هرهفته شنبه ها - سال سیزدهم

پرتیراژترین نشریه صنعت ساختمان

زيربنا

مشكلات فعالان بخش خصوصي حوزه ساخت و ساز پروژه هاي زيربنايي حمل و نقل است. خوانساري درباره تجميع مطالبات بخش خصوصي از دولت كه سبب شده دولت نتواند از عهده پرداخت آنها بربيايد، تصريح كرد: دولت در سال هاي اخير براي استهلاك بدهي‌هاي خوددر استان گيلان يك پل غيرهمسطح را افتتاح شدو توسعه زيربناهاي حمل و نقل با اشاره به اهميت اين پل در مسير خط آهن قزوين - رشت گفت: با توجه به اينكه احداث خط آهن قزين - رشت در اين منطقه عملي نبود بنابراين با احداث اين پل، اين خط آهن از زير اپیام هادی طاهرخانی مدیرعامل شرکت نمایشگاه‌های بین‌المللی استان قزوین تأسیسات زيربنايي و همچنين درزمینهٔ دستیابی به اهداف عالی و توسعه اقتصادی استان و کشور عزيزمان ايران اسلامي نقش ارزنده‌ای را ایفا نماید . در پايان از کلیه مشارکت‌کنندگان، سازمان‌ها و ترجمان‌۵۰۰۰ کیلومتر آزادراه جدید در دست احداث استت و توسعه زيربناهاي حمل و نقل وجود آزادي عمل در طرح‌هاي مصوب معماري راه را ضروري دانست و گفت: بايد در اين بخش به شرايط و نيازهاي هر منطقه توجه کرده و مطابق با اقليم و خواست موجود در اين حوزه گام بردتحقق درآمدهاي مالياتي بر پايه‏ رعايت عدالت مالياتين در امور زيربنايي، تقويت زيرساخت‏ها و شفاف سازي و رعايت عدالت مالياتي در راس امور قرار دارد که اجراي طرح جامع مالياتي نويد بخش تحقق اين امر مهم است و ارايه خدمات مالياتي موجب ارتقاء سطح رضايتمندي مودافزایش نرخ اجاره بها در نیم سال اول94رکز آمار ایران از افزایش ۱۰.۴ درصدی اجاره يک مترمربع زيربنای مسكونی در نقاط شهری كشور در نيمه‌ اول سال ۹۴ نسبت به نيمه‌ اول سال ۹۳ خبرداد. شهرد‌‌‌‌‌‌‌اري ملزم به مد‌‌يريت جمعيت شهر پایتختﺏ ﻭ ﺧﺪﻣﺎﺕ ﺯﻳﺮﺑﻨـﺎﻳﻲ ﻭ ﺭﻭﺑﻨﺎﻳﻲ د‌ﺭ ﺳـﺎﺧﺘﻤﺎن‌هاي ﻣﺮﺗﻔﻊ است ﭘﺎﺳﺦ ﺍﺭﺍﺋﻪ ﺷﺪﻩ د‌ﺭ ﺍﻳﻦ ﺑﺨﺶ ﺑﺴﻴﺎﺭ ﻛﻠﻲ ﻭ ﻓﺎﻗﺪ ﺍﻧﺴﺠﺎﻡ ﺍﺳﺖ ﺍﺯ ﻳﻚ ﻃﺮﻑ ﻋﻨﻮﺍﻥ ﺷﺪﻩ ﻛﻪ د‌ﺭ ﻃﺮﺡ ﺟﺎﻣﻊ ﺗﺎﻣﻴﻦ ﺁﺏ ﺑﺮﺍﻱ ﺣﺪﺍﻛﺜﺮ 9/1ﻣﻴﻠﻴﻮﻥ ﻧﻔﺮ ﭘﻴﺶ‌ﺑﻴﻨﻲ ﺷﺪﻩ ﺍﺳشناسنامه ای که هرگز صادر نشدمسكوني با زيربناي بيش از 3 هزار مترمربع مشمول رعايت ضوابط تازه‌اي شدند كه قانون مصوب سال84، اعمال آن را از سوي شهرداري تكليف كرده بود، اما به خاطر آنچه اختلاف‌نظر بين شهرداري و نظام‌مهندسي خوانده مي‌شچالش دنباله دار طرح های نیمه تمامن طرح‌های زيربنايي روشی است که در بسياري از كشورهاي دنيا مرسوم است، به‌نحوی‌که بسياري از پروژه‌ها به‌صورت مشاركتي و در قالب قراردادهاي عمومي- خصوصي اجرا مي‌شود، اما مهم آن است که در اين حالت براوزارت راه و شهرسازی در دو سال گذشته چه کرده است؟