مخالفان مالیات چه کسانی هستند بسیاری از مخالفان انبوه ساز یا سرمایه داران اقتصادی و مالی هستند که با توجیهاتی مانند شناسایی خانه های خالی امکان ندارد و پر هزینه است، می خواهند این طرح ارزشمند را زیر سؤال ببرند
چگونه ساخت و ساز ارتقاء می یابد راهکار برون رفت صنعت ساختمان از وضعیت موجود چیست؟ آیا با روند موجود می توان به آینده این صنعت بسیار حیاتی کشور امیدوار بود.
شهرداری هامسبب اصلی خانه های خالی مصوبه مجلس در اواخر سال 92 مبنی بر اخذ مالیات از خانه های خالی موافقان و مخالفان متعددی داشت. جمع بندی نظر موافقان حاکی از این است که موافقان اخذ مالیات از خانه های خالی، این اقدام را ابزاری کنترلی می دانند که با اجرای آن، احتکار از بازار مسکن به عنوان یک کالای سرمایه ای رخت بربسته، تورم ناشی از گرانی اجاره و خرید و فروش مسکن مهار می شود
دریافت مالیات عین عدالت است/ کاملاً با دریافت مالیات موافق هستم بنده کاملاً با دریافت مالیات موافق هستم، زمانی که این موضوع تصویب شد با مخالفت برخی از اعضای کمیسیون عمران روبرو بود،اگرچه بنده دلیل آن ها را برای مخالفت قابل توجیه ندانستم .
اخذ مالیات از سازندگان واقعی چند روزی است که مالیات بر بساز بفروش ها تیتر خبری بسیاری از نشریات شده است برای پیگیری این موضوع با چند تن از کارشناسان مسکن به گفتگو نشستیم، با ما همراه شوید .
سازندگان معمولی از برج سازان تفکیک شود اگر این دریافت از برج سازان و انبوه سازان باشد مناسب است اما اگر از سازندگان معمولی باشد جای تامل دارد .
دست سوداگران مسکن زیر تیغ مالیات مالیاتی که در گذشته وجود داشت بسیار کم بود، و در حال حاضر برای آن باید سازوکاری تعیین شود که از یک سو جلوی سوداگری را بگیرد، و از دیگر سو به گونه ای باشد که باعث کاهش انگیزه انبوه سازان نشود.
مالکان در خارج ، ارز را از کشور خارج می کنند بسیاری از این مالکان در خارج از ایران زندگی دارند، پول و ارز را از کشور خارج می کنند؛ باید یک فرمول متناسب برای قیمت و اجاره این واحدها نوشت و طوری نباشد که مشاور املاک و موجر قیمت را تعیین کنند.
تیترهای مهم سالی که گذشت آدمیزاد است دیگر، آخر سال که می شود دلش می خواهد روزها و هفته ها و ماه های سال رو به انتها را مرور و مواضعش را نسبت به ایام رفته اعلام کند. از این رو ما نیز ضمن مروری مختصر بر اتفاقات سال 92، مواضعمان را در طبق اخلاص گذاشته و دو دستی تقدیم می کنیم.
پاسخ به سوالات آپارتمان نشین ها قانون تملک آپارتمان ها در سال 1343 به تصویب رسیده است، یعنی زمانی که تازه موضوعی به نام آپارتمان نشینی در کشورمان مطرح شده بود. احتمالاً تدوین کنندگان این قانون خود نیز نمی دانسته اند که در حال نوشتن چه قانون مهم و پرکاربردی هستند زیرا با گذشت بیش از 40 سال از تصویب این قانون، امروز بسیاری از مشکلات ساکنان آپارتمان ها با مراجعه به این قانون و آیین نامه آن حل می شود سید فرشید غزنینی هاشمی کارشناس رسمی دادگستری پاسخگوی سؤالات شماست:
عرضه 8 میلیون واحد مسکونی در 24 سال بر اساس آنچه مرکز آمار ایران اعلام کرده، در 24 سال اخیر 8 میلیون واحد مسکونی جدید در کشور ساخته شده است
خانه های خالی با مالیات پر نمی شود / مالیات به سازوکار شفاف نیاز دارد اخذ مالیات از واحدهای مسکونی خالی قادر به تنظیم بازار مسکن نیست، اگر چه راه حلی موقتی است.
