هرهفته شنبه ها - سال سیزدهم

پرتیراژترین نشریه صنعت ساختمان

دولت

لزوم رعايت نرخ سود علي الحساب مصوب شوراي پول و اعتبار در شبكه بانكيرايط آغاز دولت دوازدهم، لزوم همگرايي و همدلي بين شبكه بانكي در اجراي سياست هاي اقتصادي را خواستار شد و گفت: در حال حاضر شرايط و زمينه هاي لازم براي اجراي مصوبه شوراي پول و اعتبار درخصوص نرخ سود سیصد و پانزدهمین شماره نشریه پیام ساختمان منتشر شدد: - دولت دوازدهم و افزایش مالیات بر املاک- نگاه تجاری ،منجر به پایین آمدن سطح کیفی نمایشگاه ساختمان شده است- اعمال رویکرد صنفی نگری در تدوینبیش از ۳۰۰۰ مسکن مهر پردیس در هفته دولت افتتاح می شودمدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید از افتتاح بیش از ۳۰۰۰ واحد مسکن مهر در فازهای ۱۱، ۵ و ۸ شهر جدید پردیس تا هفته دولت خبر داد.قرارداد ۷۰۰ صفحه‌اي با توتال بدون اشكال تاييد شدنفتي مصوب دولت، يكسال زمان صرف شد؛ قرارداد فاز ۱۱ پارس جنوبي ۱۲ تيرماه به امضا رسيد، يعني تقريبا حدود يك ماه پيش و با وجود آن كه يك ماه از امضاي قرارداد فاز ۱۱ پارس جنوبي سپري شده و تمام مراحل آبزرگترين بانك خصوصي كشور تشكيل مي شودي كشور در دولت دوازدهم خواهيم بود. در حال حاضر ۳۵۱ شعبه موسسه اعتباري كوثر، ۷۳۰ شعبه بانك مهر اقتصاد و ۶۰۰ شعبه موسسه اعتباري ثامن وجود دارد و با ادغام اين موسسات شاهد تشكيل بانكي با هزار و ۶فعلا افتتاحی در پردیس انجام نمی‌شودولان ارشد دولتی انجام می‌شود.سیصد و سیزدهمین شماره نشریه پیام ساختمان منتشر شد - دولت با بخش خصوصی آشتی کند- تنور داغ «قسم» رئیس‌جمهور- نگاه مصرفی به مسکن، نه سرمایه‌ای! مالیات ، جامه ای که به تن اقتصاد ایران نمی رودارند و یا دولت اطلاعات کافی از بنگاه‌ها و واحدهای اقتصادی ندارد که بتواند بر اساس آن اقدام به اخذ مالیات کند. چرایی این موضوع را با دو تن از فعالان اقتصادی و بازرگانی در میان گذاشتیم که ازنظر میتحرک بخشی در بازار مسکن، زمینه ساز خروج اقتصاد از رکود استوزیر سابق بازرگانی خواستار توجه جدی دولت دوازدهم به تحریک تقاضا در بازار مسکن شد و گفت: تحریک تقاضا در بازار مسکن می‌تواند زمینه‌های برون‌رفت اقتصاد از رکود را فراهم کند.خروج از رکود ولو به قیمت افزایش محدود تورمرئیس انجمن صادرکنندگان خدمات فنی و مهندسی گفت: دولت دوازدهم باید حتی به قیمت بالا رفتن حد معینی از تورم، زمینه رونق اقتصادی و برون‌رفت اقتصاد ملی از رکود را فراهم کند.تورم حاکم بر صنعت ساختمان در کشور به 40 درصد می رسدهار داشت: دولت برای خروج مسکن از رکود، باید تسهیلات ارزان قیمت دولتی به متقاضیان بدهد، چرا که در حال حاضر، تورم حاکم بر صنعت ساخت و ساز و بازار مصالح ساختمانی به 40 درصد هم می رسد.وی افزود: اگر امروزدولت دهم با ساخت مسکن مهر تحریم ها را دور زدرئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: براساس قانون اساسی، دولت باید برای دهک های پایین جامعه خانه بسازد و تنها دولتی که به این بند قانونی عمل کرد ، دولت نهم و دهم بود.تحویل قطعی مسکن مهر تا پایان سال/برای خروج از رکود باید جو روانی مثبت ایجاد شودکاری میان دولت و پیمانکاران و همچنین پرداخت به موقع هزینه های ساخت، تا پایان سال جاری، بیشتر واحدهای مسکن مهر ساخته و به متقاضیان تحویل داده می شود. آیین‌نامه کنترل ساختمان به تصویب رسیدپس از حدود سه سال بحث و بررسی درخصوص آیین نامه کنترل ساختمان، سرانجام این آیین نامه به تصویب کمیسیون امور زیربنایی، صنعت و محیط زیست دولت رسید و حامد مظاهریان معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی این موضوع را تایید کرد.آیا کاهش نرخ سود بانکی می تواند کمر رکود در ساختمان را خم کندتصمیم دولت برای کاهش نرخ سود بانکی موجب پدید آمدن بارقه‌هایی از امید میان فعالان اقتصادی شده است. آن‌ها معتقدند خروج سرمایه‌های سرگردان مردم از بانک‌ها می‌تواند در خدمت فعالیت‌های مولد اقتصادی قرار گیرد و علاوه بر رفع مشکل نقدینگی اقتصاد، منجر به خروج بازارهای مختلف ازجمله بازار ساختمان از رکود شود. این که کاهش نرخ سود بانکی تا چه اندازه می‌تواند در خدمت اقتصاد مولد کشور قرار گیرد، پرسشی است که چند تن از کارشناسان و فعالان اقتصادی به آن پاسخ دادند:
