گزیده نشریات

ابرار اقتصادیعضو کمیسیون اقتصادی مجلس: انبوه سازان کارنامه خوبی در تسهیلات ساخت ندارند عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با تاکید بر این که باید تناسب بین عرضه و تقاضای مسکن ایجاد شود، گفت: انبوه سازان در بحث پرداخت تسهیلات ساخت و انتقال آن به خریدار عملکرد خوبی ندارند، از این رو معتقدم وام مسکن باید به خریدار پرداخت شود. ایرج ندیمی در گفت وگو با تسنیم با اشاره به افزایش احتمالی وام مسکن، افزود: مسکن امروز به بن بست رسیده است و با تسهیلات 20 میلیون تومان نمیتوان خانه خرید. با این مبلغ اقشار متوسط به پایین قدرت خرید نخواهند داشت بنابراین برای این که این اقشار قدرت خرید داشته باشند باید تدبیری اندیشیده شود تا چرخش نقدینگی به سمت مسکن هم بیاید.وی با تاکید بر این که به هر طریقی گردش نقدینگی باید به سمت بخش ساخت و ساز مسکن هدایت شود، گفت: در شرایط کنونی تراز تقاضا و عرضه به هم میخورد به خصوص این که سالانه حدود 800 هزار ازدواج جدید صورت میگیرد و حداقل باید به این تعداد مسکن در کشور ساخته شود. وی با اشاره به این که علاوه بر این مسکن فرسوده هم در کشور داریم که باید نوسازی شود، تاکید کرد: با چنین رویکردی اگر میخواهیم سرمایه های مردم به سمت مسکن برود و اگر میخواهیم پاسخگوی نیازها از نظر تقاضاهای جامعه باشیم باید عرضه را زیاد کنیم. برای افزایش عرضه نیز میل به سرمایه گذاری باید افزایش یابد و برای این کار نیز باید شرایط مشارکت فراهم شود. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس بیان کرد: معتقدم افزایش تسهیلات میل به خرید مسکن را افزایش میدهد و خرید واحدهای کوچک و بزرگ به افزایش ساخت و ساز منجر میشود. ندیمی در پاسخ به این پرسش که بسیاری از کارشناسان معتقدند تسهیلات خرید برای مسکن مثل سم بوده و بهتر است افزایش و پرداخت تسهیلات مسکن از کانال سازنده باشد، گفت: همه این فرمول ها طی شده است، یعنی این که تسهیلات را به سازنده بدهند یا به خریدار. مسئله مهم در این رابطه آن است که خرید مسکن برای مردم آسان شود. دنیای اقتصاد28/6/92 مدیر عامل بانک مسکن اعلام کرد تشکیل کمیته های کارشناسی برای اجرایی کردن سیاست های جدید در بخش مسکن گروه بنگاه ها مدیر عامل بانک مسکن با بیان اینکه تاثیر افزایش سقف تسهیلات روی گران شدن مسکن در شرایط مختلف اقتصادی متفاوت خواهد بود، گفت: چنانچه اقتصاد در رکود به سر ببرد، افزایش سقف تسهیلات میتواند موجب رشد اقتصادی با حداقل افزایش قیمت ها شود. قدرت ا... شریفی در پاسخ به این سوال که آیا بانک مسکن برنامه های جدیدی برای افزایش سقف تسهیلات مسکن دارد، به خبرگزاری فارس گفت: بانک مسکن یک بانک تخصصی و توسعه ای است و وظیفه اصلی آن خانه دار کردن مردم است؛ بنابراین در حال حاضر تلاش بانک مسکن این است که در سال حماسه اقتصادی و با عنایت به اینکه بخش مسکن و ساختمان موتور رشد و توسعه اقتصادی هر کشور است، ماموریت های جدید محول شده وزارت راه و شهرسازی را دنبال کند. وی ادامه داد: در این خصوص بانک مسکن اقداماتی را آغاز کرده و برنامه ها و روش های جدیدی را طراحی کرده است که ضمن تامین نقدینگی مورد نیاز آن از محل پس اندازهای مردمی و داراییهای در اختیار بانک، امکان رشد بدون ایجاد تورم را دنبال میکند.