هرهفته شنبه ها - سال سیزدهم

پرتیراژترین نشریه صنعت ساختمان

جامعه

مالیات ، جامه ای که به تن اقتصاد ایران نمی رودر کس در جامعه درآمد دارد باید مالیات بپردازد و در عوض از شرایط مساعد و محافظت‌شده در فضای کسب‌وکار بهره‌مند شود.وی ادامه داد: در حال حاضر برخی بنگاه‌ها و شرکت‌هایی که به دنبال فرار مالیاتی هسخروج از رکود ولو به قیمت افزایش محدود تورمشار متوسط جامعه قادر به خرید خانه موردنیازشان نیستند و ازاین‌رو اجاره‌نشین هستند.وی ادامه داد: صنعت ساختمان در هر کشوری ظرفیت بالقوه‌ای برای تحرک بخشی به اقتصاد دارد .به گفته انصاری مطالعه تجربه کدولت دهم با ساخت مسکن مهر تحریم ها را دور زدرئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: براساس قانون اساسی، دولت باید برای دهک های پایین جامعه خانه بسازد و تنها دولتی که به این بند قانونی عمل کرد ، دولت نهم و دهم بود.آیا کاهش نرخ سود بانکی می تواند کمر رکود در ساختمان را خم کندی دیگر در جامعه می‌تواند داشته باشد، گفت: ازآنجایی‌که کشور در شرایط فعلی اقتصادی، از نوساناتی چون تغییرات ارزش پول و تورم رنج می‌برد، بنابراین دولت باید برای اجرایی شدن سیاست کاهش نرخ بانکی، به‌ضرورت استقلال سازمان نظام مهندسی ساختماند نسبت به جامعه مهندسی را تغییر دهند و جامعه مهندسی ساختمان کشور نیز باید توانایی­ها و پتانسیل خویش را در جهت پیشرفت هر چه بیشتر کشور و مطابق باسیاست‌های کلان کشور و همگام با دولت محترم و همه دستهران، باغ شهری سوخته در محل جامعه مهندسان مشاور برگزار شد، تنی چند از مهندسان ساختمان، معماری و نیز فعالان محیط‌زیست حضور داشتند.دکتر اسکندر مختاری بابیان اینکه باغ‌های تهران به 7 دسته تقسیم می‌شوند، گفت: مهم‌تدلایل افسارگسیختگی نرخ اجاره در بازار خفته مسکن سرمایه در جامعه، کسب‌وکارها منجر به تولید پول و ثروت نمی‌شود و ازاین‌رو مردم نمی‌توانند برای تأمین مسکن، اقدام به خرید ملک کنند.وی افزود: این مسئله موجب شده تا بازار اجاره‌نشینی بسیار گرم‌تر از صنعت آسانسورسازی ایران در طبقه مشکلان گیر کرده استتغال برای جامعه ایجاد می‌کند.وی افزود: هر رسته تولیدی به‌مرور موجب تولید دانش جدید در بخش خود می‌شود که این مهم زمینه تقویت و بومی شدن آن صنعت را در کشور به وجود خواهد آورد.وی ادامه داد: در شرای اجلاس به اهداف خود نزدیک‌تر می شود.ایندگی از جامعه مهندسی اعلام می‌کنیم که جامعه مهندسی با رکود مواجه است و باید بتوانیم به مطالبات به حق جواب دهیم تا با استفاده از این فضا، در قانون جدید نظام مهندسی ساختمان تاثیرگذار باشیم. رئیسسازمان نطام مهندسی بایدبه بزرگترین نهاد مرجع تخصصی کشورتبدیل شود.لی اقتضای جامعه ما ضرورتی برای تنسیق امور مهندسی فراهم کرده است . رجبی گفت :به عنوان نماینده مجلس اعلام می‌کنم دستگاه دولتی نمی تواند پروژه بزرگی را آغاز کند و تنها نقش حاکمیتی آنان مهم است و این صوری کاری تنها مختص مهندسان نیستثبتی برای جامعه مهندسی داشته باشد. رجبی در پاسخ به خبرنگار پیام ساختمان که راهکار شما برای جلوگیری از حضور صوری مجریان ذی صلاح در پروژه‌های ساختمانی چیست، گفت: سال گذشته حادثه پلاسکو در کشور اتشرکت های استارت آپی صنعت ساختمان در راهند موجود در جامعه، ایجاد چنین شرکت هایی صرفا با خریداری گسترده املاک به سوددهی خواهد رسید. به خصوص که مشتریان چنین شرکت هایی از طیف های مختلف اجتماع خواهند بود و درنتیجه می توان با سرمایه گذاری در زمینهدکوراتیو صنعتی در معماری داخلی ر، فلسفه، جامعه شناسی، روان شناسی اجتماعی، اخلاقی، اقتصاد، جغرافیای طبیعی و انسانی، برنامه ریزی و توسعه اقتصادی و علوم طبیعی نظیر زیست شناسی و محیط زیست است.بهرخ هاشمی بااشاره به جمله فوق گفت: در واقعهمه مشکل بنگاههای اقتصادی، پول نیستشار مختلف جامعه ایجاد اشتغال پایدار برای جوانان جویای کار است و بر اساس شرط جدید بانک مرکزی در اعطای تسهیلات به بنگاه ها برای ایجاد اشتغال پایدار، بسیار مورد تائید است زیرا با این شرط بسیاری از جوانانرونق مسکن با گرانی نمی‌خواهیم کم درآمد جامعه برای خانه دار شدن فشار اقتصادی بیشتری وارد شود.رئیس سازمان برنامه و بودجه تصریح کرد: نیاز جمعیت جوان کشور به مسکن این ضرورت را ایجاب می‌کند برنامه‌ها برای خانه دار شدن مردم و رونق بازا