سازندگان با درآمدهای کلان باید مالیات دهند مجلس با اخذ مالیات از افرادی که مسکن را برای استفاده شخصی خود تهیه می کنند مخالف است اما باید سازندگان با درآمدهای کلان مشمول پرداخت مالیات شوند. .
سازندگان منتظر گره مالیات باشند در این چند سال به حد کافی سرمایه گذاری در بخش های خرد سازی و انبوه سازی با مصوبات و لایحه های مختلف کم شده است و اگر برای گریز از درآمدهای نفتی بخواهیم صنعت ساختمان سازی و دیگر بخش های سرمایه ای را از بین ببریم راه درستی انتخاب نکرده ایم
مناطق مرکزی تهران در زلزله امن تر است اگر در تعیین میزان امنیت باید موقعیت زمین، تعداد و کیفیت و آسیب پذیری ساختمان آنها را هم مورد توجه قرار داد اما به نظر می رسد مناطق مرکزی که از گسل ها دورتر هستند، به شرطی که بافت آسیب پذیر نداشته باشند وضعیت بهتری دارند.
فرار مالیاتی موجران در بی خبری دفترخانه ها برخی از موجران برای فرار از پرداخت مالیات راهی را انتخاب کرده اند که هیچ محضرداری به آن توجه نمی کند.
الزامات بازنگری طرح جامع مسکن بازنگری در اهداف و سیاست ها و یا اضافه کردن ابزارها و سیاست های جدید ضرورتی اجتناب ناپذیر است ولی قبل از هر چیزی در ابتدا لازم است عملکرد طرح جامع، کاستی ها و نارسایی ها، بخش های مغفول مانده، اثرات درون بخشی و برون بخشی سیاست ها و علل عدم موفقیت طرح جامع مسکن در تحقق اهداف مهم و کلان بخش مسکن به ویژه تثبیت بازار مسکن و کنترل بازار اجاره و قیمت آن در کوتاه و میان مدت آسیب شناسی و ارزیابی کامل و دقیق قرار گیرد.
بعد از40 سال اول راه هستیم 30 درصد زلزله های 50 سال اخیر که بیش از 10 هزار کشته داشته است، در ایران به وقوع پیوسته درصورتی که جمعیت و مساحت کشور، یک صدم جهان است.
افتتاح مجموعه اسکان اضطراری پارک سرخه حصار همزمان با افتتاح مجموعه اسکان اضطراری پارک سرخه حصار واقع در شرق تهران ، مانور مردمی آمادگی در برابر زلزله و اسکان موقت در این مجموعه نوبنیاد برگزار شد.
زمین خواری در شالیزارهای شمال / در مقابله با زمین خواران مماشات می شود محدوده میدان انقلاب تهران پر است از آگهی های رنگارنگی که مردم را تشویق می کند تا با پرداخت کمترین هزینه صاحب ملک و ویلا در سرسبزترین مناطق ایران شوند و متأسفانه علیرغم پیگیری ها و تصویب قوانین مختلف در این زمینه، همچنان دلالان و زمین خواران، زمین هایی را قربانی امیال منفعت طلبانه خود می کنند که قلب ایران محسوب می شوند.
خاک دستی دستاویز کار غیر کارشناسی نشود نباید خاک دستی، دستاویز گودبرداری های غیرمسئولانه باشد چرا که خاک دستی قابل شناسایی و مسائل مرتبط با آن قابل رفع است.
امضای تفاهم نامه همکاری بین پژوهشگاه زلزله شناسی و وزارت راه و شهرسازی به گزارش پیام ساختمان به نقل از پژوهشگاه بین المللی زلزله شناسی و مهندسی زلزله این تفاهم نامه که با هدف ایجاد زمینه های همکاری متقابل بین این دو نهاد در راستای وظایف اساسنامه ای طرفین که شامل موارد مطالعاتی، آموزشی، علمی، ترویجی و پژوهش های کاربردی می باشد، با در نظر گرفتن منابع و امکانات فنی، اطلاعاتی و تخصصی هر یک از طرفین به امضا رسید.
500هزار تن قیر رایگان عرضه می شود قرار شده است 500هزار تن قیر به صورت کاملا رایکان برای روستاها وروکش راه های روستایی عرضه شود