هرهفته شنبه ها - سال سیزدهم

پرتیراژترین نشریه صنعت ساختمان

شوراي پول و اعتبار

یک میلیارد دلار تقاضا برای وام مسکن تا پایان پاییز وام مسكن شوراي پول و اعتبار مجوز فروش وام مسكن را براي ساير بانك‌ها هم صادر كرد. تا‌كنون فقط بانك مسكن براي انتشار اوراق تسهيلات مسكن و فروش وام مسكن مجوز داشت اما با وجود اين مصوبه هنوز بانك‌ها اشتایید صورت های مالی بانک مرکزی در شورای پول و اعتباريکهزار و دويست و بيست و يکمين جلسه شوراي پول و اعتبار با حضور اعضاي شورا در محل ساختمان بانک مرکزی و به ریاست ولی­ اله سیف تشکیل شد.بانک ها می توانند در بازار ارز آزاد فعالیت کنند. رئيس شوراي پول و اعتبار با اشاره به اراده دولت براي اصلاح نظام بانكي هم گفت: طرح اصلاح نظام بانكي در واقع اصلاح بخش مالي كشور است كه اجراي آن با مسئوليت وزارت امور اقتصادي و دارايي، بانك مركزي آغاز همکاری با بانک های بزرگ اروپاییقدام اخير شوراي پول و اعتبار در کاهش سقف نرخ سود سپرده‌ها و تسهيلات بانکي به ترتيب به ۱۵ و ۱۸ درصد، در کنار توسعه بازار بين بانکي و کاهش قابل ملاحظه نرخ سود در اين بازار به حدود ۱۷.۵ درصد از ديگر رويکبانک‌ها مجاز به سپرده‌گذاری نزد یکدیگر نیستندنک مرکزی، شوراي پول و اعتبار در يک‌هزار و دويست و هجدهمين جلسه مورخ 11 خرداد 1395، ضمن تأکيد بر مفادبخشنامه شماره 93/75110 مورخ 1393/03/22اين بانک مبني بر لزوم سپرده‌گذاري بانک‌ها و مؤسسات اعتباری نزدوزارت راه و شهرسازی در دو سال گذشته چه کرده است؟ال (مصوبه شوراي پول و اعتبار) همچنين افزايش سقف تسهيلات از ۲۵ به ۳۰ ميليون تومان صورت پذيرفته است. به طور كلي از ابتداي دولت يازدهم تاكنون (۱۸/۵/۹۴) حدود ۱۶۱ هزار واحد مرحله اسكلت و سقف، حدود ۲۱۵ هزارورود تعاونی‌ها به بازار سرمایهيزني با شوراي پول و اعتبار‌، واگذاري مسکن اجتماعي به تعاوني‌ها و ورود به تابلو‌هاي بورس و حضور دوباره تعاون در عرصه اقتصادي کشور عنوان شد‌. به اين معني که مطابق با آنچه در احکام سند توسعه برنامهمُسکن روانی برای درد مُزمن مسکنشوراي پول و اعتبار به عنوان عالي‌ترين مرجع سيستم بانکي که رياست آن را رئيس محترم کل بانک مرکزي بر عهده دارند سه شنبه هفته گذشته اقدام به اتخاذ تصميم اعطاي وام خريد مسکن به منظور خروج اين بخش از اقتخـروج وام مسکـن از انحصــارخرين جلسه شوراي پول و اعتبار و سپس تأثير اين مصوبات بر فضاي اقتصادي صنعت ساختمان کشور. راه‌اندازي صندوق پس‌انداز مسکن از مهم‌ترين بخش‌هاي وام مسکن سود و زمان بازپرداخت آن است که شوراي پول و اع5 میلیون کاهش، 17 میلیون افزایش! / شهـد و شرنـگ مسکـن مهـر. با مجوز شوراي پول و اعتبار بانک مسکن موظف شد اين تسهيلات را از مهرماه امسال در اختيار متقاضيان قرار دهد، اين 5 ميليون تومان کمک براي آورده مالي متقاضي است؛ متقاضي بايد از جيبش مي‌داد اما اين پول ربانک‌ها تولید را به سمت دلالی می‌برند به تصويب شوراي پول و اعتبار رسانيد. به‌موجب اين دستورالعمل، حدودي براي سرمايه‌گذاري در شرکت‌ها تعيين‌شده است. در اين حدود، سرمايه‌گذاري بانک‌ها، فقط در شرکت‌هايي که فعاليت آنها در دستورالعمل به‌صراپیامدهای پرداخت وام 50 میلیونی مسکنن به مجوز شوراي پول و اعتبار نياز دارد يا خير،به پيام ساختمان گفت: وضعيت بخش مسکن به‌گونه‌اي است که بايد هرچه سريع‌تر در مورد آن تصميم‌گيري کرد و يکي از عوامل تعيين‌کننده در اين بخش پرداخت وام و تسه
