هرهفته شنبه ها - سال سیزدهم

پرتیراژترین نشریه صنعت ساختمان

تخلف

دو عامل مهم اجرایی شدن مجری ذی صلاحل افزایش تخلفات حاصل می شود، با این موضوع مخالفت می کنند. ضمن اینکه شهرداری خودش را در قبال کیفیت ساخت و ساز بر خلاف آنچه در ماده 55 و ماده 100 آمده مسئول نمی داند. پرونده های نقض حقوق شهروندی در اداره‌ها خارج از نوبت رسیدگی می‌شودرسیدگی به تخلفات اداری با سازمان امور اداری و استخدامی است و از این رو همه هیات‌های رسیدگی تخلفات را مکلف کردیم تا گزارش‌های نقض حقوق شهروندان در اداره‌ها خارج از نوبت رسیدگی کرده و با این موضوع باحکایت نرخهای بالای سود بانکی و بازار مسکن شمش را به تخلف بانکهای بد بسته بود، هزینه کاهشِ نرخ سود در آينده را افزایش داد.بانک مرکزی باید هر چه زودتر تصمیمِ کبری بگیرد. بدون تردید این تصمیم نباید کاهش نرخ رسمی سپرده‌های مردم به زیر 15 درصد باشسامانه تلفنی برای گزارش تخلفات ساختمانی شمال کشورمشاور حقوقی وزیر راه و شهرسازی با اعلام تشکیل کارگروه تخصصی مربوط به مقابله با ساخت و سازهای بدون مجوز یا خارج از مجوز در سواحل کشور از راه‌اندازی سامانه تلفنی گزارش‌های مردمی اعلام تخلفات ساخت و ساز در آینده‌ای نزدیک در سواحل کشور خبر داد.مهم‌ترین مطالبات بخش‌خصوصی از دولت دوازدهمد جدی با متخلفان نظام بانکی بسیار حائز اهمیت است. اصلاح سیستمی بازار پول در کنار سایر بازارها با نگاه تولیدمحوری، احیای منابع بانک‌ها، اصلاح ساختار حقوقی و کیفیت دارایی‌های بانک‌ها در راستای ایجاد ‏شفبرای ساخت‌وساز در منطقه ۲۲ از طرح تفصیلی تخطی نشدبه عنوان متخلف محسوب می‌شویم. وی با اشاره به اینکه جمعیت پذیری منطقه 22 تهران 450 تا 500 هزار نفر پیش‌بینی شده است، گفت: امروزه حدود 151 هزار نفر در منطقه 22 تهران ساکن هستند و اگر تمامی پاستفاده از سوخت مایع برای تولید برق در ساختمان‌های بلند مرتبه تخلف استمعاون پایش و نظارت اداره کل حفاظت محیط زیست خراسان رضوی گفت: استفاده از سوخت مایع برای ژنراتورهای تولید برق در ساختمان‌های بلند مرتبه ادارای، تجاری و مسکونی تخلف است.ضمیمه ساخت و ساز دویست و نود و نهمین شماره هفته نامه پیام ساختمان منتشر شد با انواع تخلفات ساخت و ساز غیرمجاز- نقشه سرمایه‌گذاری ساختمانی در سطح کشور- قانون پیش‌فروش ساختمان تا یک ماه دیگر اصلاح می‌شود- تناقض سوراخ سوزن و در دروازه در عملکرد شهرداری-بناهای ضد سیل تخصیص ۲۳ هزارمیلیارد ریال تسهیلات برای رونق صادرات ۲۵ درصد و تخلف است.وی اضافه کرد: اگر برای نرخ سود بانکی در کشور تصمیم گیری جدی نشود بر ضد امنیت سرمایه گذاری عمل کرده ایم.نعمت زاده اظهار کرد: برای رونق بازار سنگبری ها باید از صادرات سنگ خام جلوگیری مانیفست خصوصی‌ها تا 1400 ای دولتی متخلف، تلاش برای ایجاد ارتباط پویا و همسو بین برنامه‌های کلان توسعه، سیاست‌های کلی اقتصاد مقاومتی و برنامه و اقدامات دولت، کاهش ناکارآیی طرح‌های عمرانی با اجرای واقعی واگذاری آنها به بخش خصوصشناسنامه فنی چراغ خاموش صادر می شودر کامل از تخلفات موجود در این زمینه جلوگیری نماید. داد سرشت ادامه داد: در بحث پيش‌فروش ساختمان شهرداري و دستگاه قضايي رويكرد‌هاي متفاوتي را داشته‌اند، متوليان پيشگيري از جرم قوه قضاييه معتقدند كه با رواج ساخت‌وسازهای دو نقشه‌ایرئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران با تاکید بر اینکه دو نقشه ای بودن در ساخت و ساز موضوع جدیدی نیست گفت:براساس آمارهای اعلام شده از سوی شهرداری تهران حدود 50 درصد درآمد شهرداری قرار است از فروش تراکم و جریمه تخلفات ساختمانی تأمین شود.لیزینگ مسکن آزاد شداق رخ دهد تخلف است. این در حالی است که اکنون بسیاری از کلاهبرداری‌ها با نام لیزینگ انجام می‌شود در حالی که آنها اصلا مجوزی نداشته و عمدتا شرکت‌های واسطه‌ای هستند. باید توجه داشت که اگر تخلفی از سبانک مرکزی در تصویب دستورالعمل‌ جدید لیزینگ، طبق قانون عمل نکردیری گزارش تخلفات بانک مرکزی را ارائه دهد.وی برخی مواد دستورالعمل اجرایی شرکت‌های لیزینگ مصوب شورای پول و اعتبار که محدودکننده صاحبان کسب و کار لیزینگ است را برشمرد و تصریح کرد: در این دستورالعمل برای
