هرهفته شنبه ها - سال سیزدهم

پرتیراژترین نشریه صنعت ساختمان

رکود مسکن

سیصد و هفتمین شماره نشریه پیام ساختمان منتشر شد پایان رکود مسکن- چه کسی برای وزارت مسکن مناسب‌تر است؟! سیصد و پنجمین شماره نشریه پیام ساختمان منتشر شد سوم مثلث رکود مسکن- پرداخت 20 هزار میلیارد تومان تسهیلات به مسکن- افزایش اجاره‌بها با کمبود مسکن- جزییات ریزش ساختمان آینده مسکن روشن استبه عبارتی رکود مسکن با این میزان وام تکان نخواهد خورد. اما در شهرهای کوچک حتما تغییراتی ایجاد خواهد شد و رشد خواهد داشت. اما این بستر برای رشدی که اواخر امسال یا اوایل سال 97 به وجود خواهد آمد باید آمضمیمه بازار سیصد و دومین شماره هفته نامه پیام ساختمان منتشر شد ورشدن گره رکود مسکن با تحمیل هزینه اوراق وام -          بازار مسکن برای رونق به سیاست‌های تشویقی نیاز دارد -     &nآغاز زمان ثبت نام هفدهمین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان تهران ورد و فقل رکود مسکن شکسته شود.او در مورد میزان مشارکت متقاضیان در این نمایشگاه گفت: با وجود اینکه ما هر سال بیش از 100 هزار متر مربع متقاضی داریم، تقریبا هر ساله با کمبود فضا مواجه می‌شوی.به گفته او، ضمیمه تاسیسات دویست و نود و نهمین شماره هفته نامه پیام ساختمان منتشر شد bsp; رکود مسکن دامن فروشندگان قفل و لولا را هم گرفته است -          سازمان حفاظت محیط زیست به دستگاه سنجش آلاینده بو تجهیز شد - &nاشتغال ۱۰۰ نفر با هر پروژه مسکن شدن دوره رکود مسکن عنوان و تصریح کرد: بالا بودن نرخ سود بانکی نسبت به تورم یکی از بزرگ‌ترین ضربه‌ها را به سیستم اقتصادی کشور زده است. در حال حاضر بازده سرمایه گذاری بخش مسکن در بهترین حالت حدود ۱۲ دویست و نودو چهارمین شماره هفته نامه پیام ساختمان منتشر شدهرداری در رکود مسکن- قاتل باغ‌های تهران کیست؟!- بازار 4600 میلیارد تومانی برای مهندسان ضمیمه بازار دویست و نود و سومین شماره هفته نامه پیام ساختمان منتشر شد کاهش رکود مسکن با اخذ مالیات از خانه‌های خالی - رابطه رونق مسکن با صنایع ساختمانی - قیمت خانه‌های زیرپله‌ای - حوزه معاملات مسکن، شفاف نیست- رونق مسکن با لیزینگ 21 درصدی دشوار استیر ، زمان رکود مسکن طولانی شده است. رهبر با بیان اینکه طولانی شدن رکود، انباشت تقاضا را به وجود می آورد، گفت: در این حالت بدون اینکه معامله ای انجام شود، تقاضا کنتور خود را انداخته است. برای مثالگران شدن مسکن چقدر واقعی است؟تواند عمق رکود مسکن را بیشتر کند. اگر دلار به روند صعودی خود ادامه دهد اثر التهابی بر اقتصاد می‌گذارد و می‌تواند فاصله تورم مسکن با تورم اقتصاد را بیشتر کند. بالا رفتن هزینه‌های ساخت‌و ساز در شرایط رکود خطرناک استعضو هیأت مدیره انبوه‌سازان تهران استان تهران با بیان اینکه بالا رفتن هزینه‌های ساخت و ساز که از ابتدای سال جاری کلید آن زده شده است رکود مسکن را بیشتر می‌کند، گفت: سازندگان حرفه‌ای در تهران با شرایط موجود که رکود است رغبتی برای ساخت نشان نمی‌دهند.