مديريت شهري | پیام ساختمان

مديريت شهري

واکنش تشکری به اظهارات شهر فروشی و قانون فروشی محسن هاشمی تشکری هاشمی در خصوص اظهارات اخیر محسن هاشمی رفسنجانی مبنی بر عملکرد مدیریت شهری در مترو تهران، توضیحاتی را ارائه داد. معاون حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران در خصوص اظهارات اخیر محسن هاشمیوزارت راه و شهرسازی در دو سال گذشته چه کرده است؟ در حالی که همین چند ماه پیش کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی درباره عملکرد دولت یازدهم در تامین مسکن دهک های پایین و میزان عمل به تعهدات پذیرفته شده در زمان اخذ رای اعتماد توسط وزیر راه و شهرساز نامهربانی با مسکن مهر جایز نبود گروه گزارش: اگر کسی بخواهد سیاستهای دولتی مسکن طی 10 سال اخیر را بررسی و عملکرد دولتهای دهم و یازدهم را در خصوص زمین و مسکن مقایسه کند، قطعا یکی از کسانی که می تواند بیشترین و بهترین اطلاعات را معماری به مثابه جاذبه گردشگری شهر تهران دگرگونی های بسیاری از سرگذرانده است، از آن زمانی که یاقوت حموی نخستین گزارش را از این شهر نوشت تا زمانی که هسته مرکزی شهر ایجاد شد و خیابان های عریض و طویل احداث گردید مکانی بوده است شهرداری با کسی شوخی ندارد گروه ساخت وساز : شهرداری ها بیش از آنکه مورد تقدیر واقع شوند ، موردانتقاد قرار می گیرند . زیرا معمولا کسانی که برای انجام کارهایشان به ویژه در بخش ساخت وساز به این نهاد مراجعه می کنند ، با مشکلاشهرداری با کسی شوخی ندارد گروه ساخت وساز: شهرداری ها بیش از آنکه مورد تقدیر واقع شوند، موردانتقاد قرار می گیرند. زیرا معمولا کسانی که برای انجام کارهایشان به ویژه در بخش ساخت وساز به این نهاد مراجعه می کنند، با مشکلات زی تهران غیرقابل سکونت می شود مسکن یکی از مهم ترین بخش های اقتصاد است؛ بخشی که حتی در دوران رکود دیگر بخش های اقتصادی بیشترین نقدینگی را به سمت خود کشانده و بسیاری را به ثروت رسانده و بسیاری را نیز ازدرآمد شهرداری ها از کجا می آید ؟ هرساله در تمام شهرهای دنیا بودجه شهر مورد بررسی قرار می گیرد و ارزیابی های کارشناسی و جرح و تعدیل های مناسب در مورد آن انجام می شود. چنین امری در مورد شورای شهر تهران نیز صدق می کند اما بااین اویروس پیروز شهرفروشی!معاون محترم وزیر راه و شهرسازی چند روز پیش در واکنش به نحوه مدیریت شهری از قِبَل فروش شهر و تأمین درآمد ، زبان به انتقاد گشود و گفت : «شهرداری تهران با علاقه عجیبی به دنبال کسب منابع مالی بیشتر از مخدمات یا لطمات عوارض جدید ساخت اعضای شورای شهر تهران لایحه ای را که شهرداری برای کسب اجازه بابت دریافت نوع تازه عوارض ساخت ، ارائه کرده بود بررسی و در نهایت ، موافقت خود را با افزایش متوسط 8درصدی هزینه ساخت مسکن اعلام کردند 7سؤال ساختمـانی از مجلس نشینـانگفته می شود هر جا نظارت کمتر شود، با نفوذ برخی قدرتمندان و یا ثروتمندان زمینه های قانون گریزی و فساد فراهم می گردد. اینجاست که حیطه وظایف و چارچوب اختیارات نمایندگان بهارستان نشین، یعنی «قانون گذاریبافت فرسوده چگونه نوسازی می شود؟ گروه ساخت وساز : «نمی شود با روحیات خاص یک جریان فکری و ذائقه یک مدیر نوسازی کرد . سلیقه ها باید تبدیل به عقیده شود تا فرایند و سیستم شکل بگیرد .» این نظر علیرضا عندلیب ؛ رئیس اسبق سازمان نوسازمهمان ناخوانده؛ بلند مرتبه سازی مهمان ناخوانده؛ بلند مرتبه سازی گروه ساخت وساز : نخستین کنفرانس بلندمرتبه سازی با حضور پیروز حناچی ، معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی ، احمد مسجد جامعی عضو شورای شهر تهران ، محمد بهشتضوابط نمایشی در نمای ساختمان گروه ساخت وساز : ضوابط طراحی و اجرای «نما» در ساختمان های جدید با هدف جلوگیری از ادامه آشفتگی سیمای پایتخت ، ابلاغ شد . مقررات «نما» که برای اولین بار ، صورت ساختمان ها را همانند قسمت های پنهاننفله 11 میلیارد تومان نخاله ساختمانیمدت مدیدی است که شهروندان شاهد زباله های ساختمانی رهاشده در کنار معابر و شهرک ها به صورت روزمره هستند . وضعیت نامناسب تخلیه و دپوی نخاله های ساختمانی در حاشیه برخی خیابان ها و ورودی های شهر ها فارغ
