هرهفته شنبه ها - سال سیزدهم

پرتیراژترین نشریه صنعت ساختمان

بخشنامه

آغاز پرداخت وام ۵ میلیونی با حساب یارانه از امروز: ماه پیش بخشنامه‌ای به بانک‌ها ابلاغ کردیم که خانوار‌ها بتوانند از یارانه خود بعنوان وثیقه نزد بانکی که یارانه را دریافت می‌کنند استفاده کنند و از خدمات کارت اعتباری بهره‌مند شوند.وی گفت: سقف استفادهاخذ مالیات از مسکن یا زمین؟ ن، براساس بخشنامه جدید سازمان مالیات در نقل‌وانتقال مسکن برای اشخاص حقیقی 10 درصد مالیات علی‌الحساب در نظر گرفته می‌شود.این در حالی است که یک کارشناس اقتصادی دیگر تاکید می‌کند: برای جلوگیری از افزایش حمایت مصوبه جدید مالیاتی از سازندگان مسکنال و پیرو بخشنامه شماره 14/95/200/ ص مورخ 1395,02.27، بدینوسیله مقرر می‌گردد:بنا به اختیار حاصل از ماده 167 قانون مالیات های مستقیم و به منظور حمایت از واحدهای تولیدی دارای مجوز از مراجع ذیربط که به دمالیات ۱۰ درصدی مسکن به صنعت فولاد هم ضربه می‌زندنی درباره بخشنامه درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر نوع ساختمان گفت: همه می‌دانیم یکی از راه‌های خروج از رکود در هر اقتصادی توسعه مسکن و دارایی، املاک و مستغلات است چنانچه بحران در این واردات ۸۰۰ کالا غیرمجاز می‌شود آجیل طبق بخشنامه صادرات و واردات محصولات کشاورزی ممنوع است، این آجیل قطعاً به صورت رسمی وارد نشده است و نمی‌تواند هم وارد شود. حتی در مواردی مانند بادام هندی که تولید داخل هم نداریم هیچکدام از این‌هاروحانی از نعمت‌زاده چه خواست؟خیرا پیرو بخشنامه‌ای به تمامی دستگاه‌ها برای ارائه برنامه‌ها و بسته‌های اجرایی جهت شتاب‌بخشیدن به مقوله تولید و اشتغال در نامه‌ای جداگانه به وزیر صنعت، معدن و تجارت نیز فعالیت‌های ویژه دارای اولویت و پرداخت تسهیلات بدون سپرده به انبوه‌سازان متوقف شدک مسکن طی بخشنامه‌ای پرداخت تسهیلات ساخت انبوه‌سازان را منوط به سپرده‌گذاری کرده در حالی که پیش از این نیازی به رسوب حساب برای دریافت وام از سوی انبوه‌سازان نبود.وی بیان کرد:‌ بانک همچنین به انبو۵۳۴۰ نفر در فرابورس تسهیلات مسکن خریدندن بر اساس بخشنامه بانک مسکن، نرخ سود تسهیلات خرید خانه، فروش اقساطی و جعاله تعمیر مسکن از 18.5به 17.5 درصد کاهش یافته و مدت زمان باز پرداخت تعیین شده است. سقف فردی تسهیلات خرید از محل گواهی حق تتولید مسکن دیگر به صرفه نیستین‌که این بخشنامه سال گذشته شورای پول و اعتبار است. این شورا پارسال مصوب کرده که بدون هیچ فرآیندی تسهیلات باید در اختیار انبوه‌سازان قرار گیرد به عبارت دیگر نباید هیچ فرآیندی در پرداخت تسهیلات انجام شفعالان اقتصادي براي تامين ارز به بانك ها مراجعه كنند اساس اين بخشنامه، بانک‌ها‌ مي‌توانند درآمدهاي ارزي حاصل از صادرات غيرنفتي اشخاص حقيقي و حقوقي و ارز ورودي به کشور را از طريق نمايندگي‌هاي ديپلماتيک مقيم ايران و سرمايه گذاران خارجي و دفاتر نمايندگي بنامه صادركنندگان سنگ به وزير صنعت + اصل نامه وزير صنعت در حالي بيست روز پيش از صادركنندگان سنگ خواست تا دكان خام‌فروشي خود را جمع كنند كه فعالان صنعت سنگ معتقدند اقتصاد مقاومتي با بخشنامه و آئين‌نامه عملي نمي‌شود و براي تبديل صادرات سنگ خام به فراوري شده بايد برنامه‌ريزي دقيقي صورت گيرد وگرنه بازارهاي جهاني را از دست خواهيم داد. نرخ کارمزد خدمات بانکی تغییر کرد و جدول مرکزی طی بخشنامه‌ای در یازدهم مهرماه امسال به شبکه بانکی اعلام کرده که تعرفه کارمزد ارائه خدمات در خصوص ضمانت‌نامه‌ها، حواله‌ها، صندوق‌های اجاره‌ای (صندوق امانات)، مدیریت اوراق بهادار مشتریان، وصول بجزییات ضوابط جدید «ملاک عمل شروع عملیات ساختمانی »ا توجه به بخشنامه" اعمال وحدت رویه در میزان خاکبرداری" که ملاک عمل شروع عملیات ساختمانی ، خاک برداری تا سطح شالوده بنا تعریف و این امر منجر به بروز مشکلات به جهت زیان و خسارات وارده ناشی از عملیات ضمیمه تاسیسات دویست و شصت و پنجمین شماره نشریه پیام ساختمان منتشر شد جزئیات بخشنامه جدید ایمنی کار سهم فناوری در جبران کم آبی بیشتر شد حمایت کمرنگ دولت از تولید برق تجدیدپذیر خودباوری مهندسی در شاهکار مهندسی ساسانیان مواد ضد حریق نانویی تولید شد تضمیمه بازار دویست و شصت و پنجمین شماره هفته نامه پیام ساختمان منتشر شد - بخشنامه جدید ارزش معاملاتی و اجاری املاک صادر شد - کوچ متقاضیان خرید و اجاره خانه به حاشیه شهرها - مصالح فروشان در انتظار بهبود معیشت - ایجاد شهرک صنعتی سرمایه
