حق مشاوران املاک باید محفوظ باشد

براساس قانون پیش فروش ساختمان که سال 89 در مجلس تصویب شد، در سال جاری به مناسبت روز قوه قضائیه مصوب شد، هرگونه قرارداد پیش فروش باید در سامانه ثبت الکترونیک دفاتر اسناد رسمی به ثبت برسد و بر اساس ماده 24 همان قانون، مشاوران املاک بعد از رایزنی و توافق نهایی خریدار و فروشنده باید آنان را به دفاتر اسناد رسمی ارجاع دهند .به همین منظور پیام ساختمان به دنبال بررسی وضعیت اجرای این قانون با توجه به مخالفت هایی که از سوی مشاوران املاک در خصوص این قانون دیده می شد پای صحبت های محمد قمی رئیس مشاوران املاک کرج نشست . محمد قمی با بیان این که بحث تنظیم قراردادهای پیش نویس توسط مشاوران املاک یا ثبت احوال قاعدتا مورد انتقاد ما نیست ؛ گفت: ما نسبت به اجرای این قانون انتقادی نداریم بلکه نقد ما مربوط به مصوبه این قانون است. وی با اشاره به ماده 24 این قانون ادامه داد: انجام مذاکرات مقدماتی از سوی مشاوران املاک می تواند به صورت مکتوب باشد بنابراین باید حق و حقوق مشاوران املاک محفوظ باشد. قمی اظهار داشت: با توجهه به مشکلاتی که در اجرای این قانون وجود دارد؛ اگر در تدوین این قانون از اتحادیه املاک هم نظر خواهی می شد ، قاعدتا از بروز بسیاری از مشکلات می توانستیم پیشگیری کنیم چون اگر نظرات اتحادیه املاک به عنوان نهادی که در این زمینه فعالیت می کند در نظر گرفته نشود اجرای قانون سخت و مشکل خواهد بود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان البرز گفت: باید قوانینی را تصویب کنیم که هم قابلیت اجرا و هم قابلیت پذیرش داشته باشند؛ بنابراین فکر می کنم باید از نکاتی که در جهت حفظ منافع مردم است و معاملات را تسهیل می کند حمایت کرد. محمد قمی بحث پیش فروش ساختمان را مهمترین مشکل در حوزه بازار فروش ساختمان دانست وگفت: یکی از مهمترین مشکلات ما مربوط به مباحث پیش فروش و مشارکت در ساخت می باشد و بسیاری از پرونده های ارجاعی به اتحادیه مربوط به این بخش است .
انتهای خبر/پ
چاپ شده در هفته نامه پیام ساختمان شماره 230فهرست مطالب شماره 230
گروه های کالایی
معماری و دکوراسیوندرب اتوماتیک ، کرکره برقی کاشی و سرامیک ، چینی بهداشتیکفپوش ، پارکت ، لمینتسنگ ، پوشش سنگی ، قرنیزکاغذ دیواریموزاییک ، سنگ فرش ، واش بتندرب و پنجره UPVCترموود و چوب نماآجر نسوز ، آجر نسوز نما استخر ، سونا ، جکوزیشیرآلات بهداشتیدرب ضد سرقت ، درب ضد حریقشومینهکنیتکس ، رولکس ، پوشش سلولزیدیوار پوش - دیوارپوش دکوراتیورنگ و رزینسفال شیروانیورق کامپوزیت ، ورق آلومینیومسقف کاذبتزئینات و دکوراسیون پارتیشن پردهشیشه ، شیشه خم، شیشه رفلکس، شیشه سندبلاستخانه چوبی - سازه های چوبیپله پیش ساخته ، نرده استیلورق ام دی اف و اچ دی افمحوطه سازی ، آبنما، آلاچیق مبلمان خانگی ، اداری ، شهریدرب و پنجره درب و پنجره آلومینیومدرب و پنجره چوبیدرب و پنجره آهنی بلوک شیشه ایحفاظ ، نردههود ، سینک ، اجاق گاز و تجهیزات آشپزخانهوان و تجهیزات حمامکابینتپیمانکاری ، خدمات ساختمانیکفپوش صنعتی ، اپکسی ، pvc ، پلی یورتان ، بتنیفایبر سمنتدیوارهای پیش ساخته ، تایل گچی ، کناف ، 3D Panel ، دیوار کاذبورق پلکسی گلس ، پلی کربنات ، پلی استایرن ، پی وی سینورپردازیموکتغرفه سازییراق آلات ، قفل ، کلید ، دستگیره قفل و کلید دیجیتالکابین دوش
ثبت آگهی رایگان
×