صندوق یکم بهترین روش خانه‌دار شدن است ز مسکن در جامعه تهیه و ابلاغ شده است، اظهار کرد: تامین مسکن برای خانه اولی‌ها و گروه‌های کم در آمد از برنامه‌ها و اهداف اصلی این طرح است. وی با بیان این‌که زوج‌های جوان شاغل از صندوق پس‌انداز یکم ت طرح جامع مسکن اولویت دولت دوازدهم است دهک فقیر جامعه ایجاد کند. وی در مورد مسکن مهر نیز گفت: اکنون 100هزار مسکن مهر نیمه‌ساخته بیشتر وجود ندارد که این مقدار نیز حدود 70درصدش جلو رفته است و به‌زودی تکمیل می‌شود و اگر مسکن مهر نیز دارایچشم‌انداز مسكن در اقتصاد ايران چطور است؟اضاي موثر جامعه نيست و به عنوان كالاي مبادله‌اي عمل مي‌كند و عملا اقتصاد مسكن را به سوي اقتصاد سوداگرانه و صرفا سودآوري بدون توليد مولد كه نتايج سرمايه‌گذاري در اين حالت موجد توسعه اقتصادي نمي‌شود،سوقوقتی نرخ اجاره بها و خرید مغازه بر خلاف مسیر مسکن حرکت می کندمورد نیاز جامعه که مستلزم تامین و پیش بینیِ مغازه است افزایش می یابد. شیرازی گفت:در حال حاضر کم نیستند افراد و گروه های تحصیلکرده ای که علیرغم برخورداری از مدارک کارشناسی و کارشناسی ارشد،مشغول به فنمره اقتصادی به دولت یازدهم 12 درصدي جامعه حس نمي‌شود. اما محمدباقر نوبخت سخنگوي دولت و رئيس سازمان برنامه‌وبودجه، ديروز در نشست هفتگي خود با خبرنگاران، در پاسخ به سؤالي مبني بر اينكه چه نمره‌اي ازنظر اقتصادي به دولت يازدهم پاسخ وزارت راه و شهرسازی به یک گزارشاي متعارف جامعه از قبيل دريافت تسهيلات مسكن (از طريق اوراق تسهيلات مسكن يا صندوق پس انداز مسكن يكم) تفاوت دارد. چرا كه اين تسهيلات شامل واحدهاي مسكن مهر نمي شود.بنابراين آنچه در گزارش خبرگزاري مهر به گسترش کیفی شهرها طی 10 سال گذشتهراوانی به جامعه وارد می‌کند.دستور آخوندي براي حذف نظام مهندسي از چرخه صدور پروانه ساختماني باشيد كه جامعه مهندسي براي احقاق حق خود تلاش خواهد كرد چرا كه وقتي پيش‌نويس اين آيين‌نامه به توافق سازمان نظام مهندسي و وزارت راه و شهرسازي رسيده چرا بايد اين موضوع به يكباره ناديده گرفته شود."رکود مسکن" تا اطلاع ثانوی ادامه می یابدفى در سطح جامعه توزیع نمى شود و عدم بسط نقدینگى از منظر افزایش درآمدهاى نفتى و عدم شکل گیرى بیمارى هلندى امکان افزایش قیمت مسکن از طریق افزایش قیمت نفت را سلب کرده است ٢- عامل مازاد تقاضا : واقعیت حذف صفر از پول ملی به مهار تورم کمک میکند؟ختاری در جامعه مشکل ساز شده و با تعیین واحد تومان به عنوان واحد رسمی کشور، این مشکلات مرتفع خواهد شد. حاجی دلیگانی تصریح کرد:اما باید تاثیرات روانی این موضوع در جامعه به شکل جامع و دقیق و علمی برآیا باسونامی قیمت مسکن مواجهیم؟دی معتمدی،جامعه شناس معتقد است مسکن به عنوان یک پدیده اجتماعی «زنده» و پویا باید در نظر گرفته شود نه یک کالای خشک و بی روح اقتصادی که با چند ضرب و تقسیم و حساب و کتاب به این نتیجه رسید که مسکن در یک وضعیت مسکن در کشور نگران‌کننده است رایط فعلی جامعه که تعداد خانه‌های خالی از سکنه بیشتر از تعداد نیازمندان مسکن است، گفت: در روایتی از امام صادق(ع) وارد شده است، آن کس که خانه‌ای دارد و مؤمنی نیازمند آن است و [صاحب خانه] او را مانع شودآينده اي خطرناك و مبهم براي بخش مسكن!!!!دي معتمدي،جامعه شناس نيز در گفت وگو با خبرنگار مهر معتقد است مسكن به عنوان يك پديده اجتماعي «زنده» و پويا بايد در نظر گرفته شود نه يك كالاي خشك و بي روح اقتصادي كه با چند ضرب و تقسيم و حساب و كتاب به اوضاع قمر در عقرب یافتن سرپناه. در واقع جامعه به ازاي عدم توان دولت‌ها در جلوگيري از عقبگرد، انتقام نگرفت و برعكس دولت را براي حركت به جلو خطاب قرار داد. ‌مهاجران فقر حسين راغفر، اقتصاددان نيز در تحليل اين پديده مي‌گويد: اينها