با مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران هرگونه
کاربری با عنوان باغ شهر و باغ مسکونی و باغ ویلا در کلیه طرحهای توسعه و
عمران و در کلیه سطوح و مقیاس فاقد وجاهت قانونی بوده و قابل استناد
نمی باشد. شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1394.10.21 مقرر نمود:
شهرکهای مصوب قبلی شورای عالی که تاکنون فرایند طراحی و تصویب نهایی و
صدور پروانه احداث را طی ننموده و یا پس از گذشت سه سال از تاریخ صدور
پروانه منجر به عملیات اجرایی با نظر ستاد مدیریت شهرکسازی نشده است، لغو
می گردد. بنابراین مصوبه، ستاد مدیریت شهرک سازی موظف است با
همکاری دبیرخانه شورای عالی و ادارات کل راه و شهرسازی استانها ظرف مدت 3
ماه نسبت به شناسایی مصادیق این مصوبه اقدام و نتیجه را گزارش نماید. در
صورت وجود توجیه فنی برای احداث شهرکهای مصوب قبلی، متقاضی موظف است در
اجرای ماده 15 دستورالعمل ترویج شهرک سازی اقدامات لازم برای تطبیق با
مقررات شهرک سازی رابه عمل آورد. در این مصوبه تأکید شد: شرکت عمران
شهرهای جدید (دبیرخانه ستاد شهرک سازی) با همکاری مراجع استانی در سراسر
کشور گزارش جامعی از وضعیت شهرکهای مصوب قبلی اعم از دارای پروانه یا فاقد
پروانه تهیه و به همراه آسیب شناسی مباحث طرح شده و پیشنهادات برای اصلاح
رویه موجود را به شورای عالی ارائه نماید. شورای عالی شهرسازی و
معماری ایران همچنین مصوب کرد: هرگونه کاربری با عنوان باغ شهر و باغ
مسکونی و باغ ویلا در کلیه طرحهای توسعه و عمران و در کلیه سطوح و مقیاس،
فاقد وجاهت قانونی بوده و قابل استناد نمی باشد.