بازار مسکن در حال خروج از تورم قیمتی است

دکتر کاظم دوست حسینی استاد دانشگاه علامه طباطبایی به خبرنگار پیام ساختمان گفت: در شرایط فعلی هر نوع دارایی که با ماهیت سرمایه ای مورد معامله قرار می گیرد مانند مسکن، طلا و سهام، تحت تأثیر تحولات سیاسی و دیپلماتیک خواهد بود اما معتقدم بازار مسکن دارای دوره های رونق و رکود بوده است و در دو سال گذشته جهش قیمت را تجربه کرده و در حال حاضر وضعیت بازار مسکن در حال خروج از تورم قیمتی است و به شرایط ثبات قیمت نزدیک می شود. اما این بدین معنی نیست که می توان شاهد کاهش شدید قیمت مسکن باشیم. دلیل آن تقاضای بسیاری است که برای این کالا در بازار وجود دارد. علاوه بر آن برخی به خرید مسکن با رویکرد سرمایه ای و حتی حفظ ارزش پول نگاه می کنند. این ثبات در بازار مسکن را برخی با رکود اشتباه می گیرند که به دلیل فوق با یکدیگر تفاوت دارد. وی در خصوص قدرت نقد شوندگی پایین مسکن اظهار داشت: این درست که نقد شوندگی مسکن کمتر از سایر بازارها می باشد اما نمی توان گفت که نقد شوندگی هم در سایر بازارها همیشگی است. هر بازاری ریسک خود را دارد و با این حال بازار سرمایه در زمان کاهش نرخ ارز و طلا رقیب بازار مسکن است اما این بازار خود چه وضعیتی دارد.