بخشنامه

شهرسازي در ايران وضعيت آشفته‌اي داردي و با يك بخشنامه به قاعده خود بازنمي‌گردد و آنچه كه ما در حال حاضر مي‌بينيم فرسودگي شهرها از درون و حاشيه‌نشيني و بي‌انضباطي از برون است، بنابراين اين دو موضوع هر دو واقعيت‌اند و اساساً مفهوم شهرافزايش زيرپوستي قیمت مسكن با اجراي بخشنامه بانك مركزي، نرخ سود سپرده‌هاي بلندمدت ۱۵ درصد و كوتاه مدت ۱۰ درصد شده است؛ در اين بين اگرچه طي روزهاي گذشته، بانك‌ها تا مي‌توانستند با روش‌هاي جذاب، سپرده‌هاي در دست مردم را جمع سود بانکی ۱۵ درصد هم تکانی به بازار مسکن نمی‌دهدکی براساس بخشنامه بانک مرکزی کاهش یابد. بر این اساس به سپرده‌های یک ساله 15 درصد و کوتاه مدت 10 درصد سود تعلق می‌گیرد. نگرانی‌هایی در این خصوص وجود دارد که بیش از همه بخش مسکن را تحت تاثیر خخبري خوش براي بانك‌هاي كشوربخشنامه جديد بانك مركزي سقف پرداخت سود علي‌الحساب به سپرده‌گذاران را به ١٠ و ١٥ درصد محدود مي‌كند؛ خبري خوش براي بانك‌هاي كشور كه كم‌و‌بيش همگي درگير مشكلند و از اين طريق، هزينه پول‌شان كاهش مي‌يابد. بانكي هم كه كسري نقدينگي دارد، مي‌تواند از بانك مركزي به نرخ‌هاي ١٨ يا حتي ١٦ (با وثيقه) خط اعتباري بگيرد.بیش از 7 هزار نفر با خرید اوراق تسهیلات مسکن وارد فرایند خرید خانه شدندین براساس بخشنامه بانک مسکن، نرخ سود تسهیلات خرید خانه، فروش اقساطی و جعاله تعمیر مسکن از 18.5به 17.5 درصد کاهش یافته و مدت زمان باز پرداخت تعیین شده است. سقف فردی تسهیلات خرید از محل گواهی حق تق الزامات سود بانكي ابلاغ شد بانك مركزي در بخشنامه‌اي به شبكه بانكي، تدابير هشت گانه‌اي را با تاكيد بر اجتناب از رقابت‌هاي ناموجه بين بانك‌ها و موسسات اعتباري در جذب سپرده‌ها به شبكه بانكي ابلاغ كرد.به گزارش بانك مركزي، بر اساس اين بخشنامه كه از 11 شهريور لازم الاجراست بانك ها و موسسات اعتباري موظفند نرخ سودعلي الحساب سپرده هاي سرمايه گذاري مدت دار يك ساله حداكثر 15 درصد و سپرده هاي كوتاه مدت را حداكثر 10 درصد محاسبه و رعايت كنند. مردم از كاهش نرخ سودسپرده نگراننداگرچه قرار است طبق بخشنامه بانك مركزي، نرخ سود سپرده بانكي كاهش يابد، اما روي ديگر سكه نرخ سود تسهيلات است كه به گفته مردم، بعيد به نظر مي‌رسد از سمت بانكها، چندان مورد استقبال قرار گيرد.در برخی از پروژه های مسکن مهر از پیمانکاران طلبکاریم سه مرحله بخشنامه هایی را درباره قیمت ها ارائه دادند البته دولت هم ما به کمک پیمانکاران آمد و توانستیم اعداد و ارقام را ترمیم کنیم. معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه پیمانکاران در سال 86 بحذف ۳۶۰ میلیارد تومان از درآمد دولت با یک حکم/قبوض گاز ارزان می‌شود با صدور بخشنامه ای از سوی دولت، این مالیات مستقیم به قبوض گاز بازگشت.