کارشناسان

وضعیت بازار مسکن در پاییز تغییری نمی کندوجود بعضی کارشناسان دفاتر املاک، رکود معاملات مسکن را قبول ندارند و معتقدند خلوت شدن دفاتر مشاوران املاک به خاطر مراجعه مردم به شبکه‌های اجتماعی برای خرید و فروش املاک است. با اینکه مسکن به دوره افزایش سرمایه گذاری در مسکن و کاهش سپرده های بانکی!؟و برخی از کارشناسان اقتصادی نیز می گویند هنوز هم سپرده گذاری در بانک جذاب تر از ورود سرمایه به بازار مسکن خواهد بود. هرچند هنوز برای قضاوت در این باره زودهنگام است و تا به حال هیچ دستگاه رسمی ادولت در ساخت مداخله نکندت، این‌که کارشناسان معتقدند مداخله دولت تاکنون باعث شده که شاهد برهم‌ریختگی در این بازار باشیم؛ اگرچه وزیر راه و شهرسازی، یکی از مدل‌های دولت دوازدهم برای رونق بخش مسکن و سیاست‌گذاری‌های شهرسازیآخرین خبر‌ها از مجری ذی صلاحرآمد کارشناسان و صاحبنظران معتقدند اصلی‌ترین دلیل مخالفت شهرداری‌ها ترس از کاهش صدور پروانه‌های ساختمانی بوده چرا که در صورت اجرای قانون، بساز بفروش‌ها به دلیل تامین نشدن منافع مورد نظرشان عرصهاحوال بازار مسکن خوب نیست بسیاری از کارشناسان، در بازار اجاره اثرگذار است، اما می‌توان به این موضوع امیدوار بود که بازار خریدوفروش مسکن را تحت‌تاثیر قرار می‌دهد و زمزمه‌های رونق به این بازار می‌رسد. با توجه به رکود ۴ ساله که ب رشد معاملات و افزایش قیمت مسکن . کارشناسان معتقدند با ایجاد اقدامات لازم از جمله پرداخت تسهیلات مسکن و کاهش نرخ سود بانک می توان به پایان امپراطوری رکود در بازار مسکن امیدوار بود. بانک مرکزی بر اساس داده های سنگاه سوداگرانه به سازمان نظام مهندسیس کانون کارشناسان رسمی دادگستری تهران، معاونت پژوهشی و نوآوری سازمان سازمان جغرافیایی نیروهای مسلح، معاونت فنی سازمان نقشه‌برداری و مدیرکل سنجش از راه دور سازمان فضایی ایران برگزار شد.رونق بخشی به بازار ملک گروهی از کارشناسان اقتصاد مسکن پیشنهاد می‌کنند، علاوه بر بازطراحی تسهیلات نیازمند سپرده‌گذاری در جهت خواسته متقاضیان، باید تسهیلات بدون سپرده که در حال‌حاضر با نرخ سود 5/ 17 درصد و بازپرداخت 12سال سخت مالی برای شهرداری مدیران و کارشناسان شهرداری در حدی که میسر بود جلساتی داشتم. همچنین چندین جلسه با شهرداران مناطق ، معاونین و مدیران شهرداری تهران برگزار کردم. شهردار تهران در بخش دیگری از صحبتهای خود به شرایط سهزینه مسکن در سبد خانوارها به ۸۰درصد رسیده استبنابراین کارشناسان احتمال دادند نیمه دوم سال ۱۳۹۶ شروع حرکت‌هایی جزئی را در بخش مسکن شاهد باشیم که تقریبا با توجه به نشانه هایی که می‌بینیم درست از آب درآمده است. وی افزود: بخش مسکن در زمانی که احیای کُند بافت‌های فرسوده به گفته کارشناسان یکی از اصلی ترین معضلات بافت فرسوده، ریزدانگی و کوچک مقیاس بودن اراضی ساختمان های این نوع بافت هاست؛ با این حال از آنجایی که یکی از سیاست های اشتباه گذشته، ورود مستقیم دولت به ایمتوسط بازدهی بخش مسکن در 4 دهه گذشته 40 درصد استارات عمده کارشناسان مبنی بر رونق این بازار مبتنی بر رفتار سیکل های گذشته تحت تأثیر وام صندوق یکم و سایر متغیرهای اقتصادی رفتار جدیدی از خود نشان داد. وی افزود: خریداران با تمایل به واحدهای با عمر وقت اجرای ۱۰ فرمان برای رونق بخش مسکن فرا رسیده استراهکارهای کارشناسان بخش، برای «اصلاح و رفع نقص» از سیاست‌های موجود و همچنین «مسائل بر زمین مانده» و نادیده گرفته‌شده طی 4 سال اخیر، برنامه‌های لازم‌الاجرا را در 4 سال آینده معرفی کرده است. بر ا