وعده دولت براي وام با يارانه نقدي محقق نشدبلاغ نشدن بخشنامه اين تسهيلات مي‌گويند و برخي ديگر هم از اصل طرح بي اطلاع هستند. رضا حسين زاده، رئيس شوراي هماهنگي بانكهاي دولتي هم درباره تاخير در ارائه اين خدمت گفت: بانك‌ها به تدريج براي اعطاي خگاردباز دولت در رینگ اقتصاد مقاومتیان پشت سد بخشنامه‌های اجرایی مانده است. علاوه بر آن، محافظه‌کاری و حرکت لاک‌پشتی دولت در سالهای سوم و چهارم ریاست جمهوری به‌هیچ‌وجه پذیرفته نیست. به زعم اکثر کارشناسان اقتصادی رویه‌ای که دولت در دوكاهش نرخ سود تسهيلات خريد خانه براساس بخشنامه بانك مسكن، نرخ سود تسهيلات خريد خانه، فروش اقساطي و جعاله تعمير مسكن از ۱۸. ۵ به ۱۷. ۵ درصد كاهش يافته و مدت زمان باز پرداخت تعيين شده است. همچنين سقف فردي تسهيلات خريد از محل گوا بانک‌ها زیر بار نمی‌روند های دولتی بخشنامه شده و این بانک ها موظف به انجام این کار می باشند. این نماینده مردم در مجلس دهم افزود:اولویت بندی هایی صورت گرفته تا مرحله به مرحله و با مشخص شدن یک سقف مشخص بخشش سود و جرایم دیرکربخشش جریمه دیرکرد تسهیلات بانکی متوقف شد اردیبهشت بخشنامه جدیدیابلاغ کرد تابخشودگی سود و جرایم بانکی برای تسهیلات حداکثر تا سقف 25 میلیون تومان، در صورت تقاضای بدهکار و واریز اصل بدهی تا تاریخ 31 خردادماه امسال و صرفاً برای «مانده مطالبات تهم‌انديشي «مسكن روستايي چالش‌ها و فرصت‌ها» رضايي به بخشنامه معاون اول رئيس جمهور براي اختصاص 200 هزار وام از منابع بانكي براي مسكن روستايي اشاره كرد و عزم دولت را در اين را مسير جدي خواند. وي با اشاره به اينكه اقتصاد روستا مبتني بر كشاورزيتداوم نرخ سود بالای بانکی عامل رکود اقتصادی استاند با یک بخشنامه بانک ها را به کاهش نرخ سود ملزم کند، زیرا در این صورت بانک ها انواع و اقسام ترفندها را برای دور زدن آن اعمال می کنند. عضو هیات علمی دانشگاه تهران افزود: بانک مرکزی باید با اعمال سیامجبور به افزایش سود هستیمبانک ها و بخشنامه های ضرورت وصول مطالبات غیرجاری در نظام بانکی بعنوان سیاست های دولت برای کاهش معوقات بانکی طی سال های گذشته اشاره کرد. بت شکن با طرح این پرسش که الان وضعیت معوقات بانکی چی هست؟ آی نظام تنبيهي FATF عليه ايران خنثي شديم. ** بخشنامه ارز همراه مسافر در يك سال گذشته، بخشنامه هاي متعددي براي كشف منشاء ارز تهيه و ابلاغ شد كه مي توان به بخشنامه ارز همراه مسافر بانك مركزي اشاره كرد. در اين بخشنامه كه آبان ماه 95 ابلاستفاده از تسهيلات ۱۲۰ ميليوني خريد مسكن بدون سپرده مدير گروه طرح و برنامه بانك مسكن با اشاره به ابلاغ بخشنامه استفاده از تسهيلات بدون سپرده مسكن گفت: امكان دريافت وام ۱۲۰ ميليون توماني خريد مسكن با استفاده از اوراق حق تقدم تسهيلات مسكن قبل از مهرماه ۹۴ فراهم شده است. رفع ممنوعيت‌ها در بازار وام مسكن فرابورسبانك مسكن در بخشنامه تازه خود مسير استفاده از تسهيلات بدون سپرده وام مسكن را ساده‌تر كرد.نبود شفافيت اقتصادي بورس را زمينگير كرديان اينكه بخشنامه اخير بانك مركزي درباره كمك به بانك‌ها ابهاماتي ايجاد كرده است، تأكيد مي‌كند: بايد بدانيم سهم و ارزش واقعي بنگاه يا بانك جدا از نوع قرارداد بانك با مشتريان است؛ اين وضعيتي است كه بايدجزئيات برنامه بانك مركزي براي اصلاح نظام بانكيضيح داد: «بخشنامه مربوط به لزوم تهيه صورت‌هاي مالي سال1394 حداقل 4‌ماه قبل از تاريخ برگزاري مجامع بانك‌ها و مؤسسات اعتباري ابلاغ شد. در عين حال پيش از آن نيز سازمان بورس و اوراق بهادار در ابلاغيه 22ديپرداخت وام ۱۲۰ ميليوني مسكن ك مسكن در بخشنامه خود كه اخيرا به شعب ابلاغ كرد، مسير استفاده از تسهيلات بدون سپرده مسكن كه اين روزها با افزايش سقف آن به 120 ميليون تومان، احتمالا پرمتقاضي‌ تر از گذشته است، را ساده تر كرد.در اين بخش