هرهفته شنبه ها - سال سیزدهم

پرتیراژترین نشریه صنعت ساختمان

تعاوني

خــطر بیابانزایی جـــدی استازمان‌هاي تعاوني مديريت کشاورزي، ايجاد بازار آب و کنترل حقابه ها، اصلاح ساختار حکمراني آب و تقويت سازمان محیط‌زیست و آموزش و تقويت فرهنگ زیست‌محیطی جامعه ازجمله اين راه‌حل‌هاست.بخشنامه وزير راه و شهرسازي براي مبارزه با ويژه‌خواري شركت‌ها، تعاوني‌ها، سمن‌ها، انجمن‌هاي خيريه، مؤسسات آموزشي متعلق يا وابسته به آن‌ها انجام نداده يا تعهد نكرده‌ايم. در بند سوم آمده است: هيچ‌گونه كمك يا مساعدتي را نقدي يا كالائي تحت عنوان هديه، ورود تعاونی‌ها به بازار سرمایهنقش تعاوني‌ها را در جلب مشارکت مردم براي سرمايه‌گذاري نمي‌توان ناديده گرفت‌، آن هم در شرايطي که محدوديت منابع بودجه‌اي دولت براي تأمين مالي پروژه‌هاي بزرگ و افزايش تقاضا براي سرمايه‌گذاري در پروژه‌هاي داخلي‌، بسياري را بر آن داشته تا تمام تلاش خود را در بهره‌گيري از مشارکت فعال بخش‌هاي غيردولتي و ايجاد فضاي رقابتي مناسب براي فعاليت آنها به کار بندند‌.کیش؛ كارگاه بزرگ ساخت و سـازنوان کرد‌.تعاوني‌ها مؤثر در رونق صنعت ساختمانابوذر نديمي رئيس فراكسيون تعاون مجلس شوراي اسلامي هم در بخش ديگري از اين رويداد گفت‌: تعاوني‌ها به عنوان يکي از بخش‌هاي مؤثر در رونق صنعت ساختمان در آمادگی تعاونی ها برای کمک به دولتيکي از دغدغه‌هاي تعاوني‌هاي مسکن‌، خانه دار کردن اقشار کم درآمد است‌. در اين راستا معدل تعاوني‌هاي مسکن با توجه به کارنامه پرباري که بسياري از آنها داشته‌اند‌، خوب بوده‌است‌تعاون، راه حل مشكل بيكاريكارشناس بازار كار با اشاره به اينكه احياي تعاوني‌ها در كشور به‌هیچ‌وجه امري زائد نيست، گفت: كشورهاي توسعه‌يافته بخش اصلي خدمات خود را از طريق تعاوني‌ها انجام مي‌دهند و در حال حاضر تعاوني‌ها در دنيا بسيار فعالند.فدراسیون صنعت ساختمان تشکیل می‌شودخش دولتي، تعاوني و خصوصي استوار است. بخش دولتي شامل کليه صنايع بزرگ و مادر است که به‌صورت مالکيت عمومي و در اختيار دولت است. بخش تعاوني شامل شرکت‌ها و مؤسسات تعاوني توليدي و توزيعي است و بخش خصوصي جزئيات سهميه بانك‌هاي عامل وام نوسازي بافت فرسودهوه‌سازان، تعاوني‌هاي محلي و ... در اولويت دريافت تسهيلات هستند. تعاونی ها به عرصه ساخت‌وساز باز می گردند؟يکي از بخش‌هاي فعال در ساخت‌وساز کشور تعاوني‌هاي مسکن هستند که بنا شده تا در طرح جديد دولت يعني ساخت «مسکن اجتماعي» مشارکت جدي داشته باشند.