دنبال حاشیه می گردید

 

به گزارش پیام ساختمان، عباس آخوندی در حاشیه مراسم افتتاح بهره برداری
از نخستین صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان در پاسخ به این پرسش که آیا دولت قصد ورود و سرمایه گذاری در صندوق های زمین
و ساختمان را دارد، گفت: دولت در پی این است که سازمان ملی زمین و مسکن و یا شرکت عمران
شهرهای جدید بتوانند اراضی خود را با کمک صندوق های زمین و ساختمان در اختیار عموم
قرار دهد.<br>&nbsp;وی در پاسخ به این
پرسش دیگری مبنی بر اینکه در مردادماه سال
جاری رئیس جمهور در معرفی کابینه اعلام کردند با وزیر راه و شهرسازی در بخش مسکن به
توافق نرسیدیم بنابراین در ابتدای دولت یازدهم اولین چیزی که از وزیر راه و شهرسازی
بخواهم بخش مسکن است. بنابراین اختلافی که بین رئیس جمهور با شما وجود دارد، چیست؟
گفت: مثل اینکه شما دنبال حاشیه می گردید.

آخوندی در تشریح
مزیت های راه اندازی صندوق های زمین و ساختمان گفت: به دلیل تنگناهای مالی در بخش اعطای
تسهیلات بانکی ناگزیر هستیم که به بازار سرمایه و تأمین مالی پروژه های بزرگ از طریق
بازار سرمایه روی بیاوریم. پس این تغییری است که گریزی از آن نیست.
<br>

آخوندی با اشاره
به اینکه در بیشتر کشورهای پیشرفته صندوق های زمین و ساختمان در بازار سرمایه سهم زیادی
دارند به طوریکه این صندوق ها 25 درصد بازار سرمایه را به خود اختصاص داده اند، گفت:
این اقدام در ایران نوپا است، مدل و روش آن بسیار ساده است و همان اقداماتی که مردم
در معاملات روزمره مسکن انجام می دهند. درواقع راه اندازی صندوق زمین و ساختمان خارج
کردن معاملات چهره به چهره است و این اقدام رسمی می شود.
<br>

وزیر راه و شهرسازی
ادامه داد: مهم این است که اقدامات چقدر براساس اعتماد انجام می شود تا هرکسی که در
ایران بتواند وارد این صندوق های زمین و ساختمان شود.بنابراین افراد می توانند حتی
با 1000 تومان در پروژه های میلیاردی مشارکت کنند.

وی خاطرنشان کرد:
ما برای بازار ایران نیاز به اندیشه های جدید داریم بر این اساس باید مشارکت مردم و
توسعه گر در گسترش صندوق های زمین و ساختمان فراهم شود چرا که این صندوق ها ابزارهایی
هستند که می توانند در آینده برای توسعه بخش مستقلات در ایران مفید باشند.<br>&nbsp;آخوندی با اشاره
به اینکه صندوق های زمین و ساختمان حتی می توانند در نظام اجاره داری نیز به خوبی عمل
کنند، گفت: افتتاح 80 واحد مسکونی در قالب صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان در پروژه
نسیم که امروز تعداد آنها 80 واحد است شاید عدد کوچکی باشد اما مهم روشی است که آزمایش
شده و می توان این اقدام و مدل را تکثیر و در کل کشور توسعه داد.<br>&nbsp;وی با اشاره به اینکه
باید بتوانیم بر مشکل نبود نهادهای کارآمد در ساختماتن غلبه کنیم، گفت: این صندوق ها
از لحاظ نظارتی از سوی سازمان بورس نظارت می شوند، بنابراین درساخت و سازهایی که با
مشارکت و حمایت این صندوق ها صورت می گیرند سازندگان حرفه ای و مهندسان و مجریان ذی صلاح
و با اجازه سازمان بورس ساخت و ساز خواهند کرد، پس از لحاظ تامین مالی و هم از لحاظ
کیفیت ساخت و ساز و مهندسی سازی واحدهایی که با مشارکت صندوق های زمین و ساختمان احداث
شوند به نفع تمامی مشارکت کنندگان خواهند بود.