شکاف قیمت مسکن در آمریکا

خریدوفروش خانه های جدید در آمریکا در ماه
آوریل 2015در حالی رو به افزایش است که ساخت وسازهای انجام شده برای پاسخگویی به سرعت
بالای فروش و تقاضای مردم کافی نیست. به طورکلی خریدوفروش خانه ها در ماه آوریل
نسبت به سال گذشته در آمریکا به مقدار 26 درصد افزایش داشته است که با توجه به
اطلاعات داده شده از انجمن ملی Realtors
این نرخ بالاترین فعالیت ماهانه در هشت سال
گذشته بوده است. داده ها نشان می دهد؛ متوسط قیمت خریدوفروش مسکن 300/297 دلار بوده
که 3/8 درصد بالاتر از قیمت سال گذشته است و به طور متوسط یک خریدار برای پیدا
کردن خانه چهار ماه زمان نیاز دارد.

بر اساس این گزارش شکاف بین قیمت خانه های
جدید و قیمت خانه های موجود هنوز هم بسیار زیاد است. لورانس یون (Lawrence Yun)
اقتصاددان ارشد یک موسسه پژوهشی می گوید: آمارها نشان می دهد قیمت خانه های موجود مقرون به صرفه
تر از قیمت خانه های نوساز است و شدت بالای درصد خریدوفروش خانه های جدید به این
معنی است که اولاً فعالیت قوی امروز یک حباب نیست و ثانیاً فضای بیشتری برای رشد
مسکن وجود دارد.

آمارها نشان می دهد برای کل سال 2015
افزایش خریدوفروش خانه های جدید حدود 30 درصد پیش بینی شده و حدود 20 تا 25 درصد
برای سال 2016 تخمین زده می شود.

این پژوهشگر خاطرنشان می کند درصورتی که بانک ها
وام ساخت وساز را بیشتر و یا مقررات مالی کمتری از سوی بانک ها برای وام های ساخت وساز
وجود داشته باشد. شرایط حاضر زمان خوبی برای ساخت خانه است.

منبع: http://www.propertywire.com/