تا ۵ سال دیگر ۲۵ میلیون مسکن نیاز داریمل رونق یا رکود مسکن باید به دقت آنالیز شود گفت: قیمت مسکن از دو جنبه روانی و واقعی تاثیر می‌گیرد. تاثیر جنبه روانی ۲۰-۳۰ درصد و تاثیر محرک‌های واقعی ۷۰-۸۰ درصد است. علت رکود فعلی بازار مسکن نیز عواضمیمه بازار دویست و هفتاد و نهمین شماره هفته نامه پیام ساختمان منتشر شد افزایش رکود مسکن با نزدیکی انتخابات 96 - قیمت املاک و مستغلات به کف حمایتی رسید - مسکن مهر گرفتار بی‌تصمیمی است - تدوین 48 طرح توسعه پایدار منظومه‌های روستایی - اخانه‌های خالی از سال بعد مشمول مالیات می‌شوندا توجه به رکود مسکن، این بخش ظرفیت فشار مالیاتی را دارد یا خیر، گفت: بحث تخصصی مناقشه آمیزی در مورد مالیات بر خانه های خالی و میزانی که قانون تعیین کرده جریان دارد اما به هر حال این موضوع مصوبه مجلس ا
ثبات قیمت مسکن در سایه «قدرت خرید» از دست رفته که دوران رکود مسکن به پایان رسیده و از مهر ماه فصل رونق این بخش آغاز خواهد شد. رئیس اتحادیه در خصوص وضعیت بازار مسکن اظهار داشت: در تهران حجم معاملات در حال افزایش است و با توجه به اینکه در ماه رماخذ مالیات ۱۵ تا ۲۵درصدی از سود فروش دست‌اول مسکن‌های ساخت ۹۵ به بعد در افزایش رکود مسکن نخواهد داشت. وی با اشاره به اینکه بر اساس ماده 54 مکرر قانون، باید از خانه های خالی مالیات دریافت کنیم، گفت: در این زمینه تکلیفی متوجه وزارت مسکن و شهرسازی شده است که باید سامانه اما و اگرهای رونق بازار مسکنر خروج از رکود مسکن قرار دارد، فعالان این حوزه امیدوارند نیمه دوم سال جاری، رکود ۴.۵ ساله این بخش به پایان برسد تا شرایط برای ورود تدریجی متقاضیان مصرفی به بازار مسکن فراهم شود. با این وجود تحمیل ۱۰ دبازار مسکن درحال خروج از رکود استلانی ترین رکود مسکن در کشورمان هستیم. رئیس انجمن صنفی کانون انبوه‌سازان استان تهران بیان کرد: دولت یازدهم زمانی کار خود را آغاز کرد که نرح تورم کشور نزدیک به 40 درصد و شرایط بسیار بدی بر اقتصادی ملی پشت‌صحنه تجزیه راه و مسکن بر موضوع رکود مسکن و انجام عملیات موثر برای رکودزدایی از این بخش شد. «غفلت از بخش مسکن» به‌عنوان پنجمین و مهم‌ترین دلیلی که می‌تواند مبنای تفکیک وزارت راه و شهرسازی قرار داشته باشد، در حالی مطرح است راهکارهای خروج از رکود رفع معضل رکود مسکن داشته و بانک مرکزی نیز به تبعیت از این موضوع سود وام تسهیلات را کاهش داده است تا بدین طریق جهت رونق در این بخش گام بردارد. وی با بیان اینکه برخی از بانک ها مصوبات بانک مرکزی راآخرین وضعیت بازار مسکن در ماه رمضانی خروج از رکود مسکن باید تسهیلات ارزان قیمت با بازپرداخت طولانی مدت در نظر بگیریم، گفت: با تسهیلات این روزهای بانک‌ها، هیچ امیدی به خروج از رکود مسکن نمی‌توان داشت، در بحث مسکن مهر نیز ۴۵ هزار میلیاردسونامی قیمت مسکن در سال ۹۶ منتفی استی خروج از رکود مسکن باید تسهیلات ارزان قیمت با بازپرداخت طولانی مدت در نظر بگیریم . با تسهیلات این روزهای بانک ها هیچ امیدی به خروج از رکود مسکن نمی توان داشت، در بحث مسکن مهر نیز 45 هزار میلیارد توماتغییر انتظارات در بازار مسکنیه «تکرار رکود مسکن سال‌های 93 تا 95 و عقبگرد معاملات از فاز پیش رونق» کاملا بعید خواهد بود. سال گذشته، حجم معاملات مسکن در تهران در ماه رمضان، 4 درصد کاهش پیدا کرد اما بعد از آن، مسیر رشد بازار مجددابازار مسکن و ادعای رونق در سال جاریشی از این رکود مسکن ناشی از سیاست‌های انقباضی دولت برای کنترل تورم است که تا حدی در مهار آن با ایجاد رکود موفق بوده است. عامل دیگر رکود بازار مسکن مربوط به سرمایه‌گذارای در این بخش است که سرمایه گذار