهای پیش ساخته ، تایل گچی ، کناف ، 3D Panel ، دیوار کاذبورق پلکسی گلس ، پلی کربنات ، پلی استایرن ، پی وی سینورپردازیموکتغرفه سازییراق آلات ، قفل ، کلید ، دستگیره قفل و کلید دیجیتالکابین دوش
ثبت آگهی رایگان
×