آماری نگران کننده از اقتصاد کشور در چهارماه نخست سالصل شده که دولت رشد 25 درصدی صادرات غیر نفتی را مد نظر قرار داده که به نوعی می توان این اختلاف را به عدم توفیق دولت در مسیر هدفگذاری تعریف شده (حداقل در چهار ماهه نخست سال جاری) تلقی کرد. دانش آموختاگر خانه‌های خالی پر شوند، ساخت و ساز رونق می‌گیردش مسکن در دولت دوازدهم گفت: یکی از اقدامات اصلی در این بخش طولانی‌تر شدن دوره بازپرداخت تسهیلات مسکن است که با این اقدام میزان اقساط کاهش می‌یابد. وزیر راه وشهرسازی توضیح داد: در صورت موافقت بانک مافزایش نرخ سود سپرده بانکی؛ آفت اقتصاد کشوری خصوصی و دولتی، در مصاحبه اختصاصی با خبرنگارخبرگزاری صداوسیما گفت: امروزه بنگاه های اقتصادی به واسطه سیاستهای نادرست حکومتی و هم به دلیل کاهش نرخ تروم در اقتصاد دچار چالش هستند و هم از طرفی بدلیل بالتشکیل کارگروه مشترک کاهش نرخ سود بانکیرئیس کمیسیون اقتصادی مجلس از تشکیل کارگروهی متشکل از نمایندگان کمیسیون اقتصادی ، بانک مرکزی، وزارت اقتصاد، سندیکاهای بانک‌های دولتی و خصوصی و سازمان برنامه برای کاهش نرخ سود بانکی خبر داد.نه افزایش چاپ پول داریم نه بی انضباطیمعملکرد سه دولت گذشته (نهم و دهم و یازدهم) در حوزه متغیرهای پولی لازم است تا ارقام همگن با پایه‌های یکسان مورد استفاده قرار گیرد، اظهار کرد: بر این اساس با توجه به مقایسه ارقام همگن، ادعای بی‌انضباطی بضرورت اصلاح قوانین و مقررات بانکی در دولت دوازدهمرئیس کانون بانک‌ها و موسسات اعتباری اعلام کرد شبکه بانکی کشور، خصوصا بانک‌های خصوصی انتظار دارند با شروع به کار دولت دوازدهم، شرایط جهت اصلاح قوانین حاکم بر بازار پول و بانکداری فراهم شود. حذف صفر پول فعلاً منتفی شد ر طرحی که دولت با محوریت بانک مرکزی به مجلس خواهد برد این موضوع لحاظ شده است؛ این در حالی است که بانک مرکزی ماموریت دفاع از این لایحه مهم دولت را بر عهده دارد و به نظر می‌رسد که به عنوان اولین طرح بان طرح جامع مسکن اولویت دولت دوازدهم است معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی به بیان برنامه دولت در بخش مسکن پرداخت. واکنش انبوه‌سازان به ادعای معاون آخوندی: بیراهه نرفته‌ایم صندوق‌ها دولت یک کانال دریافت کرده که کسانی که از دولت سوبسید نگرفته‌اند از این محل بتوانند شرایط خرید خانه مسکن با قیمت مناسب برای آنها فراهم شود. وی در عین حال با اشاره به این‌که در تعریف جدید، ریسک جهش قیمت مسکن بسیار پایین استمگر اینکه دولت بخواهد یک اقدام عجیب انجام دهد و خط اعتباری ایجاد کند و پول چاپ کند و میان مردم توزیع و بگوید مسکن مجانی تحویل بگیرید. یزدانی تأکید کرد: هیچ اقتصادی در دنیا نمی‌تواند در میان‌مدت و باتمام ساخت ۷ هزار واحد مسکن مهر پرند تا هفته دولتر تا هفته دولت خبر داد و گفت: مشکل اصلی ما در این پروژه تکمیل بحث محوطه‌سازی و اماده‌سازی آن بوده که این مشکل نیز تنها با کمک دستگاه‌های خدمات‌رسان و تکمیل فرایند تأمین انشعابات این واحدها حل می شود. بانك مركزي اختيارات كافي براي ادغام موسسات نداردا و تغيير دولت توقف‌هايي در پايان كار وجود داشت تا اينكه مجدداً در سال 93 طرح تحول نظام بانكي به عنوان يك پروژه بزرگ در دستوركار دولت قرار گرفت. اين كارشناس بانكي ادامه داد: با وجود همه اين تلاش‌هامستاجران قربانی شدنددر پي تلاش دولت براي كاهش نرخ سود سپرده، استقبال مالكان از اخذ وديعه مسكن به شدت كاهش يافته و با افزايش اجاره بها، مستأجران به اولين قربانيان اين تصميم تبديل شده اند.شكايت علیه برخي از اعضاي هيات مديره دوره ششم سازمان نظام مهندسي ر موضوعات دولتي مي‌تواند رخ دهد، بنابراين در بخش خصوصي مي‌تواند خيانت در امانت ناميده شود. وي افزود: خيانت در امانت هم چند شرط دارد كه در اينجا اصلاً وجود ندارد، فردي در هيأت مديره دوره ششم نظام مهچشم‌انداز مسكن در اقتصاد ايران چطور است؟ستاد عالي دولت يعني وزارت اقتصاد و دارايي، سازمان برنامه و بودجه و بانك مركزي و نهايتا شوراي اقتصاد است. ٨- در ايران بيش از ١٥ نوع سياست مسكن كه بعضا در يك راستا نبوده‌اند از سال ١٣٥٧تا به حال به ا