مردم نگران سپرده هاي خود نباشند حبابي كه تخلف بارز موسسات محسوب مي شد عاملي شد تا برخي سپرده گذاران توصيه هاي بانك مركزي را نسبت به فعاليت هاي موسسات غير مجاز جدي نگيرند و طمع جاي احتياط را گرفت. حال هرچند عده اي هشدارهاي پي درپي جزئيات برنامه بانك مركزي براي اصلاح نظام بانكيبرخورد با تخلفات، رعايت‌نكردن نرخ سود مصوب از سوي تعدادي از بانك‌ها و مؤسسات اعتباري مجاز، رشد اعطاي تسهيلات به بنگاه‌هاي كوچك و متوسط و ساير واحدهاي توليدي (كه آمارهاي آن در پايگاه رسمي اطلاع‌رساني ببانکهایی که نرخ سود بالاتری پیشنهاد می کنند وضعیت بدتری دارندحاتمی یزدی بانک مرکزی را مسئول اصلی نظارت بر نهادهای مالی در کشور دانست و تاکید کرد: بانک مرکزی بعضا با موسسات مالی روبرو است که توان مقابله با تخلفات آنها را ندارد از جمله موسسه قوامین و نیز میزان. او با ابراز تاسف از موسسات مالی و اعتباری که با پشتوانه قدرت سیاسی وارد بحث های کلان مالی شده اند تاکید کرد: متاسفانه، این گروه بدون سواد مالی اداره بنگاه های اقتصادی را برعهده گرفته اند که نتیجه ای جز ورشستگی و مال باختگی سپرده گذاران ندارد. تا سال۹۷ هیچ موسسه غیرمجازی نداریم از میان متخلفترینشان شکل می گیرد. رئیس کل اسبق بانک مرکزی افزود: سپرده گیری مؤسسات مالی و اعتباری غیرمجاز از مردم پس از انحلال کاری غیرقانونی است و این روال باید متوقف شود.یک ایراد حقوقی مبایعه‌نامه‌های خرید و فروش مسکنار رؤیت و تخلف وصف (که به معنی اختیار بر هم زدن قرارداد برای شخصی که مالی را ندیده و فقط به اعتبار اوصافی که برای آن ذکر شده، آن مال یا ملک را خریده باشد و سپس می بیند که کالا یا واحد مسکونی معامله شدپول زور" کار دست پیمانکار مسکن مهر دادعضو هیئت مدیره شرکت عمران پردیس از تنظیم دادخواست علیه پیمانکار گازرسانی مسکن مهر در دادستانی این شهر خبر داد و گفت:‌ در صورت تکرار تخلف پیمانکار در خصوص اخذ مبالغ اضافه از متقاضیان، سازمان نظام مهندسی گرید پیمانکار را لغو خواهد کرد. برخورد جدي تر با موسسات پولي غيرمجازي از بروز تخلفات را در اولويت قرار داده و با جديت براي انسداد گلوگاه هاي فساد تلاش كنيم. حجت الاسلام و المسلمين محسني اژه اي معاون اول قوه قضاييه نيز در اين نشست با تاكيد بر ضرورت ممانعت و برخورد جنرخ کمیسیون مشاوران املاک پایین استشایع ترین تخلفات بنگاه داران، اخذ حق کمیسیون هایی بسیار بالاتر از درصدهای ذکر شده در دستورالعمل هیئت عالی نظارت بر سازمان های صنفی است که مسئول رسیدگی به این تخلفات، اتحادیه مشاوران املاک، اتاق اصناف شهرداری کف ضوابط برج‌سازی را رعایت نکرد دبیر کمیته فنی شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران با تاکید بر آنکه ضوابط بلندمرتبه‌سازی ارائه‌شده از سوی شهرداری تهران با طرح‌جامع کمترین انطباق را دارد، گفت: موضوع انحراف مديريت‌شهري تهران از سياست‌هاي بلندمرتبه‌سازي طرح جامع چه در مكان‌یابي و چه در ضوابط، كاملا روشن است و درباره اين تخلفات بارها به شهرداري تذكر داده شده ضمن اينكه موضوع به ساير دستگاه‌ها نيز اعلام شده است.۹ايراد انبوه‌سازان به قانون پيش‌فروش فقط براي تخلفات پيش فروشنده جريمه ديده شده و هيچگونه جريمه و ضمانتي براي عدم پرداخت ها يا عدم اجراي تعهدات از ناحيه پيش خريدار ديده نشده است. ۸. در قانون فعلي پيش فروش ساختمان، پيش فروشنده مكلف اسراهکارهای خروج از رکودبانک های متخلف با ارائه تبصره هایی جهت سوددهی خود اقدام به دریافت مبالغی فراتر از سود اعلام شده می کنند که این امر نشان از ضعف در سیستم نظارتی بانک مرکزی دارد. عضو اتاق بازرگانی تهران در پاسخ به ابرنامه‌هاي هفته صرفه جويي در مصرف آب اعلام شدع جرايم و تخلفات در بخش آب - برگزاري جلسات آموزشي و اطلاع رساني در دادگستري‌ها - برگزاري جلسات پاسخگويي در اماكن عمومي - برگزاري ميزگردهاي رسانه‌اي (راديو، تلويزيون و مطبوعات محلي)