هـدیــه مجـلس به دولـتر يک شرکت تعاوني مي‌گفت‌؛ سازمان نظام مهندسي براي شروع فعاليت از من 3 ميليارد تومان طلب کرده‌است‌. عضو کميسيون عمران خاطرنشان کرد‌: عمده نمايندگان هم عنوان مي‌کردند که چرا وقتي ساختماني فرو مي‌ريزصنعت ساختمان در آیینه پیام ساختمانرين وضعيت تعاوني‌هاي مسکن» موقع مناسبي باشد‌، به ويژه اينکه در اين ماه جزئيات طرح مسکن اجتماعي از سوي وزارتخانه رسانه‌اي و مشخص شد که در آن تعاوني‌هاي مسکن نقش پررنگي خواهند داشت‌. اما اين مهم‌ترين مآخرین وضعیت تعاونی های مسکن در ابتداي انقلاب اسلامي مردم ديدگاه و نگرش مطلوبي به تعاوني ها داشته اند اما...تعاونی های مسکن، مشکلات و راهکارهاشركت‌هاي تعاوني مسكن يكي از نهادهايي است كه مردم به‌منظور تهيه سرپناه و براي رهايي از رنج اجاره‌نشيني و خانه‌به‌دوشي سالانه، به عضويت آنها در مي‌آيند. اتحادیه‌ای برای دفاع از حقوق کارگران اتحاديه تعاوني کارگران و استادکاران صنعت ساختمان يکي از تشکل‌هايي است که در بسياري از شهر‌هاي کشور شکل‌گرفته تا حقوق اعضاي خود را پيگيري کند. پيام ساختمان به سراغ جمشيد ديو سالار، مدير عامل اين تعانمايشگاه انبوه‌سازان استان تهران برگزار خواهد شدوسط شركت تعاوني انبوه‌سازان مسكن به همراهي انجمن انبوه‌سازان استان تهران از 9 تا 12 دي ماه برگزار خواهد شد. او گفت: اين همايش و نمايشگاه متفاوت از نمايشگاه‌هايي است كه حتي در دوره‌هاي گذشته برگ
افزايش قيمت مسكن در شرايط فعلي بازار متصور نيستفروش‌ها و تعاوني‌هاي مسكن و همچنين سازنده‌هاي حقوقي يا همان شركت‌هاي ساختماني و انبوه‌سازان مكلفند براي فروش آپارتمان‌هايي كه پروانه ‌ساخت آنها از ابتداي سال 1395 به بعد صادر شده، بين 18 تا 25 درصد ما نظام تنبيهي FATF عليه ايران خنثي شد‌الحسنه و تعاوني‌هاي اعتباري را در بر مي گيرد. ** طراحي نظام جامع مالياتي از آنجا كه فرار مالياتي به دليل فقدان شفافيت اطلاعات اقتصادي و درآمدي افراد از مصاديق پولشويي به شمار مي رود، وزارت امور اوعده‌هاي عملي نشده مسئولانه و چندين تعاوني مسكن ويژه معلولان نيز راه‌اندازي شده تا با كمك بهزيستي بتوانند بخشي از اعتبارات تهيه مسكن را فراهم كنند اما برخي بدقولي‌ها درخصوص ساخت مسكن معلولان باعث شده تا ساخت اين مسكن‌ها لاك‌پشمردم از رفتارهاي هيجاني پرهيز كنند موسسات و تعاوني‌ها و مسؤلان آنها، اقدامات بعدي را در دستور كار قرار خواهد داد. بدون ترديد در اين راهِ سخت و ماموريت دشوار، بعد از لطف و فضل الهي نقش بي‌بديل رسانه‌هاي جمعي و ارباب و اصحاب خبر برايبرخورد جدي تر با موسسات پولي غيرمجازي در قالب تعاوني هاي اعتباري، گاهي در قالب مسائل بانكي و گاه تحت عنوان زمين خواري و دست اندازي به منابع ملي نمايان مي شود و هر بار چهره فساد عوض مي شود و وظيفه ما اين است كه مبارزه ريشه اي و شناسايي ودود تاخير به چشم مردم مي‌رودازندگان و تعاوني‌هاي مسكن مهر را بلاتكليف نگه داشته