ناظر | پیام ساختمان

ناظر

دعوت شهردار تهران از قالیباف برای مناظره شهردار تهران، محمدباقر قالیباف را درباره تعطیلی خط ۷ به مناظره دعوت کرد. غفلت در نظارت یعنی ساختمان‌های نوساز فرسوده ازمان‌های ناظر اعم از شهرداری و نظام مهندسی، برخی سازه‌ها ناایمن و سلیقه‌ای ساخته می شوند. حال در میان حجم بالای ساختمان های فرسوده و در آستانه فرسودگی پایتخت، به دلیل غفلت در نظارت حین ساخت، با پدفساد گسترده در نظام مهندسی یا تهمت امضافروشی به مهندسان!!!الی مهندس ناظر در یک آپارتمان متری 2 میلیون تومانی، انتظار می رود صدا و سیمای جمهوری اسلامی به عنوان یک رسانه ملی در راستای رسالت­ های قانونی خود و به دور از هرگونه یک جانبه نگری، اتهام و تخریب،امضا فروشی در ساخت وسازها پایان می یابدط مهندسان ناظر کذب محض است گفت: با راه اندازی سامانه کنترل و نظارت، امکان امضا فروشی در حوزه ساخت وساز ها به صفر خواهد رسید. وی با اشاره به رد ادعای مسوولان مبنی بر اینکه ۹۰ درصد از امضای ضعف نظارت و مصالح غیر استاندارد ساختمانی/ نبود شفافیت در سازمان نظام مهندسیود: مهندس ناظر 9 مرحله در روند ساخت مسکن فرم هایی را امضا می کند اما مسئولیت ها همچنان مشخص نیست. صدیف بدری گفت: زمانی که رقم درآمد سازمان های نظام مهندسی اعلام نمی شود به معنای نبود شفافیت در این سااهمیت بتن در حوزه ساخت وساز های شهری راهنمایی ناظران از متوسط ماهانه 700 مورد به 2000 بازرسی در ماه افزایش یافته است.به گفته وی ، با امضای این تفاهم نامه و افزایش بازرسی ها، عرضه تیرچه های غیر استاندارد 20 درصد کمتر از سال گذشته شرفع خطر از ساختمان های جدید و باید ناظران ساختمانی بر اجرای مقررات نظارت مناسبی داشته باشند. وی با اشاره به اینکه بازنگری مقررات ملی و کنترل ساختمان و همچنین آیین‌نامه ۲۸۰۰ را مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی برعهده توانایی نظام مهندسی برای کنترل کیفیت تمام ساختمان‌ها به عنوان ناظر عالیه از جمله مهمترین متولیان صنعت ساختمان هستند. وی افزود: قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان در سال ۱۳۷۴ در مجلس مصوب شد. برداشت ما این است این قانون کامل و جامع است. از این رو اگسرمایه‌های خارجی برای اقتصاد ایران و اشتغال ناظر بر ظرفیت موجود در تبصره (18) قانون بودجه سال 1396 کل کشور است. طبق «آئین‌نامه اجرایی بندهای الف و ب تبصره 18 قانون بودجه سال 1396» مقرر است، مبلغ 20 هزار میلیارد تومان تسهیلات بانکی به مردم مانع تخریب فضای سبز 3000 متری شدندعضو هیات رییسه شورای شهر تهران گفت: مردم ناظر بر اعمال شورا و شهرداری هستند و خوشبختانه این بار با هشدار مردم تخریب یک فضای سبز متوقف شد. افزايش زيرپوستي قیمت مسكني بر مقام ناظر، باعث شد آهسته و گام به گام دستورالعمل شديد بانك مركزي فراموش شود و كار به جايي برسد كه دولتي‌ترين بانك هم به سپرده‌هاي نه چندان بزرگ، نرخ ۲۰ درصدي را پيشنهاد دهد. بانك مركزي، اباحیای کُند بافت‌های فرسودهت فرسوده ناظر بر نحوه هزینه کرد در ساخت و سازها هستند، عمدتا مشکلات حقوقی و درگیری های کمتری نسبت به نحوه ساخت و ساز رایج که مشارکت در ساخت است، خواهد داشت. فقدان شفافیت مالی در ساخت و ساز مشارکت وقت اجرای ۱۰ فرمان برای رونق بخش مسکن فرا رسیده استه ابهامات ناظران و فعالان بازار ملک درباره «رکود دوطرفه»، «محرک‌های کم‌اثر»، «کندسازی در بافت‌فرسوده»، «عارضه مزمن مسکن‌مهر» و «وعده اجرای مسکن‌اجتماعی» پاسخ داده است. در این بررسی همچنین 8 چالش کلتغییر در آیین نامه کنترل ساختمان خلاف منافع مردم استم مهندسی، ناظر منتخب سازمان نظام مهندسی باید نظارت فنی درست انجام دهد تا بساز وبفروش ها طمع نکنند و برای هزینه کمتر به اصطلاح روش بزن و دررو را پیشه کنند .اگر نظات دوران ساخت اطمینان بخش نباشد هیچ کس
