1395/02/26

کد رهگیری درگیر حاشیه ها

حذف کدرهگیری در مورد سازمان امور مالیاتی، دستگاه‌های دولتی و همچنین انتقال سند قطعی در شرایط ویژه بدون دریافت کد رهگیری ممکن شد؛ در غیر این صورت همه مشاوران املاک همچنان باید کد رهگیری را دریافت کنند.


کد رهگیری درگیر حاشیه ها

به گزارش پیام ساختمان، رفع چالش‌ کدرهگیری برای پرداخت مبالغ کمتر در ازای انتقال سند قطعی بین طرفین آشنا، توسط اتحادیه مشاوران املاک به اختیار مردم گذاشته شد. در این رابطه با محمدرضا دشتی‌اردکانی، رئیس کانون سردفتران و دفتریاران و حسام عقبایی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفتگویی انجام شده که می‌خوانید: برای انتقال سند قطعی کدرهگیری حذف شد رئیس کانون سردفتران و دفتریاران در مورد نحوه حمایت کانون سردفتران و دفتریاران از مردم به خبرنگار ما گفت: هرچقدر اسناد رسمی گسترش یابد و بین مردم رواج پیدا کند بدون شک باعث خلوت شدن محاکم قضایی می‌شود. بسیاری از پرونده‌های قضایی که تشکیل‌شده و وقت مردم را تلف کرده به علت وجود اسناد دست‌نویس عادی است؛ بنابراین راه‌های تنظیم اسناد رسمی باید برای مردم هموار شود که با تنظیم اسناد دست‌نویس عادی به شکل حقوقی در دفاتر رسمی بسیاری از مشکلات رفع خواهد شد. محمدرضا دشتی‌اردکانی از راه‌های تسهیل اجرای نقل‌وانتقالات ملکی به حذف کدرهگیری اشاره کرد و افزود: وقتی دفاتر اسناد رسمی از سازمان مالیاتی در خصوص نقل‌وانتقال املاک استعلام می‌کردند، مردم ملزم به دریافت کد رهگیری بودند که با ابطال بندهای 5 و 6 مصوبه هیأت عمومی دیوان عدالت اداری در تاریخ 94/10/29، دیگر نیازی به دریافت کد رهگیری نیست و شهروندان دیگر برای نقل‌وانتقال مسکن نیازی به اخذ کد رهگیری از مشاوران املاک ندارند. او مثال زد و ادامه داد: در شرایطی که طرفین معامله از طریق آگهی همدیگر را پیدا می‌کردند برای انتقال قطعی و پرداخت مالیات باید راهی یکی از بنگاه‌های معاملات ملکی می‌شدند تا با پرداخت پول، قولنامه نوشته و کدرهگیری صادر شود. این در حالی است که در این نوع معاملات، مشاور املاک هیچ تلاشی برای رساندن طرفین معامله به هم ایفا نکرده باشد. اتفاقی که اخیرا افتاده مبنی بر این است که اگر شهروندان بخواهند برای نقل‌وانتقال قطعی مستقیما به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنند این امر امکان‌پذیر شده است و نیاز به دریافت کدرهگیری از بنگاه‌های مشاوران املاک وجود ندارد. دشتی‌اردکانی اظهار داشت: بنابراین کد رهگیری که در حال حاضر توسط مشاوران املاک برای خدماتی که به مردم ارائه می‌دهند صادر می‌شود، ربطی به کانون سردفتران و دفتریاران ندارد و کانون به حیطه مشاوران املاک و دریافت کد رهگیری ورود نمی‌کند. او تأکید کرد: الزام به دریافت کد رهگیری برای دریافت مالیات بود و ارائه کدرهگیری بین مشاوران املاک یک مسأله درون صنفی است و اگر مردم بخواهند پول بیشتری بابت انتقال سند قطعی پرداخت کنند خود می‌دانند و منعی برای این قضیه وجود ندارد. دشتی‌اردکانی تصریح کرد: کد رهگیری هیچ کمکی به ایجاد امنیت معامله نمی‌کند و دیگر برای انتقال سند قطعی نیاز به تنظیم معامله در بنگاه‌های املاک وجود ندارند و همه حقوق دولتی در همان دفاتر اسناد رسمی از طرفین اخذ می‌شود.متن کامل این گزارش را در شماره 253 نشریه پیام ساختمان بخوانید...

انتهای خبر/پ

آخرین اخبار
گزیده اخبار