نشریه شماره   219   هفته نامه آرشیو PDF پیام ساختمان

لیزینگ مسکن به کجا رسید‌؟

کد مطلب‌: 2736
دبیر کل کانون شرکت های لیزینگ ایران گفت‌: قرار است با موافقت نهایی بانک مرکزی‌، شرکت های لیزینگ غیر وابسته به بانک‌ها بتواند در بخش مسکن فعالیت لیزینگ انجام دهند‌.
حمید شیروانی درباره راه اندازی لیزینگ مسکن به برگزاری جلساتی با بانک مرکزی و وزارت شهرسازی اشاره کرد و اظهار داشت‌: قرار است با موافقت نهایی بانک مرکزی‌، شرکت های لیزینگ غیر وابسته به بانک‌ها بتواند در بخش مسکن فعالیت لیزینگ انجام دهند‌. البته بانک مرکزی اعلام کرده این موضوع مصوبه شورای پول و اعتبار نیاز دارد و احتمالا انجام می شود‌.
وی با بیان اینکه صنعت لیزینگ می تواند به تولید و اشتغال کمک کند‌، گفت‌: لیزینگ‌ها قصد دارند غیر از خودرو در صنایع بزرگ دیگر مانند خرید کشتی و هواپیما نیز وارد شوند‌، البته در گذشته به این بخش ورود کرده بودیم ولی اخیرا نیز با شرکت هواپیمایی ماهان برای خرید هواپیما رایزنی شده‌است‌.
شیروانی با بیان اینکه هم اکنون لیزینگ‌ها چند مشکل اساسی دارند که اولین مورد آن نرخ سود بانکی است‌، تصریح کرد‌: شرایط فعلی از دغدغه های لیزینگ‌ها محسوب می شود و نرخ سود این شرکت‌ها باید در یک فضای رقابتی تعیین شود‌.
وی با اشاره به اینکه نرخ سود قبلی این شرکت‌ها 14 درصد و در آخرین تغییر به 21 درصد رسیده‌است‌، گفت‌: از دیگر مشکلات لیزینگ‌ها‌، مالیات بر ارزش افزوده‌است که نوعی اجحاف در حق مشتری خواهد بود‌.
دبیرکل کانون شرکت های لیزینگ ایران افزود‌: مالیات بر ارزش افزوده 9 درصدی باعث می شود تا قیمت تمام شده کالا 4 درصد افزایش یابد؛ در عین حال‌، با سازمان مالیاتی و نمایندگان مجلس صحبت هایی در این باره شده که تاکنون نتیجه ای نداشته‌است‌.
به گفته شیروانی‌، با دستورالعمل جدیدی که از سوی دولت به مجلس رفته لیزینگ‌ها قرار است موسسات مالی و اعتباری تلقی شوند که این مسئله خود به خود حل خواهد شد.