خرید خانه با کمترین پس انداز

اگر جزو کارمندان و کارگران جامعه هستید ، که پس انداز اندکی دارید، حتی اگر پس انداز شما به اندازه خرید یک ماشین ایرانی است می توانید به جای خودرو ، اقدام به خرید خانه کنید . برای اینکه با پس انداز 30 یا 50 میلیونی اقدام به خرید خانه کنید ، راه های متعددی وجود دارد . در متن زیر چند نفر از شهروندانی که با اجرای راهکار های گوناگون صاحب خانه شده اند ، تجربیات خود را با پیام ساختمان در میان گذاشته اند :فقط 30میلیون داشتممریم بهبهانی که به تازگی با 30میلیون تومان توانسته است واحد 40متری در میدان محمدیه تهران بخرد در این مورد به پیام ساختمان گفت : وقتی با اطرافیانم در مورد خرید خانه تنها با 30میلیون صحبت کردم همه معتقد بودند این کار شدنی نیست ، درصورتی که بنده بعد از 4ماه توانستم یک 40متری نقلی و خوش ساخت پیدا کنم . وی در مورد نحوه خرید آپارتمانش گفت : با 30میلیون به اضافه 20میلیون وام مسکن که همراه خانه به بنده تحویل داده شد و با اخذ وجه 25 میلیونی برای رهن توانستم یک خانه 40متری در میدان محمدیه خریداری کنم .این شهروند ادامه داد : حالا تصمیم دارم یک خانه بزرگ تر در خیابان ولیعصر بخرم و قدم به قدم به شمال شهر نزدیک تر شوم . وی با بیان این مطلب که خرید یک خانه نقلی اعتماد به نفس زیادی در من ایجاد کرده است ، گفت : اگرچه اقساط بانکی سنگینی دارم اما باورم از آن هم سنگین تر است .با فروشنده صحبت کنیدقاسم محمدی که در منطقه نامجو جدیدا یک آپارتمان خریداری کرده به خبرنگار ما گفت : کافی است در مناطق مرکزی ، شرق ، جنوب تهران مثلا خیابان نامجو در منطقه 7 منزلی را با قیمت 150 یا 170 میلیون پیدا کنید . با پولی که به عنوان پس انداز در دست دارید ، ملک را خریداری کنید و از فروشنده بخواهید شما را به بانک مسکن معرفی کند . این بانک روی سند ملک خریداری شده از سوی شما 80 میلیون تومان وام با سود بانکی 14 درصد پرداخت می کند . وی افزود : هنگام معامله با فروشنده صحبت کنید و از او بخواهید شما را در این مسیر همراهی کند . همزمان با پیگیری وام از مشاور املاک بخواهید برای ملک شما مستأجری با شرایط رهن کامل پیدا کند . این ملک را به راحتی می توانید به میزان باقی مانده مبلغ خانه رهن کامل دهید و با تمام شدن اقساط وام پس از چند سال شما صاحب خانه شده اید .واحد های کاملا مصرفیشاپور ولی پور ، مشاور املاک در شرق تهران در پاسخ به این سؤال که آیا می توان با پول نقد ، وام و رهن خانه دار شد ، به پیام ساختمان گفت : در چند سال اخیر خرید خانه ها با متراژ کم رواج پیداکرده است ، ضمن اینکه بیشتر این واحد ها دارای 18 میلیون وام مسکن هستند . وی ادامه داد : بسیاری از زوج های جوان که نمی خواهند مستأجر باشند با خرید این خانه ها و پرداخت اقساط آن در کوتاه مدت خانه دار می شوند .این مشاور املاک در مورد وام این نوع آپارتمان ها اظهار داشت : بسیاری از واحد ها با خودش وام مسکن دارد و اگر هم نداشته باشد، می توان وام های سبک را از بانک تهیه کرد .با کمترین پول خانه دار شویدشواهد نشان می دهد که قدرت خرید مردم به شدت کاهش یافته است . خیلی ها دیگر توان خرید یک اتومبیل 20میلیون تومانی را نیز ندارند چه برسد به خانه ای که خریدنش حداقل 150میلیون تومان پول لازم دارد ، اما هنوز هم می توان در لابه لای آگهی های مسکن و در میان فایل های فروش مشاوران املاک ، خانه هایی را پیدا کرد که 50 تا 100میلیون تومان پول نقد از مشتری بخواهند . گرچه این خانه ها همگی متراژ پایینی دارند یا در جنوب شهر واقع شده اند. محله متراژ پول نقد -تومان وام – تومان رهن کامل - تومان انتهای جیحون 40مترمربع 35میلیون 45 میلیون 27 میلیون نواب 39 مترمربع 41میلیون 45 میلیون 20میلیون خواجه نظام 37 مترمربع 82 میلیون 30 میلیون 28میلیون دامپزشکی 44 مترمربع 65 میلیون 45 میلیون 30میلیون میدان بروجردی 42 مترمربع 88 میلیون 20 میلیون 15میلیون شهر ری 44 مترمربع 85 میلیون 18 میلیون 20میلیون مولوی 50 مترمربع 40 میلیون 45 میلیون 20میلیون محلاتی 50 مترمربع 95 میلیون 9 میلیون 25میلیون صیاد شمال 53 مترمربع 69 میلیون 45 میلیون 40میلیون خیام-هرندی 60 مترمربع 84 میلیون 24 میلیون 30میلیون مولوی 75 مترمربع 85 میلیون 16 میلیون 22میلیون