درخواست ابطال سند

نظریه شماره 2634/7 مورخ 5/20/1377 اعظم عرب مغار*پرسش در مواردی که سند مالکیت به درخواست متقاضی نسبت به ملک متعلق به دولت صادر میشود و دستگاه ذیربط مدعی است که هیئت رسیدگی موضوع مواد 147و148 قانون اصلاح قانون ثبت از سازمان ذینفع دعوت به عمل نیاورده و رعایت مقررات به اندازه کافی نشده است آیا دعوی ابطال سند مالکیت مذکور قابل پذیرش است یا خیر؟ مرجع آن دادگاه است یا دیوان عدالت؟ پاسخمطابق نظریه اداره کل حقوقی قوه قضائیه با توجه به اینکه مطابق بند6 ماده 147 اصلاحی قانون اصلاح و حذف موادی از قانون ثبت اسناد در املاک مصوب 1370، صدور سند مالکیت جدید مانع مراجعه متضرر به دادگاه نیست و طبق تبصره 3 از ماده 2 قانون اصلاح مواد147و148 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 1370 هیئت مکلف است نماینده مرجع ذیربط را دعوت نماید و بند «و» و تبصره 3 نیز موافقت دستگاه صاحب زمین را برای صدور انتقال به نام متقاضی ضروری دانسته است بنابراین اولاً درخواست ابطال سند مالکیت از ناحیه دولت به طرفیت کسی است که سند انتقال به نام او صادرشده، مقدور است و مرجع صلاحیت دار دادگاه عمومی است ثانیاً با پذیرش دعوی ابطال سند انتقال موضوع به قیمت منطقه ای یا عادله منتفی خواهد بود.*وکیل پایه یک دادگستری