اصلاح سیستم واسطه گری در بازار مسکن

به گزارش پیام ساختمان، نقش همزمان یک مشاور املاک در بازاریابی توأم برای خریدار و فروشنده و نمایندگی هر دو طرف، مصداق روشنی از تضاد منافع به شمار می آید که به دیگر معضلات صنف مشاوران املاک دامن زده است.در ادامه سلسله مطالب مربوط به چالش ها و انتظارات مشاوران املاک این بار نیز با سه تن از فعالان بنگاه های معاملات املاک گفتگو کرده ایم که در ذیل می خوانید: جلوگیری از فعالیت رانت جویانالفت، مشاور املاک منطقه یوسف آباد که خواسته های مشاوران املاک را به گونه ای مدرن وارسی کرد و گفت: مشاور املاک از دو واژه مشاوره و املاک تشکیل شده است؛ بنابراین خواسته های ما نیز باید در هر دو بخش مورد بررسی قرار گیرد.او افزود: بخش اول، مشاوره است که خدمات این حوزه در ایران بسیار وسیع و گسترده است. برخی مشاوران تازه کار جهت پیاده سازی ایزو (شناخت و مستندسازی) فعالیت می کنند و برخی دیگر از مشاوران که اطلاعات کاملی در حوزه تخصصی املاک و حقوق دارند مشاوران تخصصی محسوب می شوند که مدیریت کیفیت پروژه (انجام معامله) را به عهده دارند. مشاوران دسته اولی بنگاه در تکمیل اطلاعات فایل املاک فعالند و مشاوران تخصصی معامله همان فایل را به سرانجام می رسانند. این در حالی است که برخی از مشاوران به دنبال کسب نتیجه در حوزه های تخصصی هستند و برخی دیگر تنها فرایندها را به حالت بهینه درمی آورند و کاری با نتیجه موضوع ندارند...متن کامل این گزارش را در شماره 256 نشریه پیام ساختمان بخوانید