تخلفات در ساخت مسکن مهر کاملامحرز است مهندسین و ناظران متخصص را به این منطقه فرستاده‌اند تا از نزدیک استحکام این ساختمان‌ها را موردبررسی قرار دهند؛‌ نوش دارو پس از مرگ سهراب!‌ زیرا دیگر نه هم‌وطنانمان زنده خواهند شد و نه دیگر این ساختمان‌وزارت راه مسکن مهر را بازبینی و مقاوم‌سازی کند ید ببینیم ناظر این پروژه در کرمانشاه چه کسی بوده، آیا سازمان نظام مهندسی، شهرداری و سازمان راه در این باره مسوولیت داشته و بعد با متخلف برخورد کنیم. وی افزود: ما منتظر گزارش کمیسیون عمران مجلس شورای قضاوت هيجاني درباره مسکن مهر، نهادهاي ناظر بر ساخت و مجري و پيمانكار در وهله اول از مقصران اصلي ناايمن بودن واحدهاي مسكن مهر هستند. نماينده مردم تهران در مجلس شوراي اسلامي گفت: طرح تحقيق و تفحص از مسكن مهر با 15امضا تقديم هيابانک جامع اطلاعاتی مصالح ساختمانیبرخورد با ناظران متخلف مانند برخوردی که با سازندگان متخلف می شود ، افزود : از 3 روز آینده با به خدمت گرفتن 200 بازرس ، نظارت بر ساخت و سازها را با سازمان نظام مهندسی ساختمان شروع و تخلفات را به مراجع رفتار غیر حرفه ای بانک هانوان نهاد ناظر بر بازار پول واكنشي نسبت به رفتار چنين بانك‌هايي داشته باشد، اما مشاهده مي‌شود حتي امروز پنج شنبه كه وقت اداري بانك‌ها معمولا تا ساعت ۱۲ است، برخي از آنها پيامك‌هايي پياپي را براي مشتريضرورت اصلاح قوانین و مقررات بانکی در دولت دوازدهم و مقررات ناظر بر بانکداری و سیاست‌های پولی کشور تاکید کرد: دولت در جهت مقاوم‌سازی اقتصاد و اجرای سیاست‌های اقتصاد مقاومتی، باید زمینه توانمندسازی کسب وکارهای بانکی را فراهم کند تا بانک‌های خصوصی در کبانك مركزي اختيارات كافي براي ادغام موسسات ندارديسي شده و ناظر بايد آنها را ملزم به عرضه سهام در بورس و پذيره‌نويسي كند و همچنين ساختار حاكميت شركتي بر آنها حاكم شود. وي افزود: در اين شرايط مي‌توانيم شاهد اين باشيم كه بانك‌هاي نظامي كه بعضاً خوبجزئیات گزارش مجلس از تخلفات بانک مرکزی در ساماندهی موسسات مالیطلاع نهاد ناظر پولی کشور صورت می ­گرفته است. عضو هیات رئیسه کمیسیون اقتصاد تصریح کرد: بررسی گزارشهای بانک مرکزی و اظهارات مدیران بانک مذکور در کمیسیون اقتصاد بیانگر این است که موسسه کاسپین، با «مجوشهرداری، قانون و توصیه‌های رهبری در بخش ساخت و ساز را نادیده گرفت به عنوان ناظر حضور داشته باشد اما شهرداری‌ها تمام مسئولیت را در حوزه نظارت بر روی دوش مهندس عمران گذاشته‌اند. وی همچنین با اشاره به اینکه نظارت و صدور مجوز گازرسانی به واحدهای مسکونی از سال 84 به ساعزم دولت و مجلس برای رفع ابهام مالیاتی صندوق توسعه ملیحسینی عضو ناظر مجلس در هیات امنای صندوق توسعه ملی درباره این طرح اسفساریه گفت: سازمان مالیاتی به صندوق توسعه ملی به مثابه یک بنگاه اقتصادی نگاه می کند که 30 درصد درآمد نفتی کشور به صورت ارزی وارد آن مپایان غم‌انگیز وسوسه سودهای موهومیگانه مقام ناظر پولی کشور بوده اند را می توان در مواردی همچون عدم صلاحیت حرفه ای مدیران این موسسات، آشفتگی و عدم شفافیت عملکرد، به خطر انداختن منافع سپرده گذاران با سرمایه گذاری ها و اقدامات باریسک بالنگران نباشید سپرده هایتان تضمین شده استا نهادهاي ناظر مالي به ويژه بانك مركزي بيشتر فراهم شود. هم‌چنين برنامه كوتاه‌مدت صندوق در شرايط مقرر شده قانوني فعلي، استقرار سامانه‌هاي الكترونيكي لازم مانند سامانه‌هاي سرمايه‌گذاري و حق‌عضويت به‌منظنقاط ضعف قانون نظام مهندسي بايد برطرف شودايد مشاور ناظر باشند و يا آنكه در قامت پيمانكار عمل كنند به اين معنا مهندسان در يك پروژه نمي‌توانند هم مشاور ناظر و هم پيمانكار باشند و درحال حاضر نيز جامعه مهندسي نسبت به بقيه حرفه‌ها در حال پيشرفت ابازنگری قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان ضروری استیمانکار و ناظر پروژه‌ها چگونه تامین شده است؟ حقوق شهروندی نهاد سرمایه‌گذار و بهره‌بردار در این قانون چگونه دیده شده ؟ حقوق شهروندی نهاد سرمایه‌گذار و بهره‌بردار در دریافت کیفیت تضمین شده پروژه‌ها چگابزارهاي دولت براي تقويت بخش مسكنمات بانك، ناظر و...) چالشهاي اين حسابهاست. اوراق رهني (بازار رهن ثانويه) : اين اوراق به منظور افزايش قدرت وام دهي بلندمدت بانكها در بازار مسكن از طريق فروش داراييهاي مبني بر اعطاي تسهيلات رهني بان