جزییاتی از توقف موقت صدور هولوگرام عوارض ساختمانیه با حضور کارشناسان خبره مالی و اقتصادی جریان مالی که تاکنون سرازیر شده است بررسی می‌شود، اضافه کرد: این گونه هم می‌توان جلوی فساد را گرفته، هم اشکالات چرخه موجود را شناخت و رفع کرد و هم به سمت یک‌نظامستاجران گله مندندبسیاری از کارشناسان ادامه دار بودن بحران رکود مسکن باعث می شود آن دسته از متقاضیانی که توانایی خرید مسکن را ندارند به سمت بازار اجاره گرایش پیدا کنندکه این عامل نیز در نهایت منجر بهم ریختن تعادل عرضهدر شورای عالی شهرسازی چه می گذرد؟گوش شنوای کارشناسان معماری و شهرسازی دانست." عضو هیئت علمی دانشکده معماری و شهرسازی با تقدیر از توجه به کارشناسان و دانشگاهیان بیان کرد: "البته علاوه بر گوش شنوا، دانش و بینش کارشناسان شورا و عزم روجود رکود تورمی در بخش مسکنکارشناسان مسکن و فعالان ساخت و ساز با تأکید بر عدم خروج بخش مسکن از رکود، از وجو نشانه های ورود این بازار به «رکود تورمی» خبر می دهند. مسکن رشد مطلوبی داشته است فعالان و کارشناسان اقتصادی داد که در زمینه مسکن رشد مطلوبی داشته‌ایم که بسیار امیدوارکننده است. رئیس‌دفتر رئیس جمهور در ادامه با بیان این که انتقاداتی درباره سن اعضای جدید کابینه دوازدهم مطرح می‌شآماری نگران کننده از اقتصاد کشور در چهارماه نخست سالها از سوی کارشناسان و صاحب نظران اقتصادی مورد تأکید قرار گرفته است. محقق و پژوهشگر اقتصادی عنوان کرد: هر آنچه توفیقات بیشتری در این خصوص حاصل شود به همان میزان در رفع رکود و مهار و کنترل آن نیز مواما و اگرهای جذب سرمایه گذاری خارجی در ایران فعالان و کارشناسان، اقتصاد ایران به شدت نیازمند مشارکت خارجی بویژه در بحث تامین منابع مالی است، در واقع جذب سرمایه گذاری خارجی از الزامات در توسعه اقتصادی کشور محسوب می شود چرا که معضل اساسی امروز، موقتی نرخ اجاره بها و خرید مغازه بر خلاف مسیر مسکن حرکت می کندت و گو با کارشناسان و صاحب نظران اقتصادی دلایل و عوامل موثر در استمرار این پدیده،مورد بحث و بررسی قرار می گیرد. سودابه شیرازی،دانش آموخته رشته اقتصاد،با اشاره به نقش تعیین کننده تقاضا در کیفیت نرخ تمهید جدید بانکی برای نوسازی بافت‌های فرسودهه محل بحث کارشناسان اقتصادی و بانکداری است، الزام انبوه ساز به سرمایه گذاری در بانک مسکن معادل آنچه متقاضیان حقیقی و انفرادی دریافت این تسهیلات انجام می دهند، است؛ حال باید پرسید در کدام نظام اقتصادی،گاردباز دولت در رینگ اقتصاد مقاومتیکارشناسان اقتصادی بر این باورند که اقتصاد مقاومتی، آسیب‌های اقتصاد ایران را به فرصت تبدیل می‌کند.حذف صفر از پول ملی به مهار تورم کمک میکند؟به اعتقاد بسیاری از کارشناسان اقتصادی اجرای طرح صفر زدایی از پول ملی بدون بسترسازی اقتصادی و حذف حداقلی 3 صفر، تورم را مهار نخواهد کرد.آیا باسونامی قیمت مسکن مواجهیم؟در حالی که برخی کارشناسان از آینده ای خطرناک و مبهم برای بخش مسکن سخن می‌گویند، اما برخی کارشناسان نیز اعتقاد دارند که باید اجازه داد بازار به تدریج ثبات در عرضه و تقاضای مسکن را تجربه کند.آیا جهش قیمتی دیگر در راه است؟دهم است و کارشناسان هم محور اصلی تحقق این هدف را ایجاد تقاضای موثر در بازار راکد مسکن و اجرای صحیح طرح مسکن اجتماعی می‌دانند. گره سود بانکینگاه کارشناسان بخش خصوصی و مجموعه اقتصادی دولت به کاهش نرخ سود بانکی در سال جدید است. به نظر می‌رسد کاهش نرخ سود بانکی به‌عنوان یکی از الزامات مهم تحقق رشد 8 درصدی اقتصاد از سوی تمام متصدیان اقتصادی خیز ساختمانی در بافت فرسودهجربه کرد. کارشناسان با اعلام رسمی این آمار در ماه گذشته عنوان کردند که نرخ رشد یک درصدی به‌عنوان نشانه اولیه از تحرک ساخت‌وساز است. در حال حاضر آمار جزئی‌تر از ویژگی‌ ساخت‌وسازهای مسکونی در شهر تهر