وی اضافه کرد: جهت تدوین برنامه ها و روش های جدید مذکور کمیته های کارشناسی ذیربط در بانک تشکیل شده که پیشنهادهای جدید بانک را متناسب با حوزه های فعالیت وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی تقدیم وزیر راه و شهرسازی و رییس کل بانک مرکزی خواهد کرد. پیشنهاد افزایش سقف وام مسکن در حال بررسی در بانک مرکزی شریفی در پاسخ به این سوال که در پیشنهادهای جدید بانک مسکن سقف تسهیلات مسکن چه میزان افزایش یافته است، گفت: بانک مسکن همواره با رصد وضعیت بخش مسکن و قدرت خرید یا ساخت واحد مسکونی، پیشنهادهای مناسب را به بانک مرکزی ارائه میکند و در حال حاضر نیز پیشنهادهایی برای تغییر شرایط تسهیلات خرید و ساخت مسکن ارائه شده است. وی افزود: این پیشنهاد توسط ادارات ذیربط بانک مرکزی در حال کارشناسی است که پس از تایید و تصویب آن توسط شورای پول و اعتبار شرایط جدید اعلام خواهد شد. 　 　 جام جم4/7/92 آخوندی: شکر خدا قیمت مسکن کاهش یافته است وزیر مسکن و شهرسازی گفت: کاهش قیمت مسکن دستوری نیست که بخواهیم دستور به کاهش قیمت آن بدهیم؛ بلکه به شکر خدا ناشی از تحولات بازار است. به گزارش ایسنا، عباس آخوندی دیروز در حاشیه جلسه هیات دولت در جمع خبرنگاران در پاسخ به کاهش قیمت مسکن و این که آیا این روند ادامه خواهد داشت، اظهار کرد: کاهش قیمت مسکن به شکر خدا ناشی از تحولات بازار است و به انتظار مردم بستگی دارد که این روند ادامه پیدا کند. وی درباره افزایش قیمت بلیت هواپیماهای چارتر نیز گفت: درباره اجرای قانونی برنامه پنجم در حوزه واحدسازی کل خدمات هواپیمایی در حال تهیه آیین نامه هستیم که پس از جمع بندی، اطلاع رسانی خواهد شد.آخوندی همچنین در جواب پرسشی درباره آزادسازی قیمت حمل و نقل و این که این موضوع شامل همه بخش های حمل و نقل می شود، گفت: اجازه دهید وقتی جزئیات نهایی شد، اطلاع رسانی کنیم. شرق 31/6/1392 بحران دریاچه ارومیه و الگوی زیست مسلمانی سیدغلامحسین حسن تاش کارشناس ارشد انرژی بعدازظهر جمعه (29 شهریور 92) شاهد مناظره ای از شبکه اول سیما بودم که در همان استودیوی مناظره های انتخابات ریاست جمهوری 92 برگزار شد و موضوع آن « نابودی دریاچه ارومیه بود». اگر بخواهم دلایل به وجود آمدن بحران دریاچه ارومیه را از لابه لای آنچه در این مناظره مطرح شد، خلاصه کنم و کمی تعمیم بدهم موارد زیر را می توان فهرست کرد: 1- فقدان برنامه های جامع ملی مبتنی بر مطالعات آمایش سرزمینی. 2- قانون گریزی و از جمله بی توجهی به قوانین زیست محیطی و قوانین مربوط به تدوین اسناد مورد نیاز برای طرح ها و پروژه ها. 3- تصمیم گیری ها و سیاستگذاری ها و تعریف طرح ها و پروژه های غیرمبتنی بر مطالعات جامع. 4- ضعف در وظایف حاکمیتی دولت و خصوصا در هماهنگی ها و سیاستگذاری های بین دستگاهی و بین منطقه ای. 5- ترجیح منافع دستگاهی و منافع منطقه ای بر منافع ملی. 6- ترجیح مسوولان به انجام کارها و اقدامات سخت افزاری پرطمطراق مشمول نمایش و کلنگ زنی و نوار سه رنگ پاره کردن نسبت به اقدامات نرم افزاری. 7- ضعف و مشکل در شایسته سالاری و دادن کار به دست کاردان. 