نظارت

ضعف نظارت و مصالح غیر استاندارد ساختمانی/ نبود شفافیت در سازمان نظام مهندسیبابت همین نظارت و اجراها. بهادری با بیان اینکه صدور پروانه ساختمانی به عهده شهرداری است افزود: همه کسانی که در روند صدور پروانه ساختمانی دخیل هستند باید دارای صلاحیت حرفه ای باشند ما ذینفع هسسهولت در اخذ مجوز،افزایش تخلفات مشاورین املاکازمان‌های نظارتی را دارد، را این‌طور توضیح داد: مهم‌ترین دلیل آن این است که برای راه‌اندازی یک واحد صنفی مشاوران املاک به‌آسانی جواز کسب داده می‌شود. وی افزود: برای اخذ جواز کسب تنها کافی است شنغرفه سازی در نمایشگاههای تهران با استاندارد جهانی مطابقت داردغرفه سازی نظارت بر طرح و نقشه‌ها و کنترل مقررات و دستورالعمل‌ها می‌باشد. پیام ساختمان: بفـرمائید در روند نظارت و اجـرای این دستورالعمل‌ها با مشارکت‌کنندگان و غرفـه سازان چه مشـکلاتی وجود دارد؟ و گپ وگفت با بانوان در انتخابات مشاوران املاکاید دقت و نظارت بیشتری صورت گیرد. ملاک این نظارت‌ها باید بر اساس استعلام محلی از هر منطقه انجام شود چراکه رضایت مردم(مراجعه‌کنندگان) از عملکرد مشاوران املاک منطقه خودشان می‌تواند بهترین معیار انحراف در ساخت‌وسازهای تهران تقویت بعد نظارت و مقابله با صدور بی‌رویه پروانه‌های ساختمانی وجود دارد. هر چند که به نظر می‌رسد هم‌اکنون در ماه‌های ابتدایی آغاز به کار تیم جدید مدیریت شهری درگیر وضعیت شهری هستند که برای آنها به ارث وزارت صنعت به بازار مسکن ورود کند حمایتی و نظارتی از سوی دولت عرضه شود که مصرف کننده با نرخ معقولی بتواند مسکن را بدست بیاورد، برای آبنده بازار مسکن اتفاقات خوبی خواهد افتاد.ايجاد نظام اجاره‌داری حرفه‌ای مسكندر طراحی، نظارت و اجرا)، ارائه مدلی جهت ارائه بهتر خدمات مهندسی در نظام ساخت و ساز شهری توسط ارکان اصلی آن و چالش‌های بومی‌سازی مباحث مقررات ملی ساختمان اعلام كرد.همچنين از ديگر موضوعات ذكر شده براي حعملکرد شفاف مشاوران املاک خانم نی.افزایش نظارت بر عملکرد مشاوران املاک وی اظهار داشت: بهتر است اتحادیه در دوره  بعدی فعالیتش، میزان نظارت و کنترل  بر عملکرد واحدهای مشاوران املاک را افزایش دهد و در این مورد اقدام به&n۶۰۰ هزار میلیارد تومان پروژه‌های نیمه‌ تمام در کشورستگاه‌های نظارتی هراس دارند و یا در برخی موارد مشکلات قانونی سر راه آنها وجود دارد که کمیسیون عمران در تلاش است تا مشکلات قانونی واگذاری پروژه‌ها به بخش خصوصی را مرتفع کند تا کمی از حجم پروژه‌های نیرفع خطر از ساختمان های جدیدای مقررات نظارت مناسبی داشته باشند. وی با اشاره به اینکه بازنگری مقررات ملی و کنترل ساختمان و همچنین آیین‌نامه ۲۸۰۰ را مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی برعهده دارد، افزود: برای ساختمان‌های جد تایید صلاحیت 87 نفر برای نامزدی در انتخابات مشاوران املاکورد رصد و نظارت قرارخواهد گرفت. به گفته خسروی اجرای این انتخابات با همکاری اداره اماکن ، نماینده سازمان صنعت، معدن و تجارت استان تهران انجام می گیرد و در روز  رای گیری نماینده ای از اتاق اصنتوانایی نظام مهندسی برای کنترل کیفیت تمام ساختمان‌هام مهندسی، نظارت بر حسن انجام خدمات مهندسی توسط اشخاص حقیقی و حقوقی در طرح ها و فعالیت های غیردولتی و همچنین تعقیب متخلفان از طریق مراجع قانونی جزو مهمترین مسئولیت های سازمان های نظام مهندسی است.
