دستورالعمل 10 ماده ای انتشار اوراق رهنی مسکن ابلاغ شد

با تصویب شورای پول و اعتبار بانک ها و مؤسسات اعتباری می توانند پس از ارائه گزارش توجیهی و اخذ مجوز از بانک مرکزی اوراق رهنی مسکن منتشر کنند. به گزارش پیام ساختمان، مواد 10 گانه ضوابط ناظر بر انتشار اوراق رهنی توسط مؤسسات اعتباری که در هفدهم بهمن ماه سال جاری به تصویب شورای پول و اعتبار رسید به شرح زیر است: ماده 1 ـ انتشار اوراق رهنی توسط موسسه اعتباری بر اساس ضوابط زیر و با مجوز بانک مرکزی انجام می شود. ماده 2 ـ مؤسسه اعتباری موظف است به منظور اخذ مجوز انتشار اوراق رهنی در بازار سرمایه، پس از اخذ موافقت اولیه بانک مرکزی، گزارش توجیهی تأمین مالی از طریق انتشار اوراق رهنی به همراه اظهارنظر حسابرس معتمد بانک مرکزی را برای بانک مرکزی ارسال کند. بانک مرکزی حداکثر ظرف 30 روز کاری پس از تکمیل مدارک، نظر خود را در این خصوص با رعایت سیاست های پولی و اعتباری به موسسه اعتباری متقاضی اعلام کند. ماده 3 ـ موسسه اعتباری صرفاً مجاز به انتشار اوراق رهنی به اتکا تسهیلات فروش اقساطی و مرابحه خرید مسکن می باشد. ماده 4 ـ تسهیلات موضوع اوراق رهنی باید حداقل 2 سال از تاریخ اعطای آن، گذشته و بر اساس مقررات ابلاغی بانک مرکزی در خصوص طبقه بندی دارایی های مؤسسات اعتباری، در طبقه جاری قرار داشته باشد. ماده 5 ـ مؤسسه اعتباری تحت هیچ شرایطی مجاز به ارائه تسهیلات به نهاد واسط، ضامن و متعهد به پذیره نویسی اوراق رهنی مربوط به خود و سایر مؤسسات اعتباری طی دوره انتشار تا سررسید اوراق نمی باشد. ماده 6 ـ مؤسسه اعتباری مجاز به خرید اوراق رهنی مربوط به خود نمی باشد. ماده 7 ـ مؤسسه اعتباری در ضمانت و پذیره نویسی اوراق رهنی مربوط به خود و سایر مؤسسات اعتباری موظف به رعایت ضوابط ناظر بر تسهیلات و تعهدات کلان، تسهیلات و تعهدات اشخاص مرتبط و سایر ضوابط مربوط می باشد ماده 8 ـ هزینه های تأمین مالی انتشار اوراق رهنی قابل احتساب در محاسبات سهم سپرده گذار از سود مشاع (در چارچوب دستورالعمل نحوه محاسبه سود مشاع) نمی باشد. ماده 9 ـ مؤسسه اعتباری موظف است، تسهیلات موضوع اوراق رهنی را از حساب های خود خارج نماید. ماده 10 ـ بانک مرکزی مکلف است نسبت به ایجاد سرفصل حساب های دفتر کل بابت موضوع انتشار اوراق رهنی اقدام نماید.