سنگ | پیام ساختمان

پرتیراژترین نشریه ساختمان از 1382

سنگ

۱۵۰۰۰میلیارد تومان وصولی مسکن مهررا چه کرده‌اید؟ظیم بود و سنگین. همزمان با شروع کار دولت نهم در بخش مسکن ملاحظه گردید که کشور ایران بالغ بر 70 میلیون نفر جمعیت در قالب 17.5 میلیون خانوار و 16 میلیون واحد مسکن مواجه است یعنی در بدو استقراآیا ایمنی ساختمان‌ها قربانی منافع مهندسان می‌شود؟کوشش برای سنگ اندازی در مسیر این قانونی که سعی در ارتقای وضعیت موجود دارد نمی تواند توجیه پذیر باشد. متوسط عمر پایین ساختمان‌ها و ناایمن بودن آنها از سه سال قبل وزارت راه و شهرسازی را بر آن داشضمیمه تاسیسات سیصد و بیست و چهارمین شماره نشریه پیام ساختمان منتشر شدی، همطراز سنگ است- سیستم شوتینگ زباله-طراحی دستگاه تصفیه آب در دانشگاه امیرکبیرسیصد و بیست و چهارمین شماره نشریه پیام ساختمان منتشر شدی، همطراز سنگ است-ریاست خسروی بر اتحادیه املاک تایید شدساختمان‌هایی با عمر ۳۰۰ سالم بتون را سنگ‌دانه تشکیل می‌دهد و این سنگ‌دانه‌ها از بستر رودخانه‌ها تأمین می‌شود، بسیاری از سیل‌های ویرانگر به دلیل برداشت بی‌رویه شن و ماسه از بستر رودخانه‌هاست. شکرچی زاده همچنین یادآور شد: بدولت در بن بست بانک مسکن هزینه‌های سنگینی را برای مردم به دنبال دارد.چاره کار دولت دوازدهم ، افزایش بودجه عمرانیدودی سایه سنگین رکود را از سر اقتصاد ملی بردارد ولی اعمال این سیاست هم به دلیل اینکه تنها رفع مشکل نقدینگی دو خودرو ساز را مدنظر قرار داده بود و شامل بخش بزرگی از صنعت و تولید کشور نمی شد، عملارونق بخش مسکن از کدام سو؟ه تقاضا سنگین‌تر از عرضه است.این کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: با توجه به نرخ ازدواج و طلاقی که در کشوراتفاق می‌افتد با جمعیت جوان، تقاضای مصرفی ثابت در سطح شهرها داریم که باید به آن توجه کنیم تولید سیمان باید به باور عمومی و عزم ملی تبدیل شود ده و مشکل سنگینی وزن بتن از بین رفته، بنابراین می‌توان در بسیاری از ساخت و سازهای شهری به ویژه ساختمان‌های بلند مرتبه از بتن به جای فولاد استفاده کرد. پرهیز از اسکلت های فولادی در ساخت وسازهای شهوزارت صنعت به بازار مسکن ورود کندت اقساط سنگین وام مسکن را نداشته و در نتیجه به ناچار به دوره اجاره نشینی خود ادامه می دهند. برای بررسی وضعیت بازار مسکن و یافتن راه حلی برای خانه دار شدن اجاره نشین‌ها، مجید کیان‌پور، عضو کمیسیواقتصاد ایران جاده‌طلب استخام مانند سنگ آهن از معدن به محل کارخانه برده و سپس کالای تولید شده مانند پروفیل یا ورق آهنی برای صادرات به یک نقطه خاص مانند بندر منتقل می‌شود و در نتیجه قطار در هر دو مسیر پر حرکت می کند ریل به صمسکن از خواب 5ساله بیدار می شودبررسي شاخص‌هاي مربوط به بخش ساختمان در حوزه‌هاي توليد و خريد و فروش، نشانه‌هايي از ورود اين صنعت به دوره رشد به‌دست مي‌دهد كه مي‌تواند طومار ركود سنگين پنج‌ساله اين بخش را در هم بپيچد.نقش نظام بانكي در اقتصاد كشورnbsp;فشار سنگين مالي در آن سال‌ها باعث شد كه دولت به فكر تامين منابع از محل‌هاي ديگر هم برود. كه در راس آنها صندوق‌هاي بازنشستگي و بانك‌ها بودند. در صندوق‌هاي بازنشستگي به دليل كثرت كارمندان جوخبري خوش براي بانك‌هاي كشور با جرايم سنگين بانك مركزي همراه شود تا گشايش اعتباري و كاهش نرخ سود براي عامه مشتريان به وجود آيد. تعيين نرخ سود بالاتر از نرخ بازده مورد انتظار روي ارز: بانك مركزي ‌بايد نرخ سود سپرده‌ها را ب
