تأثیر بحران اقتصادی بر روی املاک یونان

به گزارش صندوق بین المللی پول ، کارشناسان و دست اندرکاران املاک یونان جریان ثابتی را برای بازار مسکن یونان پیش بینی میکنند. درحالیکه احتمال میرود فعالان و خریداران مسکن تعللی برای ورود و اقدام به بازار داشته باشند و منتظر مشخص شدن تکلیف بحران مالی مسکن در آینده شوند. این عامل موجب میشود سیاست صبر و انتظار را در پیش گرفته و منتظر مشخص شدن وضعیت بحران مالی یونان باشند.همچنین به گزارش اعلام پیشین صندوق بین المللی پول ؛ یونان حداقل یک کاهش ارزش 20 درصدی در برابر منطقه یورو نیاز دارد که این کاهش ارزش میتواند رقابت را افزایش دهد. به عقیده کارشناسان در حال حاضر پیش بینی برای نتیجه نهایی مذاکرات بین یونان و شرکای اروپایی دشوار است و اگر یونان در منطقه یورو باقی بماند با توجه به نوسانات نرخ ارز یورو در سال 2015 میتوان در کوتاه مدت نگاه خوش بینانه ای به بازار املاک این کشور داشت. گفته میشود اگر یونان بخواهد یک سیاست پولی جدید محلی اتخاذ کند ممکن است سؤالاتی برای خریداران ملک و صاحب خانه ها به وجود بیاید که نحوه دسترسی به پول در بانک های بین المللی با توجه به کنترل سرمایه چگونه است ؟ و اگر یونان از منطقه یورو طرد شود این احتمال وجود دارد که پس اندازها به ارز محلی تبدیل شود . بااین حال آیا وام مسکن هم به ارز محلی تبدیل میشود و با این تغییر ارز میتوان خطر رکود بازار مسکن را در کوتاه مدت حس کرد.هرچند گفته شده اگر یونان پول محلی جدید معرفی کند احتمال سقوط آن بسیار زیاد است.