صنعت ساختمان | پیام ساختمان

صنعت ساختمان

تولید مسکن بیش از نیاز جامعهر کارشناس صنعت ساختمان و صنایع وابسته با بیان اینکه بر اساس سند چشم‌انداز، ایران باید تا سال ۲۰۲۵، ۳۰ میلیارد دلار از حضور گردشگران ارزآوری داشته باشد، گفت: به‌طورقطع با رونق‌بخش مسکن و صنایع وابسبهترین پکیج دیواری در ایران؟نشریه پیام ساختمان در نظر دارد در هر شماره به معرفی و مقایسه کالاهای ایرانی مرتبط با صنعت ساختمان بپردازد تا با برشمردن مزایا و ویژگی های این محصولات، امکان بررسی و انتخاب مناسب و مطلوب را برای مخاطبان خود فراهم آورد. بنابراین با کارشناسان فنی و فروش برندهای مطرح و نام آشنا به گفتگو پرداخته ایم تا در راستای حمایت از تولید ملی، ضمن افزایش اطلاعات و آگاهی در زمینه کالاهای مختلف، مشوقی برای خرید و استفاده از محصولات ایرانی باشیم.سهولت در اخذ مجوز،افزایش تخلفات مشاورین املاکر بازار و صنعت ساختمان استفاده شود تا از طریق منابع مالی و علمی آن‌ها زمینه ایجاد اشتغال و گردش مالی فراهم شود. خسروی با تأکید بر درست بودن سیاست کاهش سود سپرده‌های بانکی توسط دولت، اظهار داشت: قکارآفرینان اندوه خرند و جان فروشی‌شود. در صنعت ساختمان این کارآفرینی نمود بیشتری پیدا می‌کند چراکه این صنعت را می‌توان خصوصی‌ترین صنعت کشور ناامید؛ بدین معنی که تولیدکنندگان،‌ سازندگان و بهره‌برداران نهایی آن بخش خصوصی و مردم اهمیت بتن در حوزه ساخت وساز های شهریعضو هیأت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران گفت: از 5 هزار مصالح صنعت ساختمانی، 100 مورد آن دارای استانداردهای اجباری ملی است.توانایی نظام مهندسی برای کنترل کیفیت تمام ساختمان‌ها اینکه در صنعت ساختمان متولیان مختلفی حضور دارند، اظهار کرد: شهرداری به عنوان متولی صدور پروانه ساختمانی، سازمان نظام مهندسی به عنوان متولی کنترل خدمات مهندسی و وزارت راه و شهرسازی نیز به عنوان ناظردولت در ساخت مداخله نکندی ناشی از صنعت ساختمان به سر می‌برند. بحث دیگر، گروه‌های جمعیتی در بخش مسکن است. ما از روز اول می‌گفتیم که مسکن تنها کالایی است که ما نباید به تقاضای موثر آن دقت کنیم، بلکه به تقاضای مطلق آنآخرین خبر‌ها از مجری ذی صلاحر حالی در صنعت ساختمان ما جاری است که بر اساس قانون نظام مهندسی و مقررات ملی ساختمان ساخت و ساز باید توسط مجریان دارای صلاحیت ساخته شود. علیرغم اینکه سازمان نظام مهندسی در راستای تحقق این قانون سال‌مسکن از خواب 5ساله بیدار می شوداي بيداري صنعت ساختمان و به‌ويژه بازار مسكن از خواب ركود پنج‌ساله باشند اما توجه به اين نكته ضروري است كه اندازه صنعت ساختمان در دوره ركود، حدود 45درصد كوچك‌تر شده است و براي بازپس‌گيري سهم خود ازمنابع مالی وارد صنعت ساختمان نشودرييس كميسيون بازرگاني داخلي اتاق ايران گفت: دولت بايد به نحوي مديريت كند كه تمام منابعي كه به دليل كاهش نرخ سود از شبكه بانكي خارج مي‌شود وارد صنعت ساختمان نشود، چراكه تورم را به دنبال خواهد داشت.کاهش عمر ساختمان در ایران ناشی از نبود مهارت فنی در اجراست در حوزه صنعت ساختمان و صرفه جویی در مصرف انرژی، ضوابط و مقررات فراوانی تاکنون تدوین شده و سازمان نظام مهندسی نیز نظارت گسترده ای بر ابعاد مختلف ساختمان سازی دارد. وی ادامه داد: کیفیت مصالح ساختشریح 5 پروژه وزارت صنعت برای رونق تولیدبول ندارم صنعت ساختمان در رکود است، گفت:‌ گلایه از وضعیت همواره وجود داشته است. زمانی هم که نرخ رشد صنعت ساختمان دو رقمی بود، تولید کنندگان کماکان از شرایط گله مند بودند. البته منکر اینکه در حال حاآدرس غلط 2/5 میلیون خانه خالی صنعت ساختمان که همواره از آن به موتور محرکه اقتصاد کشور یاد می شد، در چهار سال اخیر روی دیگر سکه را به اقتصاد نشان داد. این بار رکود اقتصادی از صنعت ساختمان آغاز شد و به دیگر صنایع سرایت کرد تامسکن در سال جاری رونق می گیرد نمایشگاه صنعت ساختمان که پیش از ظهر امروز در محل دائمی نمایشگاههای بین المللی تهران گشایش یافت،درجمع خبرنگاران در خصوص انتقادات مبنی بر عدم تحقق سهم 25 درصدی تعاون از اقتصاد ملی گفت: کیک اقتصادی طی
