منابع مالي | پیام ساختمان

منابع مالي

خلاء های لیزینگ مسکن برطرف می شودمحمدهادی موقعی درخصوص نتیجه مصوبه شورای پول و اعتبار برای طرح لیزینگ مسکن، اظهار داشت: بانک مرکزی دستورالعمل در قالب دستورالعمل اجرایی شرکت های لیزینگ، لیزینگ مسکن را برای شرکت های لیزینگ غیرباننقش نظام بانکی در اقتصاد کشورمسعود نیلی در سخنانی در گردهمایی دانش آموختگان دانشکده مدیریت و اقتصاد دانشگاه صنعتی شریف چگونگی پیدایش و رشد ابرچالش های اقتصاد ایران را تشریح کرد. آنچه که در زیر می خوانید، متن کامل اظهارات اینخبری خوش برای بانک های کشورعبده تبریزی- مشاور وزیر راه و شهرسازیبا این تدابیر، بانک مرکزی امیدوار است «تنگنای اعتباری» نیز التیام یابد. دلیل اصلی «تنگنای اعتباری» معوقه های بانکی و نیز کاهش ارزش دارایی های بانک هاست. پاره امشکلات فعالان بخش خصوصی حوزه ساخت و ساز جواد خوانساری درباره مشکلات فعالان بخش خصوصی حوزه ساخت و ساز گفت: متأسفانه در حال حاضر بیش از 80 درصد پروژه های ساختمانی و عمرانی کشور در دست شرکت های دولتی یا شبه دولتی است و تنها کمتر از 20 درانبوه سازان به دنبال گره رکودگردهمایی سراسری انبوه سازان کشور روز دوشنبه 13 مهرماه 1394 همزمان با روز جهانی اسکان بشر با حضور مقامات ارشد وزارت راه و شهرسازی، رؤسای انبوه سازان کشور، رئیس دفتر برنامه جهانی اسکان بشر در تهران چالش دنباله دار طرح های نیمه تمامسال هاست گفته می شود هزاران طرح و پروژه نیمه تمام در کشور وجود دارد و هر بار از عدد و رقم اعتبارات کلان برای به سرانجام رسیدن آنها گفته می شود. اکنون که سال 94 تقریباً به نیمه رسیده است، همچنان پرمسکـــن و ساختمان درگـــزارش مجری و ناظــر گروه گزارش: درحالی که همین چند ماه پیش کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی درباره عملکرد دولت یازدهم در تأمین مسکن دهک های پایین و میزان عمل به تعهدات پذیرفته شده در زمان اخذ رأی اعتماد توسط وزیر راه وزارت راه و شهرسازی در دو سال گذشته چه کرده است؟ در حالی که همین چند ماه پیش کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی درباره عملکرد دولت یازدهم در تامین مسکن دهک های پایین و میزان عمل به تعهدات پذیرفته شده در زمان اخذ رای اعتماد توسط وزیر راه و شهرساز تهران غیرقابل سکونت می شود مسکن یکی از مهم ترین بخش های اقتصاد است؛ بخشی که حتی در دوران رکود دیگر بخش های اقتصادی بیشترین نقدینگی را به سمت خود کشانده و بسیاری را به ثروت رسانده و بسیاری را نیز ازاستیضاح کارآمدتر خواهد شد «استیضاح وزیر راه و شهرسازی با 24 امضاء به هیئت رئیسه مجلس تقدیم شد.» این، آخرین خبرجایـگاه مسـکن در بـرنامه توسـعهسال آینده برنامه پنج ساله پنجم توسعه جمهوری اسلامی ایران(1394-1390) به پایان می رسد و مراحل اجرایی برنامه ششم توسعه آغاز می شود. در همین رابطه با دکتر علی اکبر قلی زاده، عضو هیئت علمی دانشگاه بوعلی سیویروس پیروز شهرفروشی!معاون محترم وزیر راه و شهرسازی چند روز پیش در واکنش به نحوه مدیریت شهری از قِبَل فروش شهر و تأمین درآمد ، زبان به انتقاد گشود و گفت : «شهرداری تهران با علاقه عجیبی به دنبال کسب منابع مالی بیشتر از مچه کسی از مهندسان حمایت می کند ؟سال 91 بود که اعلام احتمال ورشکستگی برخی شرکت های پیمانکار ، کسری بودجه دولت و کاهش اعتبارات طرح های عمرانی زنگ خطر ورشکستگی شرکت های خصوصی را به صدا در آورد . سیر نزولی تولید در بخش ساخت وساز منجر ب چالش های افزایش قيمت حامل‌هاي انرژير سال 94 منابع مالي حاصل از اصلاح قيمت كالاها و خدمات موضوع قانون مذكور و رديف‌هاي یارانه‌ای اين قانون را با استفاده از انواع روش‌هاي پرداخت نقدي و غیر نقدی به خانوارهاي هدف و نيازمند توزيع و همچني5 میلیون کاهش، 17 میلیون افزایش! / شهـد و شرنـگ مسکـن مهـرعلی رغم افزایش 5 میلیون تومانی وام مسکن مهر و حذف افزایش قیمت 12 میلیون تومانی مسکن مهر پردیس توسط مجلس، این روزها همچنان طعم مسکن مهر در کام متقاضیان بیشتر به تلخی می زند تا شیرینی. مطابق فهرست من
