افت معاملات مسکن در پاییز امسال

گروه بازار ساختمان : تعداد معاملات مسکن در پاییز امسال نسبت به پاییز گذشته حدود 150 هزار مورد کاهش یافته است کل معاملات منعقد شده مسکن( در کشور ) در فصل پاییز امسال 416 هزار و 372 مورد بوده که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته 149 هزار و 358 مورد کاهش یافته است.در پاییز سال گذشته بیشترین معاملات مربوط به ماه مهر بود اما پاییز امسال، آذر صدرنشین تعداد معاملات مسکن بوده و تعداد معاملات در این ماه نسبت به ماه گذشته اش نزدیک به 16 هزار مورد افزایش داشته و تقریبا به آمار معاملات مهرماه نزدیک شده است چرا که آبان امسال میزان معاملات مسکن کاهش چشمگیری داشت که این کاهش در آذر جبران شد. ت عداد معاملات مسکن در آذر امسال 144 هزار و 296 مورد بوده که 86 هزار و 323 مورد آن مربوط به خرید و فروش خانه بوده است بر اساس آمار موجود از میزان قراردادهای منعقد شده مسکن در کل کشور، از ابتدای سال هرچه قیمت ها با نزول بیشتری همراه شده معاملات نیز کمتر شده است و علیرغم شکسته شدن حباب 20 درصدی قیمت مسکن و کاهش دو درصدی قیمت ها در فصل پاییز، بازار با رکود مواجه است و استقبال چندانی برای خرید و فروش خانه نیست. به گفته رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک هرچه قیمت ها افزایش یابد تقاضای مردم برای خرید هم بیشتر می شود و زمان کاهش قیمت مردم دست نگه می دارند، شاید بازار منتظر اعلام برنامه ها و تسهیلات مسکنی وزارت راه و شهرسازی و قطعی شدن میزان وام مسکن است که در بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی در حال بررسی است. در جداول زیر می توانید کاهش معاملات را در سال 92 نسبت به 91 بررسی کنید. کل معاملات مسکن در تهران در تاریخ 92/07/01تا 92/10/01 نام شهرستان کل قراردادها مبایعه نامه اجاره نامه اجاره تملیک سرقفلی پیش فروش هبه اسلامشهر 2676 1318 1283 1 6 50 0 تهران 57785 26374 28371 5 628 2065 0 رباط کریم 1041 619 395 0 0 24 0 شهرقدس 699 352 321 0 0 25 0 شهریار 4999 2889 1800 1 7 255 0 فیروزکوه 166 130 36 0 0 0 0 دماوند 808 609 148 0 0 49 0 ورامین 757 452 281 0 5 15 0 شمیرانات 2158 950 1051 0 11 143 0 ری 3487 2016 1205 0 14 92 0 کل معاملات مسکن در تهران در تاریخ 91/07/01تا 91/10/01 نام شهرستان کل قراردادها مبایعه نامه اجاره نامه اجاره تملیک سرقفلی پیش فروش هبه اسلامشهر 5635 3614 1795 2 15 154 0 تهران 100214 66309 27393 4 766 5086 0 رباط کریم 2327 1599 634 0 1 89 0 شهرقدس 1280 828 398 0 0 54 0 شهریار 10175 6477 2005 9 11 1606 0 فیروزکوه 225 181 44 0 0 0 0 دماوند 1679 1403 146 0 1 124 0 ورامین 1373 866 473 0 5 26 0 شمیرانات 3969 2651 864 0 20 413 0 ری 6629 4668 1497 0 19 387