هرهفته شنبه ها - سال سیزدهم

پرتیراژترین نشریه صنعت ساختمان

تهران

مسکن در سال جاری رونق می گیردین المللی تهران گشایش یافت،درجمع خبرنگاران در خصوص انتقادات مبنی بر عدم تحقق سهم 25 درصدی تعاون از اقتصاد ملی گفت: کیک اقتصادی طی سال‌های گذشته روز به روز کوچک‌تر شده و نمی‌توان انتظار داشت تا سهم یآغاز بکار نمایشگاه هفدهم صنعت ساختمانهفدهمین نمایشگاه صنعت ساختمان در محل دائمی نمایشگاههای تهران گشایش یافت.بیش از ۳۰۰۰ مسکن مهر پردیس در هفته دولت افتتاح می شودهر با شهر تهران انجام شده است. این تونل هم اکنون آماده افتتاح است اما منتظر زمان مناسبی هستیم. قرار بود همین روزها افتتاح کنیم که با تحلیف ریاست جمهوری همزمان شد و ترجیح دادیم که در هفته های دیگر انطرح قابل قبولی برای ساختمان پلاسکو ارائه شود، سختگیری نمی‌کنیمفصیلی شهر تهران دیگر اجازه ساخت و ساز ساختمان در قد و قواره پلاسکو را نمی دهد از آنجایی که اراضی ساختمان پلاسکو در کنار حریم چون حریم مدرسه ژاندارک قرار دارد و در نزدیکی سفارتخانه های ترکیه و انقرارگاه خاتم النبیاء با اصرار وزارت نیرو وارد پروژه سد نمرود شدانی استان تهران که توسط قرارگاه در حال اجرا است، ‌‌اظهار داشت: بازدیدی از پروژه بزرگراه شهید شوشتری به عنوان کریدور شمال‌شرق تهران به جنوب تهران‌ داشتیم‌، این پروژه بزرگراهی پروژه بسیار بزرگی اسفعلا افتتاحی در پردیس انجام نمی‌شوده آزادراه تهران ـ پردیس و جاده قدیم به زمان دیگری که مسوولان شهرستان پردیس اعلام می‌کنند با حضور مسوولان ارشد دولتی انجام می‌شود.برج میلاد در خطر«کج شدن» و فروریختنشورای شهر تهران با بیان اینکه در سال ۹۰ طراحی از سوی مهدی چمران رد شد و قراردادی با شرکت "مهرآفرین ناجا" بدون هماهنگی با شورا و بدون برگزاری مناقصه بسته شد، ادامه داد: شهرداری تهران ساخت کل فاز دوضمیمه ساخت و ساز سیصد و سیزدهمین نشریه پیام ساختمان منتشر شددار آینده تهران چه می خواهند-ریشه اختلاف 40 هزار میلیارد تومانی بدهی شهرداری-مشارکت در ساخت کی و چگونه-سه حوزه اشتغال زا برای مهندسان ساختمان-آورار نظام پولی-بانکی بر سر اجاره نشین ها-از تراکم فروشی تاطلاعیه شماره 11 هفدهمین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان تهراناطلاعیه شماره 11 هفدهمین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان تهران توسط برگزار کننده نمایشگاه به شرح زیر اعلام شداطلاعیه شماره 10 هفدهمین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان تهراناطلاعیه شماره 10 هفدهمین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان تهران توسط برگزار کننده نمایشگاه به شرح زیر اعلام شدمالیات ، جامه ای که به تن اقتصاد ایران نمی رودتاق اصناف تهران در حال حاضر در بخش واردات و توزیع کالا، افرادی در قالب نهادهایی هستند که از مالیات معاف هستند و عده دیگر هم تن به پرداخت مالیات نمی‌دهند.فاضلی بابیان اینکه سال گذشته سازمان امور تحرک بخشی در بازار مسکن، زمینه ساز خروج اقتصاد از رکود است بازرگانی تهران بابیان اینکه بازپرداخت وام‌های مسکن مهر می‌تواند امکان پرداخت وام برای خرید مسکن و نیز بالا بردن رقم آن را فراهم کند، اظهار داشت: درصورتی‌که پرداخت وام به افراد متقاضی خرید مسکن ازخروج از رکود ولو به قیمت افزایش محدود تورمبزرگ نظیر تهران شده که مشتری ندارند.انصاری بابیان اینکه نداشتن مشتری برای واحدهای ساخته‌شده مسکونی به این دلیل نیست که تمام خانوارهای ساکن در کلان‌شهرها صاحب‌خانه هستند، اظهار داشت: متأسفانه بتورم حاکم بر صنعت ساختمان در کشور به 40 درصد می رسدرئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک تهران با تاکید بر اینکه نباید ساخت و ساز مسکن در کشور متوقف شود،گفت: وجود خانه های خالی نتیجه عملکرد بد و غلط بانک هاستدولت دهم با ساخت مسکن مهر تحریم ها را دور زدرئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: براساس قانون اساسی، دولت باید برای دهک های پایین جامعه خانه بسازد و تنها دولتی که به این بند قانونی عمل کرد ، دولت نهم و دهم بود.