كاهش سهم درآمدهاي نفتي از بودجه گفت: سهم منابع مالياتي از كل منابع عمومي، در سال 95 به 26درصد رسيده است. او افزود: بودجه خيلي رشد نكرده است و اگر تورم خارج كنيم، منقبض هم بوده استف اما مهم اين است كه تركيب منابع و مصارف در اين بصنعت آب و برق رقباي زيادي داردين منابع، منابع مالي و منابع انساني است. وي با تأكيد بر اينكه قوانين و مقررات نيز منابع محسوب مي‌شوند،گفت: اگر هدف‌گذاري‌ها درست انجام شود تضمين‌كننده منابع و برنامه‌ها است. پس اگر قرار است به هدف توليد نفت ايران در مرز ۳.۸ ميليون بشكهي و هم به منابع مالي و به مديريت درست نياز دارد. وزير نفت با بيان اينكه "اكنون توليد نفت خام كشورمان بيش از 3 ميليون و 800 هزار بشكه نفت در روز است"، گفت: صادرات نفت خام و ميعانات ما در مرداد امسالسوت پايان اقتصاد در دولت يازدهم به تامين منابع مالي خارجي، بيش از هر زمان ديگري احساس شود. از جمله نكات ديگري كه وزير اقتصاد در دولت دوازدهم بايد به آن توجه كند، بازار سرمايه كشور است. هنوز هم بازار سرمايه ايران خلاءهاي جدي داردساخت سه هزار و 600 واحد مسكوني روستايي براي خانوارهاي دو معلول به بالاشد: مجموع منابع مالي اختصاصي براي ساخت هر واحد مسكوني خانوارهاي دو معلول در روستاهاي كشور، 360 تا 380 ميليون ريال است و تسهيلات اين واحدها نيز با 5 درصد سود در اختيار واجدين شرايط قرار مي گيرد. قرار اجازه نمي دهيم واحدهاي توليدي تعطيل شونددسترسي به منابع مالي و تأمين سرمايه در گردش است، افزود: سرمايه درگردش براي واحد توليدي بسيار مهم بوده و نقش خون در رگ انسان را دارد. قائم مقام وزير صنع، معدن و تجارت با بيان اينكه بيكاري، ركود و تومشکل تازه نظام بانکیاه مديريت منابع مالي ممكن است بروز كند، راه به بيراهه برند و آنها هم در بازار غيرمتشكل پولي، وبال گردن بانك مركزي شوند. زنگ خطر سپرده‌گذاري در صندوق‌هاي قرض الحسنه داستان از اين قرار است كه در بابزارهاي دولت براي تقويت بخش مسكن در تامين منابع مالي از جمله چالشهاي اين ابزار مالي عنوان مي شود. صندوقهاي سرمايه گذاري املاك و مستغلات: اين صندوقها نوعي سرمايه گذاري است كه به منظور كسب سود، سبدي از داراييهاي مبتني بر املاك و مسند راهبردي بانك مسكن قابل اجرا نیست، هنوز هم منابع مالي آن به دستگاه مجري (بنياد مسكن) واگذار نشده است. بنابراين هيچ يك از برنامه هاي وزارت راه و شهرسازي براي خروج از ركود كارآمد نيست و اگر گفته مي شود كه مسكن در حال خروج از ركود اسهم‌انديشي «مسكن روستايي چالش‌ها و فرصت‌ها» ورود تمام منابع مالي به اين حوزه را درست نخواهد بود. در ادامه نيز رضايي به بخشنامه معاون اول رئيس جمهور براي اختصاص 200 هزار وام از منابع بانكي براي مسكن روستايي اشاره كرد و عزم دولت را در اين را مسيربازگشتِ تدريجي رونقِ مسكنجهت تامين منابع مالي با استفاده از ظرفيت‌هاي بخش‌خصوصي دومين راهكار بود كه در همين رابطه نيز دستورالعمل جديد تاسيس شركت‌هاي ليزينگ در 14 دي‌ماه سال 95 به تصويب شوراي پول و اعتبار رسيد. بر اساس اعلام ناجراي طرح مسكن اجتماعي و حمايتي نيازمند تامين منابع مالي است با تامين منابع مالي مورد نياز آن اجراي اين مصوبه هيات دولت از نيمه نخست امسال اجرايي شود. وي گفت: براي تامين منابع كمك هاي بلاعوض تاكنون با رئيس سازمان برنامه و بودجه جلسات زيادي برگزار شده و در نشس٤ راهکار خانه‌دار شدن اقشار میان‌درآمدجهت تامين منابع مالي با استفاده از ظرفيت‌هاي بخش خصوصي دومين راهكار بود كه در همين رابطه نيز دستورالعمل جديد تاسيس شركت‌هاي ليزينگ در ۱۴ دي‌ماه سال ۹۵ به تصويب شوراي پول و اعتبار رسيد. بر اساس اعلاگراني در صورت تداوم ركود ساختوران خروج منابع مالي مردم از مؤسسات اعتباري تبديل شود يا خير؟، عمدتا پاسخ مثبت مي دهند اما پاسخ هاي آنها عمدتا با اما و اگر مواجه است؛ با اين وجود به طور كلي مسكن در دوران رونق با توجه به سوددهي بالات