نشریه شماره   171   دوهفته نامه آرشیو PDF پیام ساختمان

به خدا حقوق وزیری نداریم


گروه ساخت‌وساز: زماني كه طرح مسكن ويژه تهرانسر آغاز شد، قشر عمدتا متوسط جامعه به اميد خانه‌دار شدن با شرايط اعلام شده ثبت نام كردند. در ابتداي طرح دولت اعلام كرد كه تمامي متقاضيان بايد 80 ميليون تومان آورده داشته باشند و 120 ميليون تومان ديگر را پس از تحويل كليد در 10 سال به صورت قسطي بپردازند. اما پس از مدتي مسئولان اعلام كردند به دليل افزايش هزينه‌هاي ساخت، متقاضيان بايد حدود 45 ميليون تومان ديگر قبل از تحويل كليد پرداخت كنند تا با احتساب هزينه‌هاي خرد، در مجموع متقاضيان با 250 ميليون تومان صاحب خانه شوند. ظاهرا ماجرا به همين جا ختم نشد و يك شبه 60 ميليون تومان ديگر از متقاضيان مسكن ويژه تهرانسر طلب شد تا قيمت تمام شده مسكن ويژه به 310 ميليون تومان برسد. به دنبال اين افزايش آورده، حدود 200 نفر از متقاضيان در اعتراض به وضعيت موجود مقابل سازمان زمين و مسكن تجمع كردند.

تجمع اعتراض‌آمیز متقاضیان مسکن ویژه تهرانسر در حالي است كه هفتم مهرماه امسال فریبرز واحدی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در پاسخ به اینکه با توجه به افزایش قیمت مسکن در مدت اخیر آیا قیمت مسکن ویژه تهرانسر افزایش دارد؟ اظهار کرد: خیر؛ برنامه‌ای برای افزایش قیمت مسکن ویژه نداریم و قیمت هر واحد بر اساس مبالغ گذشته است.

واحدی افزود: اردیبهشت‌ماه امسال قیمت هر واحد مسکونی ویژه تهرانسر معادل 250 میلیون تومان برآورد شد که متقاضیان می‌توانند طی پنج قسط 20 میلیون تومانی و پرداخت 30 درصد از مبلغ زمین، واحد خود را تحویل بگیرند و پس از آن طی اقساط ماهانه مابقی مبلغ را پرداخت خواهند کرد.

60 ميليون تومان ديگر پرداخت كنيد

به گزارش خبرنگار پيام ساختمان، يكي از معترضان دراین‌باره گفت: قیمت هر واحد مسکونی ویژه تهرانسر معادل 250 میلیون تومان برآورد شده که مقرر شد متقاضیان طی پنج قسط 20 ميلیون تومانی و پرداخت 30 درصد از مبلغ زمین، واحد خود را تحویل بگیرند و پس از آن طی اقساط ماهانه در طول 10 سال مابقی مبلغ را پرداخت كنند كه حدود 120 ميليون تومان خواهد بود، اما يك شبه مطلع شديم كه 60 ميليون تومان به اين مبلغ اضافه‌شده و متقاضي بايد قبل از سكونت آن را پرداخت كند.

وي اضافه كرد: ابتداي كار گفتند كه كل قيمت هر واحد‌ 120 ميليون تومان براي متقاضي تمام مي‌شود اما پس از مدتي اعلام كردند كه اين قيمت افزایش‌یافته و در مجموع بايد توسط متقاضي 250 ميليون تومان پرداخت شود، الآن هم با تغيير دولت جديد اعلام كرده‌اند كه كار كارشناسي دولت قبل اشتباه بوده و هزينه‌ها بیشتر از رقم اعلام شده است و شما بايد حدود 310 ميليون تومان پرداخت كنيد.

این شهروند ادامه داد: اگر مردم اين اندازه پول داشتند كه اصلاً دنبال مسكن ويژه نمي‌آمدند. جالب است بدانيد كه همين الآن واحد نوساز 100 متري در تهرانسر را مي‌توان با 280 ميليون تومان خريداري كرد. در وضعيت حاضر سكه، دلار و مسكن به سمت ارزان شدن مي‌رود، چگونه است كه در مسكن ويژه تهرانسر ماجرا روند معكوسي را طي مي‌كند.

پاي شهرداري در ميان است

يكي ديگر از متقاضيان دلايل اين افزايش قيمت را این‌گونه عنوان كرد: ظاهراً شهرداري حدود 40 ميليارد تومان بابت صدور پروانه ساختماني و پايان كار طلب كرده است و قصد دارند اين مبلغ را از متقاضيان دريافت كنند. شايد دولت عوارض ساخت واحد‌هاي تجاري كه در تهرانسر ساخته مي‌شود را هم مي‌خواهد از ما بگيرد و به حساب شهرداري بريزد.

