تهران مشکلات بسیاری دارد

گروه ساخت وساز: کلان شهر تهران مشکلات بسیاری دارد که برخی از آنها به دلیل قصور و بی برنامگی شهرداری های گذشته است و ریشه برخی دیگر را باید در عملکرد شهرداری حاضر جستجو کرد. مشکلاتی نظیر تغییر کاربری ها برخلاف طرح تفصیلی، عدم هماهنگی نهادهای مختلف به ویژه در ساخت وساز، و روند طولانی صدور پروانه ساخت از جمله موضوعاتی است که همواره مطرح می شود و تاکنون شهرداری ها نتوانسته اند علاجی برای درمان پیدا کنند. پیام ساختمان در ادامه سلسله گزارش های مراجعات مردم به شهرداری به سراغ یکی دیگر از مناطق بیست و دوگانه تهران رفته است. انتقاد از تغییر کاربری نخستین مراجعه کننده ای که با خبرنگار پیام ساختمان به گفتگو پرداخت از طرح تفصیلی شاکی بود: «حدود بیست سال پیش باغی قدیمی در محله ما وجود داشت که ظاهرا با آمدن طرح تفصیلی هم کماکان باید کاربری گذشته اش را حفظ می کرد اما از آنجایی که مالک باغ به فکر تغییر کاربری افتاده بود، شهرداری منطقه برخلاف طرح تفصیلی تصمیم گرفت کاربری آن را به تجاری تغییر دهد؛ پس از اینکه باغ را تخریب کردند، زمین را به قطعات کوچک تر تقسیم کرده و فروخته اند» وی ادامه داد: مشکل ما در شرایط حاضر این است که مالکان زمین های کوچک تمام زمین های محله را کنده اند و در فصلی که باران می بارد امکان رفت وآمد خودروهای ما سلب شده است. به هر جا هم که مراجعه می کنیم ما را به شهرداری پاس می دهند، نمی شود که شهرداری سود ساخت وساز را به جیب بزند و سهم ما گل آلود شدن لباس هایمان و شکستن کمک های ماشین باشد. دست شهرداری در جیب ملت مراجعه کننده دیگری به خبرنگار ما گفت: بنده حدود 10 سال است در مادرید اسپانیا زندگی می کنم، اینجا برای تعیین وضعیت ملک پدری ام آمده ام و درگیر کاغذبازی و بی قانونی های شهرداری شده ام. آنقدرکاغذ دست من داده اند که در هر باری که آنها را حمل می کنم یکی از آنها گم می شود. از طرف دیگر پشت سر هم باید پول پرداخت کنم علت هم این است که شهرداری نگاه درآمدی به شهردارد چرا که از سال 1363 شهرداری ها خودکفا شناخته شدند و دستشان از جیب دولت بیرون آمد و در جیب ملت رفته است. وی اضافه کرد: در همان زمان قرار شد ظرف شش ماه دولت لایحه درآمدهای پایدار را به مجلس ارائه کند اما ظاهراً این کار انجام نشد، شاید هم دولت لایحه را تقدیم کرد و مجلس بازرسی نکرد. از آن تاریخ حدود 30 سال می گذرد تا شهرداری ها نقش متضاد و دوگانه ای در شهر داشته باشند؛ ازیک طرف مسئولیت اداره شهر را بر عهده دارند و از طرف دیگر برای کسب درآمد به جان شهر افتاده اند. وی ادامه داد: سیستم کسب درآمد شهرداری ها و روند اداری کاری غلط است. پشت سرهم برای انجام کارها باید مراجعه کنی و در هر مرحله پول بدهی اگر این پول را در همان مراحل ابتدایی کار به مراجعه کننده اعلام کنند، بسیار بهتر است چرا که آدم تکلیف خودش را می داند اما نمی دانم شاید این جوری برای شهرداری بیشتر صرف می کند. بلاتکلیفی پژوهشگر مراجعه کننده دیگر جوانی بود که می گفت دانشجوی دکتراست و طرحی جدید برای بازیافت زباله ها به شهرداری ارائه کرده است:«مدتی پیش با همکاری یکی از دوستان نزدیک طرحی را برای بازیافت زباله ها به شهرداری منطقه ارائه دادم، در همان زمان بخش پژوهش شهرداری منطقه بسیار اظهار رضایت کرد و عنوان کردند که این طرح قابلیت اجرایی دارد؛ حدود سه ماه از آن تاریخ می گذرد و امروز که مراجعه کرده ام عنوان می کنند که شهرداری از این بودجه ها ندارد. متأسفانه پس از اینکه تمام زیر و بم طرح بنده را یاد گرفته اند و نقشه آن را در اختیاردارند، می خواهند قطع همکاری کنند، مطمئنم که در نهایت شهرداری منطقه طرح من را اجرا می کند اما نمی خواهند حاصل زحمت و مرارت بنده را هم ببینند من برای این طرح هزینه کرده بودم. شهرداری یکه تازی می کند مراجعه کننده دیگری که می گفت پیمانکار وزارت نیرو است، به خبرنگار پیام ساختمان گفت: بنده کار کندن زمین و نصب لوله های فاضلاب را انجام می دهم و باید برای این کار از شهرداری ها اجازه بگیریم. وی ادامه داد: اگر واقعاً برای انجام تمام کارها باید از شهرداری اجازه بگیریم بهتر است تمامی مسئولیت ها را به شهرداری واگذار کنند و شهرداری به طور کامل مدیریت شهر را بر عهده بگیرد، جالب است که شهرداری برای کارهای خودش از هیچ نهادی اجازه نمی گیرد و یکه تاز شهر هاست. متن کامل این گزارش در نشریه شماره 176 پیام ساختمان به چاپ می رسد.