مسکن از رکود خارج نمی شود رییس انجمن انبوه سازان مسکن تهران گفت: رکود کنونی بازار مسکن حاکی از کاهش قدرت خرید متقاضیان پس از افزایش ناگهانی قیمت‌ها بوده و پیش بینی می‌شود، این روند ادامه داشته باشد. طرح جامع مسکن اولویت دولت دوازدهم است میلیون در تهران است که این میزان اکنون اجاره‌بهای خانه است. مظاهری برنامه دوم جامع مسکن را توجه به بافت‌های فرسوده در شهرها و بخش‌هایی اعلام کرد که سرمایه‌گذاری لازم در آن صورت نگرفته است، و گفت: چاتمام ساخت ۷ هزار واحد مسکن مهر پرند تا هفته دولتی شهرداری تهران به دلیل کمبود منابع مالی همچنان قادر به ادامه این پروژه و تکمیل آن نیست. طاهری با تأکید براینکه شرکت عمران شهرجدید پرند آمادگی کمک به شهرداری برای تکمیل این پروژه را از طریق تهاتر ارامستاجران قربانی شدنداك در غرب تهران با تأييد كاهش بيش از ۶۰ درصدي فايل هاي رهن كامل در اكثر نقاطي كه اين شركت شعبه دارد، گفت: قبلا موجراني كه تنها راه ارتزاق آنها، اجاره دادن املاكشان است، به دليل سود بالايي كه بانك ها ممشكل مسكن روي تابلوي بورس كالا حل مي‌شودطقه متوسط تهران مي‌تواند براي اشخاصي كه علاقه مند به خريد مسكن هستند توليدكننده هايي را فراهم كند كه در ازاي دريافت پول از آنها اقدام به ارايه مسكن به متقاضيان كنند. در عين حال واسط هاي مالي از جمله صشكايت علیه برخي از اعضاي هيات مديره دوره ششم سازمان نظام مهندسي رئيس سازمان نظام مهندسي استان تهران از قرار وثيقه ۲ ميليارد توماني براي ۴ نفر از معاونان شعب يكي از بانك ها در خصوص موضوع سپرده ۴۰ ميليارد توماني خبر داد و گفت:از برخي از اعضاي هيات مديره دوره ششم سازمان نظام مهندسي شكايت عام مطرح كرده‌ايم.چشم‌انداز مسكن در اقتصاد ايران چطور است؟وص در شهر تهران با وام‌هاي سنگين بانكي در مجتمع‌هاي بزرگ ساخته شده است و يكي از مصاديق حبس سرمايه و عاملي براي ضرر و زيان بانك‌هاي وام‌دهنده تلقي مي‌شود. (طبق گزارش‌هاي رسمي بانك‌ها بين ٥٠ تا ٨٠ درصدهشدار درباره «بافت فرسوده مدرن»رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران، خانه‌های طرح مسکن مهر را «بافت فرسوده مدرن» خواند و درباره تبعات ساخت‌وساز با استفاده از مصالح نامرغوب و نبود نظارت واقعی و صحیح هشدار داد.اما و اگرهای جذب سرمایه گذاری خارجی در ایران بازرگانی تهران در گفتگو با صنعت،تجارت و کشاورزی با اشاره به اهمیت جذب سرمایه خارجی در اقتصاد گفت: باتوجه به پیش بینی های اقتصادی، بخش های مختلف اقتصاد کشوربه 6 تا 88 درصد جذب سرمایه گذاری خارجی نیزوج‌های تهرانی برای وام مسکن ۱۷ میلیون تومان اوراق بخرنددر این روزها برای خرید هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن باید حدود ۷۹ هزار تومان هزینه کرد با این حساب مجردهای تهرانی برای گرفتن وام ۶۰ میلیون تومانی مسکن باید ۹ میلیون و ۴۸۰ هزار تومان صرف خرید اوراق کنند. همچنین زوج‌های تهرانی برای ۱۰۰ میلیون تومان وام مسکن می توانند تا سقف ۱۵ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان تسه بخرند که به این مبالغ می توان هزینه وام جعاله ۱۰ میلیون تومانی را هم اضافه کرد.تمهید جدید بانکی برای نوسازی بافت‌های فرسوده مثال شهر تهران) استفاده کنند، باید یک سال مبلغ ۴۰ میلیون تومان سپرده گذاری کرده و سند ملک در رهن بانک می رود؛ اما با توجه به اینکه نرخ سود این تسهیلات ۸ درصد است، استفاده آن توجیه پذیر است. حال اگ امتناع متقاضیان از تحویل واحدهای مسکن مهر پرند مدیرعامل شرکت عمران پرند با بیان این‌که شهرداری تهران نمی‌تواند مترو پرند را به اتمام برساند، گفت:‌ متقاضیان مسکن مهر به دلیل مشکلات مربوط به حمل‌ونقل درون‌شهری از تحویل ۱۲۰۰ واحد این طرح خودداری می‌کنند. بازار مسكن كشش افزايش قيمت نداردوش در شهر تهران، گفت: در 8 روز اول مرداد ماه جاري در شهر تهران 5093 قرارداد خريد و فروش و 5672 قرارداد اجاره گزارش شده است كه نسبت به سال گذشته تغيير آنچناني نداشته است.وعده های پوچی که به داد بازار مسکن نرسیدقع در غرب تهران نیز با اشاره به اینکه طی 6 ماه گذشته شاهد افزایش شدید قیمتی هستیم گفت: قیمت های خرید مسکن که نهایت بین2 تا 3 درصد در زمان رکود افزایش می یافت، 15 تا 25 درصد رشد داشته است و این شوک بزرگاردباز دولت در رینگ اقتصاد مقاومتید دانشگاه تهران هم می‌گوید: هنوزهم متاسفانه گارد دولت باز است و دولت خوشبینانه به مسائل نگاه می‌کند، اما هرلحظه امکان دارد اقتصاد هوک چپ و راست بخورد به ویژه در صادرات نفت. نماینده سابق مجلس شورای