جزئیات طرح مجلس برای حذف هزینه خرید اوراق تسهیلات مسکن

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با بیان اینکه، طرح حذف هزینه خرید اوراق تسهیلات مسکن در کمیسیون اقتصادی مجلس مطرح شده است گفت: رایزنیهای اولیه با رئیس سازمان برنامه و بودجه درباره تامین مالی این طرح انجام شده و به نظر تا مهر ماه نتیجه آن مشخص میشود.

جزئیات-طرح-مجلس-برای-حذف-هزینه-خرید-اوراق-تسهیلات-مسکن
  به گزارش پیام ساختمان معصومه آقا پور علیشاهی عضو کمیسیون اقتصادی با بیان اینکه در کمیسیون اقتصادی مجلس طرحی برای خانه اولیها و جوانان مطرح شده است که بر اساس آن هزینه خرید اوراق تسهیلات مسکن حذف خواهد شد، گفت: این طرح با مشارکت دو نماینده عضو کمیسیون، مرکز پژوهشهای مجلس و نماینده شرکت لیزینگ مسکن به دنبال ایجاد شرایطی است که قدرت خرید جوانان در بحث مسکن افزایش پیدا کنند.
وی افزود، در جلساتی که با نوبخت معاون رئیس جمهور برگزار شده، این موضوع مطرح شده و به نظر میرسد تا پایان مهر ماه نتیجه این طرح مشخص شود.
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس خاطر نشان کرد، نرخ هر برگ اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در حال حاضر بالا است، به دلیل اینکه یکی از اهداف در ارائه وام مسکن، تسهیل شرایط برای خانه دار شدن مردم است، بنابراین باید از رویکرد صرفا اقتصادی دربازار مسکن پرهیز شود.
علیشاهی ادامه داد، حساب متقاضیان واقعی خرید مسکن از خریدارانی که با قصد سوداگری معامله مسکن انجام می دهند، جدا از هم بوده و به همین دلیل باید تصمیمات به نحوی اتخاذ شود که مانع از ایجاد فشار به خریداران واقعی مسکن شود.
به گفته این عضو کمیسیون اقتصادی مجلس، سه راه برای تامین هزینه خرید اوراق تسهیلات مسکن در نظر گرفته شده که مهمترین آنها استفاده از منابع حاصل از هدفمندی یارانه ها می باشد. همچنین جلساتی با شرکتهای لیزینگ مسکن برگزار شده تا بهترین راه برای تامین مالی این طرح فراهم شود. وی افزود، در روش دوم با حذف مالیات بر ارزش افزوده برای لیزینگها، میتوان در مقابل وامهایی که از سوی لیزینگها داده می شود، هزینه خرید اوراق تسهیلات را برای جوانان حذف کرد. راه حل سوم هم ورود مستقیم بانک مسکن به بازار لیزینگ با حذف مالیات بر ارزش افزوده است تا منابع لازم برای حذف هزینه خرید اوراق تسهیلات مسکن مهیا شود.
وی در تشریح ثمرات به بار نشستن این طرح، به اشتغال زایی از طریق رونق مسکن در کشور اشاره کرد و گفت: با رونق بازار مسکن 285 شغل مختلف در کشور از رکود خارج می شود و با توجه به آنکه اقتصاد کشور به آن مرحله از صنعتی شدن نرسیده که اشتغال پایدار از تولید ناخالص داخلی نشات گیرد، برای ایجاد و رونق اشتغال باید به تحریک بخشهای مثل بازار مسکن پرداخت.
علیشاهی ادامه داد، بهترین و کوتاه ترین راه برای کاهش 2 تا 5درصدی نرخ بیکاری در کشور توسعه و رونق بازار مسکن است، به همین دلیل رونق بخش مسکن برای دولت نیز به جهت افزایش اشتغال و کاهش بیکاری اهمیت فراوانی دارد.
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با بیان اینکه در حال حاضر سه زمینه مختلف برای افزایش رونق در بازار مسکن وجود دارد، گفت: در 4 سال اخیر یک تقاضای پنهان در میان شهروندان برای خرید مسکن ایجاد شده که به دلیل حس کاهش بیشتر قیمت، همچنان متوقف مانده است.
وی افزود، یک تونل جمعیتی که بین سالهای 59 تا 67 ایجاد شده در حال حاضر با رسیدن آنها به سن ازوداج و تشکیل خانواده به متقاضیان بازار مسکن افزوده شده و به نظر میرسد در ماههای آتی باید شاهد ورود این دست از متقاضیان به بازار مسکن باشیم.
علیشاهی ادامه داد، از ماه آینده نیز با کاهش نرخ سود سپرده های بانکی، بخشی از نقدینگی از بازار پول به بازار مسکن خواهد آمد و همین موضوع می تواند منجر به رشد تقاضا در بازار مسکن و افزایش رونق آن شود. در حال حاضر با وجود نقدینگی 1350 هزار میلیارد تومانی، مشکل نقدینگی در کشور نداریم بلکه مساله اصلی هدایت صحیح این نقدینگی است.
اوراق تسهیلات خرید مسکن(تسه) در حال حاضر در بازار سرمایه عرضه شده و متقاضیان برای خرید هر برگ اوراق تسهیلات به ارزش اسمی 500 هزار تومان بایستی رقمی در حدود 80 هزار تومان پرداخت کنند که به این ترتیب برای دریافت یک وام 50 میلیون تومانی باید حدود 8 میلیون تومان هزینه اولیه انجام شود. گفتنی است نرخ سود بازپرداخت این اوراق نیز در حدود 18 درصد میباشد.
انتهای خبر/پ
گروه های کالایی
معماری و دکوراسیوندرب اتوماتیک ، کرکره برقی کاشی و سرامیک ، چینی بهداشتیکفپوش ، پارکت ، لمینتسنگ ، پوشش سنگی ، قرنیزکاغذ دیواریموزاییک ، سنگ فرش ، واش بتندرب و پنجره UPVCترموود و چوب نماآجر نسوز ، آجر نسوز نما استخر ، سونا ، جکوزیشیرآلات بهداشتیدرب ضد سرقت ، درب ضد حریقشومینهکنیتکس ، رولکس ، پوشش سلولزیدیوار پوش - دیوارپوش دکوراتیورنگ و رزینسفال شیروانیورق کامپوزیت ، ورق آلومینیومسقف کاذبتزئینات و دکوراسیون پارتیشن پردهشیشه ، شیشه خم، شیشه رفلکس، شیشه سندبلاستخانه چوبی - سازه های چوبیپله پیش ساخته ، نرده استیلورق ام دی اف و اچ دی افمحوطه سازی ، آبنما، آلاچیق مبلمان خانگی ، اداری ، شهریدرب و پنجره درب و پنجره آلومینیومدرب و پنجره چوبیدرب و پنجره آهنی بلوک شیشه ایحفاظ ، نردههود ، سینک ، اجاق گاز و تجهیزات آشپزخانهوان و تجهیزات حمامکابینتپیمانکاری ، خدمات ساختمانیکفپوش صنعتی ، اپکسی ، pvc ، پلی یورتان ، بتنیفایبر سمنتدیوارهای پیش ساخته ، تایل گچی ، کناف ، 3D Panel ، دیوار کاذبورق پلکسی گلس ، پلی کربنات ، پلی استایرن ، پی وی سینورپردازیموکتغرفه سازییراق آلات ، قفل ، کلید ، دستگیره قفل و کلید دیجیتالکابین دوش
ثبت آگهی رایگان
×