رقابت بین مستاجران قیمت اجاره را بالا نگه داشتدولت باید نظارت و کنترل بر بازار را به عنوان یک اولویت در دستور کار خود قرار دهد. فرشید پورحاجت با اشاره به رکود 4.5 ساله بخش مسکن خاطرنشان کرد: یک دوره 4.5 ساله رکود تورمی را در حوزه ساخت و ساز داجزییاتی از توقف موقت صدور هولوگرام عوارض ساختمانی استناد و نظارت برای همه اعم از مردم، مدیران شهری و اعضای شورای شهر داشته باشند. وی با بیان اینکه طبق بخشنامه‌ای صادره از سوی شهردار تهران قرار شده است هولوگرام‌هایی که اکنون دست مردم و کارگزاران استمستاجران گله مندنددرحالی مستاجران با به اتمام رسیدن فصل جابه جایی از افزایش نرخ های نجومی گله مندند که امسال هم دولت ،اقدامی برای نظارت در این بازار انجام نداده است.همكاري بانك‌ها براي اجراي بخشنامه مدير اداره نظارت بر بانك‌ها و موسسات اعتباري بانك مركزي با تاكيد بر اينكه بيش از هزار شعبه بانكي از ابتداي اجراي بخشنامه نرخ سود بازرسي شده‌اند، گفت: بانك‌ها براي اجراي بخشنامه همكاري كردند. بسته حمایت از توسعه صادرات غیرنفتی ی و بر آن نظارت نماید. تبصره ۱- تسهیلات ترجیحی موضوع این دستورالعمل تنها برای متقاضیانی است که اقدام به اخذ تسهیلات جدید می‌نمایند و مشمول استمهال تسهیلات قبلی نخواهد بود. تبصره ۲- تمامی بانک‌هابانكها بايد به كار بانكداري خود بپردازند ارش معاون نظارت بانك مركزي تخلفات و عملكرد بانك‌ها در انطباق با ضوابط و مقررات قانوني را مورد بررسي قرار مي‌دهد البته اميدواريم شرايط به گونه‌اي باشد كه هيچ تخلفي گزارش نشود و سرمايه گذاران بانكها و مشفاف‌سازي در نرخ سود سپرده‌هاي بانكير نسبت به نظارت بر اجراي دقيق بخشنامه اخير اهتمام لازم را خواهند داشت.رفتار غیر حرفه ای بانک هارا مقامات نظارت نسبت به اين موضوع هنوز واكنشي نشان نداده‌اند جاي سوال دارد! اين در حالي است كه اين بانك‌ها اغلب بانك‌هايي هستند كه پيش از اين نيز سودهايي بيش از ۲۰ درصد به سپرده‌گذاران خود پرداخت مي‌كشناسايي تعاوني‌هاي مسكن متخلف در كشورل حقوقي و نظارتي مشكلاتي به وجود آمد كه بر همين اساس شوراي پول و اعتبار و بانك مركزي تصميم گرفتند اين تعاوني‌ها را در بازار غيرمتشكل پولي، ساماندهي كنند. * تأسيس بانك تعاون فعلا منتفي است معاون چراغ سبز نرخ‌ جديد سود بانكي برای کدام بازارهاست؟ خود براي نظارت دقيق تر بر مشكل نرخ سود پرده برداري كرده كه گرفتاري ها در اين حوزه با كاهش نرخ تورم در اقتصاد ايران رخ داد. به اين ترتيب با تصميم بانك مركزي نرخ سود بانكي براي سپرده هاي يك ساله حدامرگ روزانه ۵ كارگر ساختماني در كشوراني و عدم نظارت دستگاه هاي نظارتي مهمترين دليل بروز مشكل در حوادث ناشي از كار است. زماني كه كارگران آموزش هاي ايمني را نبينند ميزان حوادث ناشي از كار رخ مي دهد. البته ضرورت دارد كه آموزش در كنار نظارتتشکیل کارگروه مشترک کاهش نرخ سود بانکیه به نوعی نظارت‌ها خود کنترلی محسوب می‌شود و دیگر اجازه داده نمی‌شود که بازار غیرمتشکل پولی منابع مالی را جذب کند. رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی یادآور شد: می‌توان عنوان کرد وقتی سفره بازاضرورت اصلاح قوانین و مقررات بانکی در دولت دوازدهم طریق حذف نظارت‌های موازی، اصلاح قوانین و مقررات، اجرای قوانین بر زمین مانده و اجرا نشده، حذف قوانین زیان آور و دست و پاگیر، حذف قوانین غیر منطقی و برخلاف عرف بانکداری جهان و اجرای قوانین و مقررات بر بانك مركزي اختيارات كافي براي ادغام موسسات ندارد هيات‌هاي نظارت بر موسسات ادغامي را داشته باشد بكي با بيان اينكه بانك مركزي براي ادغام بايد از قوه قضائيه و نيروي انتظامي كمك بگيرد افزود: برخي مؤسسات اعتباري حجم زيادي از دارايي‌هاي مسموم را در ترمستاجران قربانی شدندضمن اينكه نظارت بر آنها نيز بايد مداوم باشد. در اين صورت است كه چرخه گردش نقدينگي در كشور رونق يافته و مالكان و موجران هم از تبديل اجاره بها به رهن كامل استقبال مي كنند.