نقاط ضعف قانون نظام مهندسي بايد برطرف شود و ساز به مديريت شهري برمي‌گردد، گفت: ما در آيين‌نامه كنترل ساختمان كاملا به اين موضوع توجه كرده‌ايم كه شهرداري به هيچ وجه حق ندارد از ضوابط آيين‌نامه كنترل ساختمان عدول كند و چنانچه مهندس يا مهندسان تاثير مگاپروژه صدر بر بازار مسكن اقتصاد و مديريت شهري با اشاره به نتايج يكي از تحقيقات علمي كه در شماره زمستان اين نشريه درج شده است، گفت: يكي از كاركردهاي دانش اقتصاد شهري تحليل اثرات منفي و مثبت پروژه هاي بزرگ مقيايس بر اوضاع اقتصرويكرد حفاظت و احياي محدوده هاي تاريخي - فرهنگي 168 شهر كشور ابلاغ شدنقش محوري مديريت شهري (شوراها و شهرداري‌ها) و با توجه به ضرورت ايجاد يك فضاي مديريتي هماهنگ، يكپارچه و با اختيارات جامع و كافي و همچنين نظر به تاكيد ماده 115 قانون برنامه چهارم و آيين نامه اجرايي آن، زلزله، سيل، فرونشست و اقتصاد غيررسمي بحران هاي حاد پايتخت اقتصاد و مديريت شهري با بيان اينكه برنامه 5 ساله دوم شهرداري تهران مقرر كرده است هر سال 10 درصد سهم درآمدهاي پايدار بهبود يابد، افزود: تاب آور كردن شهرها در حوزه اقتصادي منوط به بازنگري در وضعيت درآمجولان بساز و بفروش ها در برخی مناطق شهریاگرچه حاشيه‌نشيني اين روزها واژه غريبي با سيستم مديريت شهري است، اما هنوز هم درست در يك قدمي مركز پايتخت، هستند برخي محلاتي كه با تانكر آبرساني مي‌شوند و مردم، شيوه خاص زندگي خود را دارند.منطقه ۲۲ انگشتر تهران بود اما...؛ زيرا در مديريت شهري، پول در بستر خلاف به دست مي آيد. مديرعامل شركت تهيه كننده دومين طرح تفصيلي منطقه ۲۲ خاطرنشان كرد: تا زماني كه ما در منطقه ۲۲ حضور داشتيم مسائل را كنترل مي‌كرديم ولي بعد از اينحدود 2.5 ميليون خانه خالي در ايران وزير مسكن گفت: آخرين آمار مركز آمار ايران نشان مي دهد دو ميليون و پانصد و هشتاد و هفت هزار خانه خالي وجود دارد كه عمدتا در مناطق شمال شرق است و شاهدي بر سياست هاي كاملا ناصحيحي مديريت شهري بوده است.بيش از ۱۹ ميليون نفر در بدمسكني بسيار شديدي به سر مي‌برندعباس آخوندي وزير راه و شهرسازي ظهر امروز در حاشيه جلسه هيأت دولت در جمع خبرنگاران در پاسخ به اين سوال كه رئيس‌جمهور در سخنان روز گذشته به عدم خروج بخش مسكن از ركود اشاره كردند، آيا دولت براي رفع اين مشكل نمي‌خواهد اقدامي كند، گفت: بازار مسكن يكي از بازارهايي است كه بيشترين دستكاري در آن شده بود، بنده آمارهاي سال 95 را مرتب به مردم گزارش كرده‌ام، اعتقادم بر اين است كه به دليل اينكه همكاري و اتحادي كه بين مديريت شهري تجارت با سوداگران صورت گرفته، بيش از 250 ميليارد دلار ثروت ملي ايران عاطل و باطل مانده است. تا ۱۲سال آينده يك تهران ديگر ساخته مي‌شود در ايران مديريت شهري است. چرا كه موضوع شهر به مال و تجاره تبديل شده است به طوري كه قانون و ضابطه خريد و فروش مي‌شود. به گفته آخوندي، وقتي يك نظام شهرفروشي روي مي‌دهد و حاكم مي‌شود نتيجه آن اين مي‌شهرداري‌ها تجارت شهري مي‌كنندوزير راه و شهرسازي با بيان اينكه شهرداري‌ها از نهاد مديريت شهري به نهاد تجارت شهري تبديل‌ شده‌اند، گفت: سياست‌هاي دولت قبل ، سياست پس انداز در اقتصاد مسكن را از بين برد و امروز با بازار بمباران شده مسكن مواجه هستيم.هرگونه ايجاد تعهد جديد برای احداث بناهای بلند ممنوع شد فت و بايد مديريت شهري و مديريت مركزي يك نقطه پاياني براي توسعه شهري تهران و كلان شهرها قرار دهد. ظرف ۶ ماه ضوابط شهري بر مبناي ريل تدوين مي‌شود وي با اشاره به تردد بيش از ۴۰۰ هزار خودرو در روز د