سازندگان روی گسل هدفمندی

یک کار شناس مسکن با اشاره به انتقاد از عدم پرداخت یارانه نقدی به تولید گفت: با توجه به ادامه رکود ناشی از شرایط اقتصادی از سال گذشته تاکنون، دولت باید با برنامه ریزی در فرآیند اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها افزایش قیمت ها در بازار عرضه و تقاضای مسکن را کنترل کند. رضا میرزاهدی در گفت و گو با خبرنگار پیام ساختمان، افزود: در صورت عدم کنترل شرایط حاکم، همچنین اصرار مسئولان بر تزریق درآمد حاصل از هدفمندی یارانه ها به بخش سلامت و درمان، نه تنها در این صنعت، بلکه در سایر صنایع نیز شاهد پیشرفت قابل ملاحظه ای نخواهیم بود. وی با اشاره به کمرنگ تر شدن تبعات فاز دوم هدفمندی در بخش مسکن و ساخت و ساز در صورت اجرای آن در شش ماهه دوم سال، بیان کرد: مطابق با شروع سال جدید و تغییر نرخ اقلام، این موضوع به افزایش خود به خودی تورم در کشور دامن خواهد زد، مگر اینکه دولت تمهیداتی برای مدیریت و نظارت بر افزایش غیرمتعارف یا بی رویه قیمت مسکن بیاندیشد. این کار شناس مسکن با اشاره به اینکه علیرغم رکود و تورم در بازار، سرمایه گذاران به دنبال برگشت سرمایه برای آغاز پروژه های جدید هستند، تاکید کرد: در این زمینه سود منطقی پیمانکارانی هم باید رعایت شود تا منجر به کندی احتمالی روند تولید مسکن نشود. میرزاهدی با بیان اینکه رشد نرخ اقلام حامل های انرژی و گرانی برخی اقلام مصالح ساختمانی منجر به افزایش قیمت ساخت و ساز در بخش مسکن می شود، گفت: با توجه به انرژی بر بودن اغلب مواد و مصالح ساختمانی تولیدی و افزایش دستمزد ها، به طور طبیعی افزایش قیمتی بر بخش ساخت و ساز تحمیل می شود. در نتیجه اگر دولت سهم تولید را از یارانه نپردازد، ساخت و ساز با توجه به این عوامل تاثیر گذار به اما و اگرهای متعددی وابسته خواهد بود.