ي كميسيون زيربنايي دولت• شركت در جلسات تخصصي كميسيون عمران و انرژي مجلس شوراي اسلاميبرگزاري همايش‌هاي دوره‌اي و محلي در استانها با عنوان آشنايي با مقررات ملّي ساختمان با حضور استانداري‌ها، ادارات كل رقیمت مسکن در تیرماه هم کاهش یافت متر مربع زيربناي واحد مسکوني معامله شده از طريق بنگاه هاي معاملات ملکي شهر تهران ۳۸.۶ ميليون ريال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتيب ۰.۷ و ۳.۱ درصد کاهش نشان مي دهد. در ماه موردحضور گسترده‌تر شرکت‌هاي ايراني در صنعت برق سوريه اين صنعت زيربنايي را حفظ کنيم. وزير برق سوريه با اشاره به اينکه نشانه‌هاي ثبات در سوريه در حال کامل شدن است، بيان داشت: با همکاري و پشتيباني کشورهاي دوست به‌ویژه جمهوري اسلامي شرايط کشور سوريه فدراسیون صنعت ساختمان تشکیل می‌شود عمراني و زيربنايي بسيار پررنگ‌تر از بخش تعاون است . البته به‌غيراز اين هم مسيري نداريم، زيرا پروژه‌هاي بزرگ از مقياسي به بالاتر را با شکل و شيوه تعاوني نمي‌توان اجرا يا اداره کرد. به همين جهت هم پرشهروند زدایی درشهرهای جدیدت و خدمات زيربنايي و روبنايي، مانع از جريان يافتن روند عادي زندگي در شهرهاي جديد و کامل شدن فرآيند اسکان در آنها شده است. راهکار مسکن کوچک به گفته صاحب‌نظران، يکي از زمينه‌هاي اصلي بروز مشکل این ساختــمان زنـــده اســت0 مترمربع زيربناست و ساخت آن 5/32 ميليون دلار هزينه برد‌.دنيس هيز‌، مديرعامل بنياد مي‌گويد‌: «ما با احداث اين ساختمان نشان داديم که خلاقيت انساني مي‌تواند بر بسياري از چالش‌هاي پيش بيني نشده غلبه کند‌
آخرين وضعيت مسكن مهر پرديسراي خدمات زيربنايي و روبنايي استفاده شده بود كه بايد به حساب مردم برگردد؛ زيرا آماده سازي بايد از بودجه دولت تامين شود و خدماتي آب، برق، فاضلاب، مدرسه، كلانتري، مسجد، پارك و ... بايد توسط شركت‌هاي خدمطرحي براي خانه دارشدن خانوارهاي كم درآمدي تأسيسات زيربنايي آب، برق و گاز) يا شهرهاي جديد براي ساخت واحد استيجاري از طريق واگذاري به سازندگاني كه تمايل به ساخت مسكن ملكي – استيجاري با رعايت حداقل چهل درصد (0.40) اجاره‌اي دارند، اقدام كند. كبازار مسكن منتظر افت هيجان انتخاباتشده و نيز زيربناي مندرج در پروانه هاي ساختماني نشان از آمادگي براي تحرك بازار مسكن است. بر اساس اعلام بانك مركزي، در ۹ ماهه ابتداي سال ۱۳۹۴ بالغ بر ۷۲.