بخش ساختمان و مسکن بزرگترین مصرف کننده انرژی در ایرانانگی و در صنعت ساختمان است که در این میان گاز طبیعی و انرژی الکتریکی به خاطر مزیتهایی که نسبت به سایر حاملهای انرژی دارند دارای بالاترین مصرف هستند. از عوامل موثر بر مصرف انرژی مسکونی، ویژگیهای فیزچالش جدی فعالان اقتصادی بودن رشد صنعت ساختمان بود که از سوی منتقدان نیز برجسته تر نیز می شد. براساس آخرین گزارشی که امروز سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی کشور در دولت ارایه کرد، سهم رشد اقتصادی در سه ماهه نخست سال 1396 بدون نفتپاسخ وزارت راه و شهرسازی به یک گزارش بود. رشد صنعت ساختمان بر اساس اعلام مركز آمار ايران و بانك مركزي در سال گذشته، منفي ۱۴ و نيم درصد بود. اين در حالي است كه حتي مشاور وزير راه هم اذعان كرده بود كه پرداخت وام براي خريد مسكن، تورم زاشاهد مرگ تدریجی شغل انبوه‌سازی هستیم‌اند، اما صنعت ساختمان همچنان در رکود باقی مانده است. تا زمانی که شرایط تولید مسکن برای بخش خصوصی محقق نشود، سرمایه‌گذار برای ورود به این حوزه ریسک نخواهد کرد و شرایط ساخت و ساز سخت‌تر خواهد شد. ویآیا باسونامی قیمت مسکن مواجهیم؟ های مدرن صنعت ساختمان برطرف شده و دیگر نیازی نیست که برای یک پروژه ساختمانی ۵ سال زمان هدر داد؛ بنابراین باید اجازه داد تا جریان عرضه و تقاضا خود دوره زمانی اصلاح بازار مسکن را تعیین کنند. اصلاح بازاآينده اي خطرناك و مبهم براي بخش مسكن!!!! هاي مدرن صنعت ساختمان برطرف شده و ديگر نيازي نيست كه براي يك پروژه ساختماني ۵ سال زمان هدر داد؛ بنابراين بايد اجازه داد تا جريان عرضه و تقاضا خود دوره زماني اصلاح بازار مسكن را تعيين كنند. اصلاح بازاآیا جهش قیمتی دیگر در راه است؟یار بالای صنعت ساختمان به تولیدات داخلی، این بخش را به صنعتی کاملا بومی تبدیل کرده به طوری که واردات هنوز نتوانسته لطمه جدی به ان بزند، بخشی که بیش از 300 صنعت توانمند داخلی را به همراه خود به حرکت وادولت مي توانست قانون ماليات بر ساخت وساز را با تاخير ابلاغ كندهار داشت: صنعت ساختمان كشور در اين بخش از ساير كشورها عقب تر است. علت آن نيز عدم اجراي دانش موجود در اين حوزه از سوي سرمايه گذاران است. با اين حال وزارت راه و شهرسازي مي تواند سياستگذاري جدي در اين بخبازار مسكن از نيمه دوم امسال وارد مرحله رونق مي شودز 80 درصد صنعت ساختماني كشور به بخش خصوصي تعلق دارد و كمبود نقدينگي سبب شده در سال هاي اخير شاهد سرمايه گذاري كمتري در صنعت ساخت و ساز كشور باشيم. فتوحي بيان كرد: بدون شك تحريك صنعت ساختماني ساير بخشتأثير اخذ ماليات مضاعف از بازار مسكن بر بازار سهام‌هاي فعال صنعت ساختمان در بازار سرمايه جست و جو كرد زيرا طبيعتا اين دسته از شركت‌ها از ركود بازار مسكن تأثير منفي مي‌پذيرند و با كاهش سودآوري و افت قيمت سهام مواجه مي‌شوند. بنابراين بايد هر دوي اينبازار مسکن درحال خروج از رکود استر کشور به صنعت ساختمان وابسته است، اظهارداشت: متاسفانه تاکنون به علت تحریم های ظالمانه و قابل رقابت نبودن، امکان صادرات بسیاری از محصولات و مصالح ساختمانی کشور فراهم نشده و این مساله وابستگی صنایع داخآئين نامه اخذ ماليات جديد از مسكن ابلاغ شدي فعال در صنعت ساختمان نيز الزامي شد. همچنين تبصره 1 ماده 6 آيين نامه مذكور تاكيد دارد، اولين نقل و انتقال قطعي املاك متعلق به اشخاص حقيقي كه بيش از سه سال از صدور پايان كار آنها گذشته باشد، صرفا م ارزيابي ناصحيح از بخش معدنر وزني در صنعت ساختمان كاربرد دارد، اين رشد بر معادن نيز تاثير گذاشت. ارزش صادرات صنعتي و معدني براي سال 1396 در چارچوب اهداف كمي بخش صنعت، معدن و تجارت 61 ميليارد دلار پيش بيني شده است؛ در حالي كه سدریافت مالیات از سرمایه گذاران بخش مسکن درزمان رکود بازار مناسب نیست بهره وری صنعت ساختمان در کشور بسیار پایین است و با این مصوبه هزینه های ساخت و ساز در کشور بسیار افزایش می یابد. این استاد دانشگاه تصریح کرد: دولت باید بسترهای لازم را برای توسعه فناوری های جدید و اصشایعه گرانی مسکن، کمکی به رونق این صنعت نمی‌کندوی افزود: صنعت ساختمان و مسکن را می توان به عنوان موتور محرکه اقتصاد نامید زیرا بسیاری از مشاغل و صنایع وابستگی مستقیم به این صنعت دارند، عرضه و تقاضا در بازار مسکن به حد قابل قبول رسیده و شایعه گران