8- بحران بهره وری (که البته خود به نوعی محصول و نتیجه همه موارد فوق است). اما می خواهم قدری در این آخری توقف و تامل کنیم. در کشور مرتبا سد می سازیم و عملاآبی که پشت آن جمع می شود را تلف می کنیم . بهره وری آب در کشاورزی مان حداکثر 30 تا 40 درصد است یعنی بیش از نصف آن تلف می شود، با اینکه در همین کشور و مثلادر همان منطقه آذربایجان هم نمونه مطلوب بهره وری آب را داریم. شاید هزینه بالابردن بهره وری آب که موجب رشد و توسعه فکری و فرهنگی جامعه هم می شود، برای آزادکردن همان میزان آب، بسیار کمتر از ساختن یک سد جدید باشد. تازه اگر آثار و تبعات و عدم النفع های زیست محیطی و اکولوژیک سد زدن را هم در نظر بگیریم، ابعاد مساله بسیار فراتر می رود. اما سد زدن را ترجیح می دهیم مرتبا میادین نفت و گاز را توسعه می دهیم و چاه جدید می زنیم و نفت و گاز تولیدی آن را تلف می کنیم (البته بحث میادین مشترک مستثناست)، 37 میلیون مترمکعب گاز همراه نفت را که معادل یک ونیم فاز پارس جنوبی است و بسیار بیش از گاز وارداتی از ترکمنستان است را به همراه میعانات آن روزانه می سوزانیم و محیط زیست را آلوده می کنیم، اما قراردادهای جدید برای توسعه میادین مستقل را به جمع کردن این گازها ترجیح می دهیم. مرتبا پالایشگاه جدید می سازیم و فرآورده تولیدی آن را تلف می کنیم در صورتی که هزینه بهینه کردن مصرف بسیار کمتر از ساخت پالایشگاه جدید است. شیوه و سیستم حمل ونقل و اتومبیلی را تحویل مردم می دهیم که چند برابر حمل ونقل دیگر مردم جهان، سوخت مصرف می کند. شاخص شدت انرژی مان بیشتر از دو برابر متوسط جهان است و بازهم نیروگاه جدید می سازیم که کمتر از 40 درصد انرژی اولیه را تبدیل به برق (ثانویه) کند. روزی یک میلیون بشکه (معادل نفت خام) فقط حداقل تلفات سیستم تولید و عرضه انرژی کشور است (شامل همان گازهای سوزانده)، همین مطلب را اگر در رژیم کوددهی کشاورزی بررسی کنیم می بینیم که شاید از همه دنیا بیشتر کود شیمیایی (در واحد سطح) مصرف می کنیم اما رژیم کوددهی و نوع کود شیمیایی مان به گونه ای است که بهترین زمین های کشاورزی کشور را نابود می کنیم و میزان محصول در واحد سطح را پایین می آوریم. وضعیت سیلوسازی و تولید و مصرف گندممان هم همین است. سیمان و فولاد و پول را صرف دو طبقه و سه طبقه کردن خیابان ها و اتوبان ها می کنیم که تابلو تبلیغاتی مان باشد و بنزین بیشتری مصرف شود و امنیت زیست محیطی و آرامش صوتی را از مردم بگیرد و توسعه خطوط مترو به دلیل کمبود منابع مالی متوقف می ماند در صورتی که تجربه بشری به این رسیده است که شهری مانند تهران هیچ راهی بهتر از گسترش حمل ونقل زیرزمینی ندارد و بسیاری موارد دیگر. اینها در شرایطی است که با پیشرفت ها و مطالعاتی که کشورهای پیشرفته در این زمینه داشته اند تمام الگوها و روش ها هم برای بهینه سازی و ارتقای بهره وری آب و زمین و انرژی و گندم و حمل ونقل روشن و در اختیار است. به راستی ما را چه شده است؟ آیا مصداق اسراف و تبذیر که در دین ما و قرآن ما آنقدر مذمت شده است همین شیوه و روش ما و لطمه ای که به محیط زیست می زنیم نیست؟ آیا ما با این همه ادعاهای گوش کرکن دیانت که داریم، نباید بیش و پیش از همه در دنیا منادی حفظ محیط زیست و مصرف بهینه باشیم؟ آیا پدیده های شومی مانند خشک شدن دریاچه ارومیه و نابودی محیط زیست، عذاب الهی و تحقق همان وعده و هشدار الهی نیست که فرمود اگر شاکر و سپاسگزار باشید نعمت را بر شما فزونی می بخشم و اگر کافر نعمت باشید عذاب من سخت خواهد بود (سوره ابراهیم آیه 7) آیا استفاده نکردن از تجربه و کنار گذاشتن دانایان و از همه مهم تر استفاده نکردن از عقل به عنوان بزرگ ترین نعمت خداوندی، مصداق ناشکری و ناسپاسی و کفران نعمت نیست؟ آیا به راستی الگوی زیست اجتماعی ما الگوی زیست مسلمانی است؟