زمین های بدون سند ، علت اصلی زمین خواری

حسین بهاری ، وکیل دادگستری در مورد این موضوع که آیا می توان مشاوران املاک را به زمین خواری متهم کرد؟گفت: علت اصلی زمین خواری، خرید و فروش زمین بدون سند مالکیت رسمی است و برای جلوگیری از زمین خواری باید خرید و فروش زمین در دفاتر ثبت اسناد انجام شود تا وضعیت زمین کاملاً مشخص گردد. وی با بیان این مطلب که برای دقیق تر شدن کار مشاوران املاک بهتر است این مراکز زیرمجموعه دستگاه های نظارتی قرار گیرند، ادامه داد: از آنجا که معضل زمین خواری دامنه گسترده ای دارد، برخی از مشاوران املاک با تبانی با انبوه ساز وارد زمین خواری می شوند زیرا این کار منافع زیادی دارد ،ضمن اینکه در کشور ما قانون کیفری دقیقی برای این معضل وجود ندارد و قوانین مبارزه با زمین خواری نیازمند بازنگری، اصلاح و تجدیدنظر است. بهاری با بیان اینکه تجاوز به اراضی ملی، تحت عناوین مجرمانه دیگر بررسی می شود و قوانین و مقررات مصوب موجود به دلیل پراکندگی و عدم بازدارندگی موجب شیوع پدیده ناهنجار زمین خواری در جامعه شده است، خاطرنشان کرد: اگر کسانی مشاوران املاک را در افزایش زمین خواری دخیل می دانند باید متوجه باشند زمین خواری تنها نمی تواند توسط یک مشاور املاک انجام گیرد بلکه پشتوانه هر زمین خواری ، نبود قوانین محکم و بازدارنده است.این وکیل دادگستری افزود: در مقوله کیفری زمین خواری باید با عناوینی از قبیل کلاه برداری یا فروش مال غیر مسئله را پیگیری کرد که این عناوین نیز در نوع خود دارای مشکلاتی هستند. بهاری، خلأهای قانونی و افزایش دقیقه ای ارزش زمین را از دیگر عوامل افزایش زمین خواری دانست و تصریح کرد: این دو مقوله منجر به گرایش افراد به سمت زمین خواری شده است.