پرداخت وام ساخت مسکن، 2برابر وام خرید

شبکه بانکی در سال گذشته حدود 104 هزار میلیارد تومان تسهیلات به بخش مسکن پرداخت کرد که 46.9 درصد آن وام ساخت و 25.1 درصد آن را وام خرید مسکن تشکیل داده است.

پرداخت-وام-ساخت-مسکن-2برابر-وام-خرید

به گزارش پیام ساختمان، بانک مرکزی در گزارشی درباره وضعیت تسهیلات بخش مسکن و ساختمان در سال 97، اعلام کرد: بانک ها در سال گذشته 103 هزار و 733 میلیارد و 500 میلیون تومان تسهیلات به بخش مسکن و ساختمان پرداخت کرده اند.

بر اساس اعلام بانک مرکزی، سهم تسهیلات خرید مسکن 26 هزار و 203 میلیارد تومان معادل 25.1 درصد از کل تسهیلات این بخش بوده است.

همچنین در بخش ساخت مسکن و ساختمان نیز 48 هزار و 642 میلیارد و 300 میلیون تومان معادل 46.9 درصد تسهیلات داده شده است.

بانک ها در سال گذشته 14 هزار و 617 میلیارد و 100 میلیون تومان جهت سرمایه در گردش فعالان صنعت ساختمان تسهیلات داده اند که معادل 14.1 درصد کل تسهیلات حوزه مسکن و ساختمان بوده است.

شبکه بانکی در سال 97 در بخش تعمیر مسکن و ساختمان رقم 8 هزار و 286 میلیارد و 100 میلیون تومان تسهیلات پرداخت کرده اند که 8 درصد کل تسهیلات را شامل می شود.

نظام بانکی به فعالان صنعت ساختمان در سال گذشته در دیگر بخش های مرتبط با این صنعت نیز شامل «توسعه»، «خرید کالای شخصی» و «سایر موارد» رقم 6 هزار و 167 میلیارد و 700 میلیون تومان تسهیلات پرداخت کرده که معادل 5.9 درصد کل تسهیلات بوده است.

جزئیات بازار مسکن در سال 97/ معاملات مسکن یک سوم کاهش یافت

دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن نیز در گزارشی درباره وضعیت بازار مسکن در سال 97 اعلام کرد در این سال، تنها 130 هزار و 396 فقره مبایعه نامه امضا شده که نسبت به 12 ماهه سال قبل از آن (96) که تعداد معاملات مسکن، 184 هزار و 241 فقره بود، کاهش 29.2 درصدی داشته است.

بیشترین رشد قیمت مسکن در سال گذشته در اسفند ماه 97 رخ داد که نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن (اسفند 96) 95.6 درصد رشد قیمت در بخش مسکن واقع شده است. بعد از اسفند، بیشترین افزایش قیمت مسکن در آذر ماه سال 97 ایجاد شد که نسبت به آذر 96، رشد 92.6 درصدی را شاهد بوده ایم.

همچنین کمترین میزان رشد قیمت مسکن در فروردین و اردیبهشت ماه سال گذشته رخ داد که به ترتیب 29.1 و 34.2 درصد افزایش قیمت متوسط مسکن به وقوع پیوسته است.

گفتنی است در سال گذشته رشد ماهانه قیمت مسکن نیز تفاوت های عجیبی داشته است به گونه ای که در نیمه نخست سال گذشته درصد رشد قیمت مسکن در هر ماه نسبت به ماه قبل با سرعت بالایی حرکت رو به جلو داشته است و در اردیبهشت نسبت به فروردین رشد قیمت 7.2 درصد، در خرداد نسبت به اردیبهشت، 8.4 درصد و در شهریور نسبت به مرداد، رشد 9.3 درصدی داشته است.

اما در نیمه دوم سال قبل، این رشد قیمت ها به تدریج کاهش یافته و در مهر نسبت به شهریور 97 رشد قیمت مسکن 6.3 درصد و در دی ماه نسبت به آذر ماه 1.5 درصد بوده است.

در ادامه نیز افزایش متوسط قیمت مسکن در بهمن به دی 2.9 درصد بود.

اما افزایش قیمت مسکن در اسفند 97 نسبت به بهمن سال گذشته به ناگهان با شدت بالایی مواجه شده و این شاخص به 9.4 درصد می رسد.

انتهای خبر/پ
چاپ شده در هفته نامه پیام ساختمان شماره 357فهرست مطالب شماره 357
×