بازار خانه های کلنگی تهران در مسیر رونق

بازار خانه های کلنگی تهران در مسیر رونق قیمت بازار خانه های کلنگی که در دوران رکود به شدت کاهش یافته بود به گفته برخی مشاوران املاک تهران همزمان با لغو تحریم ها در مسیر رونق قرار گرفته است. این در حالی است که این روزها با اینکه با برداشته شدن تحریم ها، فضای امیدوارکننده ای بر بازار حاکم شده ولی هنوز بسیاری معتقدند قیمت ها افت پیدا خواهد کرد. به گفته کارشناسان، موضوع سوداگری زمین و فروش تراکم در شهر تهران یکی از عواملی بود که در سال های گذشته، قیمت مسکن را چند برابر کرد به طوری که زمینی که قابلیت 2 طبقه واحد مسکونی را داشت، ناگهان مجوز 5 طبقه دریافت کرد؛ بنابراین قیمت زمین هم به طور سرسام آوری افزایش یافت. براین اساس، پس از توقف سوداگری مسکن و تورم، مسکن وارد رکود شد و روند صعودی قیمت زمین فروکش کرد. به همین دلیل در دوسال اخیر شاهد کاهش قیمت در خانه های کلنگی هستیم که حتی در این شرایط هم مشتری زیادی برای خرید ندارند. در واقع رکود مسکن و کاهش قیمت ها موجب شده است که بسازبفروش ها به دنبال این بازار نباشند و قیمت ملک کلنگی به شدت کاهش یابد، به همین دلیل الان تقاضای کمتری را در بازار مسکن کلنگی شاهد هستیم. اما طبق گفته برخی مشاوران مسکن، در حال حاضر بازار خانه های کلنگی به دلیل کاهش قیمت مصالح ساختمانی و لغو تحریم ها در مسیر رونق قرار گرفته است و در میان واحدهای مسکونی کلنگی، واحدهایی که دارای عرض بیشتری هستند از اقبال بیشتری برخوردار شده اند. یکی از این مشاوران گفت: عرض ملک کلنگی علاوه بر منطقه در کاهش یا افزایش قیمت ها اثرگذار است.