مسکن؛ دغدغه اصلی دولت ها بار مالي سنگيني را به دولت تحميل كرد. البته مهم‌تر از اين بار مالي، نكته كليدي كه طرح مسكن مهر را با شكست مواجه كرد، اين بود كه با اجراي اين طرح، بخشي از جمعيت ضعيف و كم‌درآمد از بدنه جامعه جدا و به تقاضا براي وام مسكن افزايش يافتاخت مبالغ سنگين بابت رهن اوليه و اجاره بهاي آپارتمان بهتر است دست به‌كار شوند و خود صاحبخانه شوند. همين عامل هم موجب شد كه حجم تقاضا براي خريد خانه با افزايش مواجه شود. آمار‌ها نشان مي‌دهد تحت‌تأثيافزایش 50 درصدی سهم انرژی خورشیدی در جهان جمله زغالسنگ در جهان رشد داشته است که بخش اعظمی از این رشد مدیون توجه چین به توسعه انرژی خورشیدی در این سال بوده است. این گزارش می افزاید؛ پیش بینی می شود رشد انرژی های تجدیدپذیر در سال های پیش رو بتغییر مسیر نفت ایران از هند به سمت اروپاش نفت خام سنگین ایران نیز به 54 دلار و 53 سنت برای هر بشکه رسید که نسبت به هفته قبل از آن، یک دلار و 49 سنت افزایش نشان می دهد. با این حساب میانگین قیمت نفت ایران از ابتدای سال 2017 تاکنون، 49 دلار وصنعت آب و برق رقباي زيادي داردير مالزي، سنگاپور، هند و حتي ايران از صفر به اوج رسيده‌اند، اما كشورهايي مثل عراق و ليبي با داشتن مديراني نالايق وضعيت خوبي ندارند، چراكه به عنوان مثال اگر عراق صدام را نداشت وضعيتش اين‌گونه كه الان مجذاب‌ترين مراكز مالي جهانگ كنگ» و «سنگاپور» هم به ترتيب در رتبه هاي دوم، سوم و چهارم جاي گرفتند. اين بررسي با در نظر گرفتن عواملي از قبيل زيرساخت ها و دسترسي به نيروي انساني ماهر انجام شده است. همچنين اختلاف ميان نيويورك ووجود رکود تورمی در بخش مسکنس در رکود سنگین تری نسبت به واحدهای مسکونی کوچک برخوردار است با این حال بسیاری از مسکن سازان معتقدند در هر صورت واحدهای لوکسی که ساخته شده اند همواره خریدارانی دارند و به همین دلیل باز هم بر ساخت خانهبانكها بايد به كار بانكداري خود بپردازند جريمه هاي سنگين نشوند. تابش در پايان تاكيد كرد كه هيئت انتظامي بانكها طبق قانون تخلفات بانك‌ها در همه بخش‌ها از جمله در حوزه كاهش نرخ سود بانكي را مورد بررسي قرار مي دهد و آن را به شكل موشكافانه رصساخت بزرگ‌ترين شركت برق جهانشركت زغال سنگ گروه «شنهوا» اين كشور موافقت كرد تا در راستاي اين اقدام، بزرگ‌ترين شركت برق جهان به لحاظ ظرفيت توليد، راه‌اندازي شود. در همين حال مقامات «پكن» اعلام كردند، مجموع سرمايه اين دو شركت ۲۷ توليد نفت ايران در مرز ۳.۸ ميليون بشكهبار ما را سنگين تر مي كند . وي افزود: در دوره قبل آقايان توكلي و نادران از مخالفان من براي كسب رأي اعتماد بودند امّا پس از آن در مواردي كه از آنها ياري خواستم براي منافع ملي به من كمك كردند و نمونهمستاجران قربانی شدندش پول پيش سنگين كنيم، هرگز به رقمي كه عرف بازار املاك است، دست نمي يابيم و درنتيجه متضرر مي شويم. همين مسأله سبب مي شود تا موجران و مالكان مطالبه اجاره ماهانه داشته باشند و مستأجران نيز از اين موضوع نچشم‌انداز مسكن در اقتصاد ايران چطور است؟ا وام‌هاي سنگين بانكي در مجتمع‌هاي بزرگ ساخته شده است و يكي از مصاديق حبس سرمايه و عاملي براي ضرر و زيان بانك‌هاي وام‌دهنده تلقي مي‌شود. (طبق گزارش‌هاي رسمي بانك‌ها بين ٥٠ تا ٨٠ درصد از منابع خود را هشدار درباره «بافت فرسوده مدرن»د مسوولیت سنگینی دارند. طی سال‌های گذشته همواره شاهد هستیم در حوزه ساخت‌و‌ساز همه مردم بدون هیچ پیش‌نیازی می‌توانند ورود کرده و به ساخت‌و‌ساز اقدام کنند. قسمت عمده سرمایه ملی در این حوزه به کار بسته موقتی نرخ اجاره بها و خرید مغازه بر خلاف مسیر مسکن حرکت می کندزینه هایِ سنگینِ مرتبط با اجاره مغازه ها و فروشگاه های تجاری ، اِبرازِ گلایه می کنند. در ذیل این گزارش و در گفت و گو با کارشناسان و صاحب نظران اقتصادی دلایل و عوامل موثر در استمرار این پدیده،مورد بمعیشت مردم اولویت اول دولت دوازدهم باشد آن جرائم سنگین را به یاد دارند و از بازگشت چنین موانعی بر خود نگران هستند. البته همین اواخر یکی از بانک‌های کانادایی 500 هزار دلار جریمه شد. آل‌اسحاق معتقد است بعد از برجام بازارهای منطقه‌ای، آسی