رکود معاملات مسکن به روایت آمار
زمان مطالعه : 3 دقیقه
ماه رمضان معمولا همراه با رکود بازار همراه بود بنا بر گفته فعالان حوزه مسکن خرید و فروش در ماه مبارک رمضان جاری به نسبت سا ل های گذشته بسیار بیشتر انجام می شود ولی باز هم بنا بر سنت ماه رمضان به نسبت بقیه ما هایی سال رکود کمی در بازار وجود دارد.
ماه رمضان معمولا با رکود بازار همراه همراه است. بنا به گفته فعالان حوزه مسکن خرید و فروش در ماه مبارک رمضان جاری هر چند نسبت سا ل های گذشته بیشتر بودد ولی باز هم بنا بر سنت ماه رمضان نسبت به بقیه ما هایی سال کمیرکود در بازار وجود داشت.
البته گفتنی است که این رکود به قیمت بالای آپارتمان ها هم بی ارتباط نبود که در کنار این ماه تعداد معاملات مسکن را کاهش داد اما پیش بینی کارشناسان بازار مسکن حاکی از آن است که قیمت ها پس از ماه رمضان دچار تغییر خواهد شد.براین اساس، قیمت ملک و آپارتمان در اغلب شهرهای بزرگ به خصوص تهران که متاثر از بازار پولی و مالی کشور است با هرگونه افزایش و یا کاهش قیمت ها در دیگر بازارها دستخوش تغییر می شود، بنابراین با افزایش جهانی نرخ سکه و طلا در هفته گذشته و تاثیر آن بر بازار داخلی در کنار تقاضای روز افزون مسکن در کشور، آینده متغیری ا برای بازار مسکن پیش بینی می شود.
مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت گو با خبرنگار پیام ساختمان با اشاره به وضعیت بازار بعد از ماه رمضان اظهار داشت: فعلا بازار خرید و فروش با رکود همراه است تنها کسانی که نیاز به خرید و فروش دارند به این کار مشغول هستند، با این حال در آینده بطور حتم بازار دستخوش تغییراتی خواهد شد. وی افزود: هرساله در ماه مبارک رمضان شاهد رکود بازار مسکن هستیم که این موضوع در پایان ماه به حالت قبل بازمی گردد اما رونق معاملات وابسته به قیمت مسکن نیز هست، زیرا هرچه قیمت ها بالاتر باشند قدرت خرید مردم هم کاهش پیدا می کند.در حال حاضر قیمت ها بیشتر براساس میل صا حبخانه ها تعیین می شود تا ارزش واقعی مسکن و یا فرمول تعیین اجاره .
جدول معاملات مسکن از 92/3/1/ تا 92/4/19 استان تهران
1/1
نام شهرستان
کل قراردادها
مبایعه نامه
اجاره نامه
اجاره تملیک
سرقفلی
پیش فروش
هبه
اسلامشهر
1834
846
925
0
4
27
0
تهران
38676
16486
20446
2
444
1058
2
رباط کریم
779
508
237
0
0
28
0
شهرقدس
426
218
182
0
0
26
0
شهریار
3475
2083
1109
0
3
252
0
فیروزکوه
133
96
37
0
0
0
0
دماوند
877
739
95
0
1
35
0
ورامین
592
320
263
0
1
6
0
شمیرانات
1545
714
717
0
10
94
0
ری
2289
1257
742
1
8
74
0
19/4/92 تا 17/5/92 در ماه مبارک رمضان ثبت شده در یک بازه زمانی
نام شهرستان
کل قراردادها
مبایعه نامه
اجاره نامه
اجاره تملیک
سرقفلی
پیش فروش
هبه
اسلامشهر
533
260
255
0
3
6
0
تهران
15617
5908
9072
2
151
390
0
رباط کریم
213
133
70
0
0
7
0
شهرقدس
135
69
62
0
0
2
0
شهریار
1123
628
441
2
1
46
0
فیروزکوه
36
30
6
0
0
0
0
دماوند
315
246
58
0
0
9
0
ورامین
179
108
70
0
0
1
0
شمیرانات
579
244
301
0
2
32
0
ری
650
372
211
0
6
22
0
انتهای خبر | پیام ساختمان
این مطلب را در شبکه های اجتماعی به اشتراک بگذارید :