آیا راهکاری برای افزایش ضریب ایمنی بناهای بلندمرتبه وجود دارد؟

تاریخچه ا­ی ساختمان­های بلند مسکونی در ایران را ­می­توان از سه وجه موردبررسی قرارداد. اول زمان ساخت، دوم نوع تملک (دولتی یا خصوصی) و سوم نوع مصالح و ایمنی بنا در برابر تهدیدات طبیعی و غیرطبیعی. تداوم فعالیت­های برج ­سازی در سال­های اخیر و روند رو به رشد احداث ساختمان­های بلندمرتبه، تولیدکنندگان مصالح را بر آن داشته است که مواد متناسب با نیاز و ایمنی این نوع ساخت وسازها را تولید کنند. آمارهای به دست آمده از بازار ساخت وساز در ایران نشان می­دهد در حال حاضر بیش از 1000 برج در شهر تهران احداث شده یا در حال احداث است. مهم­ترین کاربری این بلندمرتبه ها، مسکونی است که تقریباً 80 % آن توسط سازندگان خصوصی مورداستفاده قرار می­گیرد. دومین کاربری اداری و بیشتر موردتوجه سازندگان دولتی و کاربری سوم تجاری و خدماتی است. با توجه به نزدیک شدن سالروز حادثه­ ی تلخ پلاسکو که به عنوان اولین ساختمان بلندمرتبه در کلان شهر تهران شناخته می­شود، لزوم ایمنی و توجه به بافت­های فرسوده­ای که علاوه بر قدمت، نمادهای شهرنشینی و تجارت را نیز به تصویر می­کشند، بیش ازپیش احساس می­شود. طی سال گذشته صرف نظر از جهت ­گیری­ها، اظهارنظرهای گوناگونی را در رسانه­ ها از طرف مسئولین و گاها کارشناسان این حوزه، پیرامون چگونگی وقوع این حادثه و رخدادهای مشابه شاهد بوده­ایم. تا جایی که رئیس شورای شهر تهران، چندی پیش دراین باره خاطرنشان کرد: هیچ قانونی نیست که بتواند ساختمان­های بلندمرتبه را به تطبیق با آئین ­نامه­ های جدید به ویژه آئین­ نامه آتش­نشانی ملزم کند؛ لذا باید در کمیسیون سلامت یا معماری مصوبه­ای داشته باشیم. محسن هاشمی پس از نطق پیش از دستور چهارمین جلسه شورا، با تأکید بر اینکه اگر لازم است قانون و مصوبه­ای داشته باشیم، باید کمیسیون­ها به این مهم بپردازند، افزود: لازم است ساختمان­های 6 طبقه یا بیشتر را به تطبیق با آیین ­نامه ­های جدید ملزم کنیم تا دست مجریان باز شود و از مالکان و هیئت مدیره خواستار اجرای قوانین شوند. برزو افقهی نیز به عنوان یکی از کارشناسان حوزه ساختمان دراین باره گفت: با توجه به اینکه صنعت ساخت وساز در کشور به سمت استفاده از مصالح سبک و خشک در حال حرکت است که به هنگام حادثه کمترین تلفات را به بار می آورد، ازاین رو کناف با بومی­سازی یکی از جدیدترین تولیدات روز جهان سعی کرده است در این زمینه گام­های بلندی بردارد. ورمی پلاستر از انواع محصولات محافظ غیرعامل در برابر آتش است که وظیفه اصلی آن محافظت از عناصر سازه­ای ساختمان است. وی ادامه داد: گچ مقاوم در برابر حریق موجب می­شود تا در مواجهه با آتش تا زمان خاموشی کامل حریق یا تخلیه ساختمان، سازه ­ها دچار تغییر شکل نشوند و عملکرد خود را حفظ نمایند. در ادامه، مهندس افقهی با اشاره به رکود بازار ساختمان در کشور در چند سال گذشته، مسئله قیمت تمام شده محصول ورمی پلاستر را مهم ارزیابی کرد و در خصوص بازار مصرف ورمی پلاستر نیز گفت: در حال حاضر شهرداری تهران و مشهد ارائه پایان کار ساختمان را به اخذ تأییدیه مقاومت ساختمان در برابر حریق از سازمان آتش نشانی منوط کرده­اند و پیش بینی می­شود به زودی محافظت اسکلت ساختمان در برابر حریق در تمامی نقاط کشور الزامی گردد.