وي گفت: از آنجا که متقاضیان مسکن ویژه جزو اقشار پردرآمد نیستند، لازم است دولت با شهرداری وارد تعامل شود و هرچه سریع‌تر برای رفع این مشکل اقدام کند. متأسفانه تاکنون جواب قانع‌کننده‌ای به ما نداده‌اند. در جلسه‌ای که دیروز با آقای واحدی، مدیرکل راه و شهرسازی داشتیم، عنوان کرد که بنده کارم را انجام داده‌ام اما از بالا به بنده فشار می‌آورند که چرا به اعضا قول زمین ارزان داده‌اید؟ وی ادامه داد: دولت جدید هم تمام عملکرد دولت قبلی را زیر سؤال برده و ظاهراً مسئولیتی برای تأمین مسکن برای خودش قائل نیست.

مسكن مهر با 10 ميليون آورده ساخته شد

معترض دیگری که به شدت عصبانی بود به خبرنگار ما گفت: در طرح مسکن مهر با هشت تا 10 میلیون در بیابان مردم را صاحب‌خانه کردند؛ چگونه است در تهران ‌که از تمام امکانات زیربنایی از جمله برق، آب و گاز بهره‌مند است، 180 میلیون تومان آورده می‌خواهند؟

وی اضافه کرد: آیا وزیر راه و شهرسازی می‌داند که متقاضیان مسکن ویژه تهرانسر برای پرداخت پولی که هرچند ماه یک‌بار درخواست کرده‌اند، چه مشکلاتی را تحمل کرده‌اند. خود بنده برای 20 میلیون تومان به تمام اقوام و همسایه‌ها رو انداخته‌ام و ماشینم را هم فروخته‌ام. بنده الآن با پنج فرزند به عشق اینکه نیمه دوم امسال صاحب‌خانه می‌شوم، در یک پارکینگ زندگی می‌کنم.

این شهروند اضافه کرد: یک نفر به ما پاسخ دهد که چگونه یک شبه 250 میلیون می‌شود 310 میلیون تومان و خیلی راحت بدون هیچ مشکلی این موضوع را به مردم منتقل می‌کنند؟

حقوق وزيري نداريم

یکی دیگر از متقاضیان معترض به خبرنگار ما گفت: در شرایطی که دلار، مسکن و طلا روند کاهش قیمت دارند، چگونه مسکن ویژه 60 میلیون تومان گران شده است؟! خود شهرداری در تهرانسر خانه آپارتمانی ساخته و متری دو میلیون و 700 هزار تومان به مردم می‌فروشد. تمام دلگرمی ما این بود که می‌گفتیم یک میلیون تومانی که می‌خواهیم بابت اجاره بدهیم به عنوان قسط پرداخت می‌کنیم .متأسفانه هیچ کس هم پاسخگو نیست.

وی اضافه کرد: بهترین ساخت‌وساز متری 700 تومان تمام می‌شود. اما در سایت مسکن ویژه تهرانسر اعلام کرده‌اند که ساخت‌وساز متری یک میلیون و 299 هزار تومان تمام می‌شود. به خدا ما "حقوق وزیری" نداریم. حقوق ما را بر مبنای کارمندی حساب کنید و هرچه داریم ببرید و توقع عجیب و غریب نداشته باشید.

این متقاضی افزود: در ابتدای کار قرار شد که حدود 80 میلیون تومان پرداخت کنیم و 120 میلیون تومان هم طی اقساط 10 ساله پرداخت شود اما پس از مدتی اعلام کردند که باید زمان تحویل خانه 45 میلیون تومان پرداخت کنید. حالا هم در قانون جدید می‌گویند باید 60 میلیون تومان دیگر پرداخت کنید.

مسكن ويژه بدون قرارداد

یکی دیگر از معترضان گفت: تاکنون هیچ قراردادی با ما امضاء نکرده‌اند و به خاطر همین امر هر زمانی که لازم باشد، قیمت‌ها را افزایش می‌دهند. دو سال است پول می‌ریزیم و هیچ قراردادی نداریم. حالا هم می‌گویند هرکس به وضعیت موجود اعتراض دارد، پولش را برمی‌گردانیم، پول الآن دیگر به درد ما نمی‌خورد.

2560 ضرب در 60 ميليون تومان

یکی دیگر از متقاضیان گفت: باید شهریور یا مهر امسال واحدها به ما تحویل داده می‌شد اما این کار به دلایل مختلفی انجام نشد و حالا هم یک شبه 60 میلیون تومان از 2560 متقاضی مسکن ویژه می‌خواهند. آقاي پژمان هم به هیچ‌وجه حاضر نیستند تا دمِ در تشریف بیاورند و پاسخی به ما بدهند، آیا این بی‌احترامی نیست؟!