دریافت آبونمان در قوبض گاز به صورت ماهیانه در 4 سال گذشته ادامه داشت تا اینکه دیروز دیوان عدالت اداری حکمی جدید در این خصوص ص آغاز پرداخت وام ۵ میلیونی با حساب یارانه از امروز: ماه پیش بخشنامه‌ای به بانک‌ها ابلاغ کردیم که خانوار‌ها بتوانند از یارانه خود بعنوان وثیقه نزد بانکی که یارانه را دریافت می‌کنند استفاده کنند و از خدمات کارت اعتباری بهره‌مند شوند.وی گفت: سقف استفادهاخذ مالیات از مسکن یا زمین؟ ن، براساس بخشنامه جدید سازمان مالیات در نقل‌وانتقال مسکن برای اشخاص حقیقی 10 درصد مالیات علی‌الحساب در نظر گرفته می‌شود.این در حالی است که یک کارشناس اقتصادی دیگر تاکید می‌کند: برای جلوگیری از افزایش حمایت مصوبه جدید مالیاتی از سازندگان مسکنال و پیرو بخشنامه شماره 14/95/200/ ص مورخ 1395,02.27، بدینوسیله مقرر می‌گردد:بنا به اختیار حاصل از ماده 167 قانون مالیات های مستقیم و به منظور حمایت از واحدهای تولیدی دارای مجوز از مراجع ذیربط که به دمالیات ۱۰ درصدی مسکن به صنعت فولاد هم ضربه می‌زندنی درباره بخشنامه درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر نوع ساختمان گفت: همه می‌دانیم یکی از راه‌های خروج از رکود در هر اقتصادی توسعه مسکن و دارایی، املاک و مستغلات است چنانچه بحران در این واردات ۸۰۰ کالا غیرمجاز می‌شود آجیل طبق بخشنامه صادرات و واردات محصولات کشاورزی ممنوع است، این آجیل قطعاً به صورت رسمی وارد نشده است و نمی‌تواند هم وارد شود. حتی در مواردی مانند بادام هندی که تولید داخل هم نداریم هیچکدام از این‌هاروحانی از نعمت‌زاده چه خواست؟خیرا پیرو بخشنامه‌ای به تمامی دستگاه‌ها برای ارائه برنامه‌ها و بسته‌های اجرایی جهت شتاب‌بخشیدن به مقوله تولید و اشتغال در نامه‌ای جداگانه به وزیر صنعت، معدن و تجارت نیز فعالیت‌های ویژه دارای اولویت و
جزییاتی از توقف موقت صدور هولوگرام عوارض ساختمانیمعاون شهردار تهران گفت:هولوگرام عوارض ساختمانی به زبان ساده حواله‌ای با برچسب غیرقابل سوءاستفاده است که قابلیت تبدیل به منابع نقد و غیرنقد در شهر را دارد. هرکسی با ارائه این هولوگرام‌ها به شهرداری‌های مناطق می‌توانست پروانه دریافت کند. در این بین خرید و فروش و واگذاری این هولوگرام‌ها با ابهامات فراوانی روبه‌رو شده بود که با بخشنامه روز گذشته شهردار تهران مبنی بر ممنوعیت صدور هرگونه هولوگرام مربوط به عوارض ساختمانی تا اطلاع ثانوی از این امر جلوگیری می‌شود.تضاد سود تسهيلات بانكي با توليد رقابتيانگيري در بخشنامه مورخ 16 مرداد ماه امسال ماده 141 قانون ماليات هاي مستقيم را اصلاح كرده و برخي از مواد معدني و نفتي را مشمول آن كرده است. بر اين اساس، 100 درصد درآمد حاصل از صادرات خدمات و كالاهايهمكاري بانك‌ها براي اجراي بخشنامه مدير اداره نظارت بر بانك‌ها و موسسات اعتباري بانك مركزي با تاكيد بر اينكه بيش از هزار شعبه بانكي از ابتداي اجراي بخشنامه نرخ سود بازرسي شده‌اند، گفت: بانك‌ها براي اجراي بخشنامه همكاري كردند. شفاف‌سازي در نرخ سود سپرده‌هاي بانكيبررسي‌هاي ميداني از روز نخست اجرايي شدن دستورالعمل 8 بندي حاكي از آن است كه اكثر بانك‌ها و موسسات اعتباري به اين بخشنامه پايبند بودند، اگرچه سه گروه از بانك‌ها، با روش‌هايي سعي مي‌كردند كه به‌نوعي راه فرار براي اين دستورالعمل ايجاد كنند. چراغ سبز نرخ‌ جديد سود بانكي برای کدام بازارهاست؟ اعتبار و بخشنامه هاي بانك مركزي ندارند و فارغ از اولتيماتوم هاي بانك مركزي سودي بالاتر از نرخ مصوب شوراي پول و اعتبار به سپرده گذاران پرداخت مي كنند. حالا بانك مركزي بعد از ساماندهي بازار غيرمتشكلوعده دولت براي وام با يارانه نقدي محقق نشدبلاغ نشدن بخشنامه اين تسهيلات مي‌گويند و برخي ديگر هم از اصل طرح بي اطلاع هستند. رضا حسين زاده، رئيس شوراي هماهنگي بانكهاي دولتي هم درباره تاخير در ارائه اين خدمت گفت: بانك‌ها به تدريج براي اعطاي خگاردباز دولت در رینگ اقتصاد مقاومتیان پشت سد بخشنامه‌های اجرایی مانده است. علاوه بر آن، محافظه‌کاری و حرکت لاک‌پشتی دولت در سالهای سوم و چهارم ریاست جمهوری به‌هیچ‌وجه پذیرفته نیست. به زعم اکثر کارشناسان اقتصادی رویه‌ای که دولت در دوكاهش نرخ سود تسهيلات خريد خانه براساس بخشنامه بانك مسكن، نرخ سود تسهيلات خريد خانه، فروش اقساطي و جعاله تعمير مسكن از ۱۸. ۵ به ۱۷. ۵ درصد كاهش يافته و مدت زمان باز پرداخت تعيين شده است. همچنين سقف فردي تسهيلات خريد از محل گوا بانک‌ها زیر بار نمی‌روند های دولتی بخشنامه شده و این بانک ها موظف به انجام این کار می باشند. این نماینده مردم در مجلس دهم افزود:اولویت بندی هایی صورت گرفته تا مرحله به مرحله و با مشخص شدن یک سقف مشخص بخشش سود و جرایم دیرکربخشش جریمه دیرکرد تسهیلات بانکی متوقف شد اردیبهشت بخشنامه جدیدیابلاغ کرد تابخشودگی سود و جرایم بانکی برای تسهیلات حداکثر تا سقف 25 میلیون تومان، در صورت تقاضای بدهکار و واریز اصل بدهی تا تاریخ 31 خردادماه امسال و صرفاً برای «مانده مطالبات تهم‌انديشي «مسكن روستايي چالش‌ها و فرصت‌ها» رضايي به بخشنامه معاون اول رئيس جمهور براي اختصاص 200 هزار وام از منابع بانكي براي مسكن روستايي اشاره كرد و عزم دولت را در اين را مسير جدي خواند. وي با اشاره به اينكه اقتصاد روستا مبتني بر كشاورزيتداوم نرخ سود بالای بانکی عامل رکود اقتصادی استاند با یک بخشنامه بانک ها را به کاهش نرخ سود ملزم کند، زیرا در این صورت بانک ها انواع و اقسام ترفندها را برای دور زدن آن اعمال می کنند. عضو هیات علمی دانشگاه تهران افزود: بانک مرکزی باید با اعمال سیامجبور به افزایش سود هستیمبانک ها و بخشنامه های ضرورت وصول مطالبات غیرجاری در نظام بانکی بعنوان سیاست های دولت برای کاهش معوقات بانکی طی سال های گذشته اشاره کرد. بت شکن با طرح این پرسش که الان وضعیت معوقات بانکی چی هست؟ آی نظام تنبيهي FATF عليه ايران خنثي شديم. ** بخشنامه ارز همراه مسافر در يك سال گذشته، بخشنامه هاي متعددي براي كشف منشاء ارز تهيه و ابلاغ شد كه مي توان به بخشنامه ارز همراه مسافر بانك مركزي اشاره كرد. در اين بخشنامه كه آبان ماه 95 ابل