۱ هزار فقره پروانه ساختماني در شهرداري هاي سرااحياي بافت‌هاي نابسامان شهرياضر مساحت زيربناي پروژه‌هاي نيمه تمام تحت پوشش شركت سرمايه گذاري مسكن محاسبه شده است گفت: در سال گذشته ۱۵۰ هزار مترمربع از پروژه‌هاي نيمه تمام را تكميل كرديم كه براي سال ۹۶ تكميل دو برابر اين ميزان پي تداوم روند نزولي معاملات مسكنر مترمربع زيربناي واحد مسكوني در پايتخت روند صعودي داشته و به 45ميليون و 673ريال رسيده كه نسبت به‌ماه قبل 1.5درصد افزايش دارد. همچنين ميانگين قيمت هر متر زيربناي مسكوني در اسفندماه95 نسبت به‌ماه مشابهخانه در تهران گران شدبر اساس نتايج طرحهاي مركز آمار ايران ميانگين قيمت فروش هر متر مربع ساختمان و زيربناي مسكوني شهر تهران در پائيز ۹۵ نسبت به پائيز قبل از رشد ۸.۴ درصدي برخوردار شده است.دولت به كم درآمدهاكمك هزينه اجاره خانه مي دهدي تأسيسات زيربنايي آب، برق و گاز) و يا شهرهاي جديد براي ساخت واحد استيجاري از طريق واگذاري به سازندگاني كه تمايل به ساخت مسكن ملكي ـ استيجاري با رعايت حداقل چهل درصد اجاره‌اي دارند، اقدام نمايد. ادارهمعرفي‌ پروژه‌هاي مسكن مهر به بانك براي وام ۴۰ ميليوني از هفته آيندهمين خدمات زيربنايي اين واحدهاي مسكوني است. *از هفته آينده مقدمات معرفي پروژه‌ها به بانك‌هاي عامل انجام خواهد شد طاهري با اشاره به اينكه وام 40 ميليوني مسكن مهر شامل حال واحدهاي مسكن مهر نيمه‌تماجزييات مسكن اجتماعي ابلاغ شدي تاسيسات زيربنايي آب، برق و گاز) و يا شهرهاي جديد براي ساخت واحد استيجاري از طريق واگذاري به سازندگاني كه تمايل به ساخت مسكن ملكي – استيجاري با رعايت حداقل چهل درصد (۴۰%) اجاره‌اي دارند، اقدام نمايد.اجاره بالا رفتمت يك متر زيربناي واحد مسكوني معامله شده از طريق بنگاه هاي معاملات ملكي شهر تهران 44.9 ميليون ريال بوده كه نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتيب 1.4و 9.9 درصد افزايش نشان مي دهد. بيشترين رشد متپرداخت ماليات مشاركت در امور عمراني استانامت، امور زيربنائي و عمران شهري، آموزشي و رفاه صرف مي شود، گفت : اگر همگان تابع قوانين مالياتي باشند و قوانين به درستي اجرا شود، قطعا شاهد رشد و توسعه اقتصادي استان، عمران و آباداني بيشتر و در نتيجه امسكن مهر، باعث رشد بزه‌كاري شدم امكانات زيربنايي و روبنايي از قبيل مدرسه ، آب، برق ، گاز ، بيمارستان و ساير مراكز مورد نياز متقاضيان و نبود هيچگونه امكانات زيرساختي قابليت بهره برداري ندارند. محتشم گفت: مشكلات زيست محيطي و آسيبتحويل بيش از نيمي از واحدهای مسکن مهر در دولت يازدهمشدن خدمات زيربنايي به دليل تصويب و تخصيص نيافتن اعتبار مورد نياز، تأمين نشدن منابع مورد نياز رايانه‌اي براي كمك به تكميل آماده‌سازي و محوطه‌سازي سايت‌هاي مسكن مهر، تأمين نشدن خدمات روبنايي مورد نياز بآيين‌نامه‌ معماري راه تدوين مي‌شودمديرعامل شركت ساخت و توسعه زيربناهاي حمل و نقل با اشاره به انعقاد قرارداد با دانشگاه شهيد بهشتي براي تدوين آيين‌نامه‌ معماري راه گفت: معماري راه براي اولين بار در آزادراه تهران-شمال اجرا مي‌شود.