است. يك مقام آگاه در اين خصوص گفت: بعد از صدور مفاصاحساب تأمين اجتماعي پايان كار ساختماني صادر مي‌شود و متقاضيان مسكن مهر دفترچه قسط دريافت مي‌كناولويت دولت دوازدهم، اصلاح نظام بانكي باشدره فعاليت تعاوني ها و موسسه هاي بدون مجوز بانك مركزي در نظام پولي كشور گفت: اين موسسه ها هرچند از بانك مركزي مجوز ندارند اما مجوزهايي را از ديگر نهادها گرفته اند كه به اتكاي آن فعالند. به گفته وي، فعخطر ورشكستگي بانك‌ها را تهديد مي‌كند؟صندوق ها، تعاوني ها و حتي صرافي هاي غير مجاز اقدام به سپرده گيري كردند و بانك مركزي همواره از مردم اين تقاضا را دارد كه تنها به خاطر چند درصد سود بالاتر، ريسك سپرده گذاري در اين موسسات را به جان نخرندبانك ها ورشكسته نيستند ساماندهي تعاوني هاي اعتبار را با توجه برنامه پنجم توسعه در دستور كار خود قرار داد و تعاوني هاي غير مجاز را منحل كرد، افزود: همچنين طي بخشنامه هاي متعدد به شبكه بانكي كشور، از آن ها خواسته شد با موسساهشدار دوباره بانك مركزي به سپرده‌گذارانغيرمجاز و تعاوني‌هاي اعتباري، تخلفاتي از جمله معاملات صوري، مخدوش و پرداخت نرخ‌هاي سود غيرواقعي انجام مي‌دهند كه اين معاملات و نرخ‌هاي سود پرداختي ناشي از فعاليت عملياتي تعاوني‌ها نبوده؛ بلكه از محل ودعواي موافقان و مخالفان قانون پيش فروش ساختمان مثال برخي تعاوني ها زميني را خريداري كرده و از مردم پول جمع مي كردند اما در قراردادهايي كه ميان آنها و مردم وجود داشت، قيد شده بود كه اگر شهرداري مجوز ساخت در اين زمين را صادر نكرد، اين تعاوني هيچ مسئدرخواستهاي بخش خصوصي از دولت دوازدهم شركت هاي تعاوني سهامي عام و بنگاه هاي عمومي غيردولتي واگذار شود. هدف از اين واگذاري ها تغيير نقش دولت از مالكيت و مديريت مستقيم بنگاه به سياست گذاري، هدايت و نظارت در كنار توانمندسازي بخش هاي خصوصي وادامه فعاليت موسسات غيرمجاز و ضعف نظارت بانك مركزيشكل از دو تعاوني وحدت و البرز ايرانيان است، در مجموع عدم ارائه خدمات به موسسات فاقد مجوز را به طور جدي تر در دستور كار خود قرار دهند. اما حدود يك هفته بعد و در 16 شهريورماه بخشنامه‌اي ديگر از اداره نهمه چيز درباره وام ۱۲۰ ميليون توماني مسكن‌دار براي تعاوني‌ها» قرار گرفته است . بر اين اساس زوجين متقاضي مسكن، فارغ از شرط خانه اولي، مي‌توانند از مسيرهاي تازه طراحي شده در بانك‌هاي تجاري، بانك مسكن و همچنين بانك پشتيباني‌كننده تعاوني‌هاي منطقه ۲۲ انگشتر تهران بود اما...ر يك شركت تعاوني بود مجوز ۳۰ هزار واحد مسكوني صادر كرده بودند؛ در حالي كه ما مخالف ساخت و ساز بخصوص در همين ميدان بوديم. صدري با بيان اين‌كه در آن زمان منطقه ۲۲ تنها فرصت باقي مانده براي تهران محسو