ساخت و ساز رونق می گیرد

نشست مطبوعاتی دومین کنفرانس و نمایشگاه تخصصی انجمن انبوه سازان استان تهران با حضور حسن محتشم، رئیس این انجمن و جمعی از خبرنگاران رسانه های جمعی در محل دفتر انجمن برگزار شد. ارزیابی کیفی ساختمان ها در ابتدای این نشست، رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان اینکه این کنفرانس قرار است با همکاری دانشگاه خواجه نصیر الدین توسی روز های 20 و 21 اسفند امسال در برج میلاد برگزار شود، گفت: یکی از اهداف برگزاری این کنفرانس و نمایشگاه پیاده کردن سیستم ارزیابی کیفی ساختمان هاست. از سال گذشته روی شاخص های ارزیابی کشورهای پیشرفته اقداماتی صورت گرفت و هم اکنون می توان با استفاده از این سیستم کیفیت ساختمان ها را در کشورمان مورد ارزیابی قرار دهیم. حسن محتشم افزود: شاخص های موردنظر برای ارزیابی ساختمان ها در 7 بخش تعریف شده است و مقررشده که پروژه های انبوه سازان به وسیله این سیستم در دبیرخانه ارزیابی و توسط تیم متخصصان دانشگاه خواجه نصیر بررسی شوند. انتخاب دانشگاه برای این ارزیابی به این دلیل بود که خدایی ناکرده شائبه ارتباط با ارزیابان مطرح نشود. وی با بیان اینکه تفاهم نامه ای بین دانشگاه مذکور و انجمن انبوه سازان در راستای ارتقای کیفیت ساختمان به امضاء رسیده است، اظهار داشت: قرار است سیستم ارزیابی کیفی ساختمان( ساکس) بهره وری، صرفه جویی و جلوگیری از هدررفت ملی را به همراه داشته باشد و سلامت ساختمان ها مورد مداقه قرار گیرد؛ بنابراین هدف ما صرفا مسائل اقتصادی و صنفی خودمان نیست، بلکه منافع ملی را مورد هدف قرار داده ایم. رونق در راه است محتشم در رابطه با اجرای برجام هم گفت: ظرف حدود سه سال اخیر راهکار ها برای بخش مسکن بیشتر مُسکِن بوده و نتوانسته رونق را به این صنعت بازگرداند. معتقدم با اجرای برجام قطعا اقتصاد رونق می گیرد و بخش مسکن از رکود خارج می شود. ضمن اینکه ورود پول های بلوکه شده به کشور به خوبی می تواند تأثیرگذار باشد. دلایل عدم تحقق مسکن قسطی وی با بیان اینکه اعلام طرح فروش قسطی مسکن عجولانه بود، گفت: بانک مسکن برای فروش قسطی مسکن درخواست کارمزد 5 تا 6 درصد را داشته است؛ این در حالی است که بانک های خصوصی با بهره های به مراتب کمتر حاضرند اقساط را تضمین کنند. ما با یکی از بانک های خصوصی دراین باره تا حدودی توافق کرده ایم. این مسئله یکی از دلایلی بود که باعث شد مسکن قسطی تحقق پیدا نکند. علاوه بر این تضمین تا سقف 100 میلیون تومان توسط بانک مسکن باعث شد تا عملا امکان خانه دار شدن مردم در کلانشهر ها به ویژه تهران فراهم نشود. انبوه ساز پولش را در بانک حبس نمی کند محتشم در پاسخ به سؤالی که با توجه به اینکه انبوه سازان پول خود را در بانک ها پس انداز کرده اند، آیا حاضرند در شرایط کنونی این پول را وارد ساخت وساز کنند، گفت: به هیچ عنوان چنین موضوعی را قبول ندارم. انبوه ساز به هیچ وجه پولش را در بانک حبس نمی کند؛ این کار توسط سازندگان غیرحرفه ای صورت می گیرد. عملکرد کانون مورد تأیید ما نیست محتشم در پاسخ به سؤال خبرنگار پیام ساختمان که ظاهرا انجمن تهران راهش را از کانون جدا کرده است، گفت: کانون و انجمن استان تهران اختلاف سلایقی دارند و بعد از مدتی به دلیل عدم رفع اختلاف سلیقه ترجیح دادیم منفک شویم و مستقل عمل کنیم. به هر حال عملکرد و ساختار هیئت رئیسه مورد تأیید انجمن انبوه سازان استان تهران نبود اما به هرحال آنها همکاران ما هستند و هدف مشترکی داریم. وی افزود: کانون باید در راستای اهداف و دیدگاه های انجمن ها حرکت کند اما به هرحال عملکرد آنها هم راستا با اهداف ما نبود. افزایش تولید ناخالص ملی با ساختمان همچنین کاویان پور، دبیر علمی این کنفرانس گفت: در تمام دنیا و همچنین کشور یکی از ساختارهای مهم در تولید ناخالص داخلی بخش صنعت است؛ بنابراین صنعت ساختمان می تواند اشتغال بالایی در کشور ایجاد کند پس هر کس بتواند به رشد صنعت ساختمان کمک کند در حقیقت به رشد تولید ناخالص داخلی و اقتصادی کمک کرده است.