دستورالعمل مبارزه با پولشويي روي ميز شوراي پول و اعتبار اين هفته شوراي پول و اعتبار مطرح و در صورت تصويب به بانك ها ابلاغ مي‌شود. به گزارش بانك مركزي، ولي اله سيف كه در همايش «تجليل از فعالان عرصه اقتصاد مقاومتي استان قزوين» سخن مي گفت، با اشاره به رشدتنوع سبد وام مسكن در دولت يازدهممين دليل، شوراي پول و اعتبار به عنوان سياست گذار پولي، تقويت بنيه مالي خانوارها براي بهبود تقاضا در بازار مسكن را در چهار سال گذشته هدف قرار داد كه نتيجه آن تنوع بخشي به سبد تسهيلات مسكن در سه گروه تهادامه فعاليت موسسات غيرمجاز و ضعف نظارت بانك مركزيي از شروط شوراي پول و اعتبار براي اعطاي مجوز تغيير نام موسسه به كاسپين بود. آن مؤسساتي كه از بانك مركزي مجوز دارد كاسپين است و موسسه كه تحت عنوان آرمان فعاليت مي‌كند، غيرمجاز است و آن دست مؤسساتي است همه چيز درباره وام ۱۲۰ ميليون توماني مسكن بر اساس مصوبه اخير شوراي پول و اعتبار سبد وام مسكن ، متنوع و به روز شده است و متقاضيان مي توانند متناسب با شرايط اقتصادي خود يكي از راهكارهاي مطرح شده را براي اخذ تسهيلات و خانه دار شدن انتخاب نمايند. احتمال كاهش نرخ سود بانكي رئيس كل بانك مركزي از احتمال كاهش سود بانكي و گزارشي كه در اين مورد به شوراي پول و اعتبار ارائه خواهد شد خبر داد. وي در اين باره گلايه‌هايي نسبت به عوامل واگرا در سود مطرح و به سپرده‌گذاران در رابطه با سودهاي بالاي بانك‌ها هشدار داد.سال ۹۶ سالي حساس براي نظام بانكي و اقتصاد ايران. رييس شوراي پول و اعتبار با اشاره به برخي كاستي ها و مشكلات پيش روي نظام بانكي، اظهارداشت: نظام بانكي با مشكلاتي روبرو است كه در صورت هاي مالي اين بنگاه ها نيز مشهود است. در اين ميان يكي از مهم‌ترپرداخت قطره چكاني تسهيلات ۴۰ ميليوني مسكن مهر تومان در شوراي پول و اعتبار و ابلاغ متن مصوبه به بانك مسكن، بلافاصله فرآيند تدوين دستورالعمل مربوطه توسط ستاد مركزي بانك مسكن در دستور كار قرار گرفت. وي ادامه داد: متن اين مصوبه به تمامي شعب سراسرچهار عامل طولاني شدن ركود مسكن وز مصوبات شوراي پول و اعتبار را دور مي‌زنند و سودهاي بالا پرداخت مي‌كنند. اين رويكرد آنها باعث شده جاذبه‌هاي نرخ سود بانكي از ريسك سرمايه‌گذاري بيشتر شود. كارشناسان معتقند بعد از امضاي برجام، شرايط افزايش تقاضا در بازار ملك نرخ مصوب شوراي پول و اعتبار،فعلا اين امكان را از بانك مسكن سلب كرده اند.اما به طور قطع سال آينده انتشار اين اوراق انجام خواهد شد. اين گزارش حاكي است رحيمي اناركي همچنين به سازندگان مسكن توصيه كرد:سياست هاي شوراي پول دچار اختلال شدمعاون نظارتي بانك مركزي يكي از دلايل چسبندگي نرخ سود در ماه هاي گذشته را تحولات بورس و عرضه اوراق با سود بالا در اين بازار دانست و گفت: اين كار سبب شد سياست هاي پولي شوراي پول و اعتبار با اختلال روبرو شود.دولت به كم درآمدهاكمك هزينه اجاره خانه مي دهد سقف مصوب شوراي پول و اعتبار را تضمين و تعهد مي‌نمايد. ۵-وزارت تعاون، كار و رفاه اجتماعي موظف است با همكاري كميته امداد امام خميني(ره)، سازمان بهزيستي كشور، بنياد و شهرداري‌ها نسبت به اولويت‌بندي وجزييات مسكن اجتماعي ابلاغ شد سقف مصوب شوراي پول و اعتبار را تضمين و تعهد مي‌نمايد. ۵_ وزارت تعاون، كار و رفاه اجتماعي موظف است با همكاري كميته امداد امام خميني (ره)، سازمان بهزيستي كشور، بنياد و شهرداري‌ها نسبت به اولويت‌بنديدلايل ناكامي وزارت راه‎ و شهرسازي در حل معضل ركود مسكنويب مصوبه شوراي پول و اعتبار در تاريخ 29 ارديبهشت 1394، مبني بر لزوم ارائه تسهيلات خريد مسكن توسط همه بانك‌ها كشور، ولي بانك‌ ها، خيلي تمايلي به پرداخت وام خريد مسكن ندارند. دولت و وزارت راه و شهرسازيكاهش نرخ سود منتفي شد، روي ميز شوراي پول و اعتبار قرار نخواهد گرفت كه در مورد آن تصميم‌گيري صورت گيرد. در اين ميان يك مدير بانكي، مي‌گويد: پرونده كاهش نرخ سود بانكي در دولت يازدهم بسته شده و به نظر نمي‌رسد كه تقاضاي بادستور پرداخت بدون تشريفات تسهيلات ۴۰ ميليوني مسكن مهرتاي مصوبه شوراي پول و اعتبار مبني بر افزايش سقف فردي تسهيلات مسكن مهر از ۳۰ به ۴۰ ميليون تومان، به شعب خود در سراسر كشور ابلاغ كرد.