ادعای پیمانکاران مشکل فنی، مالی و حقوقی دارد

یک کار شناس ارشد عمران با اشاره به مشکلات مدیریت claim یا ادعا در امور پیمانکاری، گفت: علیرغم اینکه در مدیریت پروژه ها، مباحث فنی و تخصصی می تواند در بار مالی یک پروژه بسیار تاثیرگذار باشند، در کارگاه های ساختمانی، در صورت بروز اختلافات مهندسی یا ادعا هیچ مرجعی نداریم، در نتیجه دائما پیمانکاران جزء با سرپرست کارگاه درگیر مسائل فنی، مالی و حقوقی می شوند. علیرضا پوراسد در گفتگو با خبرنگار پیام ساختمان افزود: در ادعا طرفین می توانند در زمینه اجرای برخی پارامتر ها در حین کار به یکدیگر اعتراض کنند و در صورتیکه این اعتراض از نظر مالی به نفع هرکدام تایید شود، فرد می تواند مبالغ یا امتیازات خاصی از طرف مقابل دریافت کند. وی با اشاره به اینکه ادعا موضوعی است که در فرایند کار مطرح می شود، تصریح کرد: پیمانکار یا کارفرما به دلایل مختلفی چون نداشتن دانش کافی، تخصص، نظارت ناکافی و یا عدم برنامه ریزی صحیح موجب بروز آن می شوند. این مدیر فنی پروژه های ساختمانی اظهار کرد: اگرچه بروز برخی موارد در حین کار گریز ناپذیر است، اما معمولاً در هر نوع از قراردادها، ابهاماتی وجود دارد که امکان ایجاد ادعا را برای طرفین به وجود می آورد که این ابهامات بعضا منجر به بروز اختلافات بین کارفرما و پیمانکار در طرح های عمرانی می شود. وی افزود: چالش های ادعا برای جبران هزینه ها یا زمان صرف شده، خارج از قرارداد زمانی به اختلاف منجر می شود که این خواست ها مورد توافق طرف مقابل قرار نگیرد، در نتیجه پیامدهای نامطلوبی همچون تاخیر در فرایند انجام پروژه، صرفه هزینه زمان و... را به دنبال خواهد داشت. پوراسد همچنین با اشاره به مشکلات ساختاری امور پیمانکاری در کشور گفت: مهم ترین مشکل ما این است که ساختارهای پیمانکاری درستی تعریف نشده است در حالیکه در بسیاری از کشورهای پیشرفته مثلا انجمن پیمانکاران آمریکا، ساختار پیمانکاری در چهار حیطه پیمانکار عمومی، پیمانکار فرعی، پیمانکار جزء و پیمانکار تخصصی تعریف شده است. وی در ادامه با بیان اینکه پیمانکاران نیز دارای تخصص های مختلفی هستند مثلا پیمانکار جزئی که تخصص گودبرداری یا تخریب دارد، یا پیمانکار جزئی که تخصص گچکاری یا سیمان کاری دارد، تصریح کرد: این موضوع یکی از خلاء هایی است که باعث شده برخی مهندسان ما نتوانند در زمینه صدور خدمات فنی مهندسی به خوبی عمل کنند چراکه با استانداردهای بین المللی ساخت و ساز آشنا نیستند.