بخشنامه | پیام ساختمان

بخشنامه

ساکنان شهرهای زلزله زده وام می گیرند مرکزی که بخشنامه آن برای کلیه شعب بانک مسکن در استان کرمانشاه ابلاغ شده از امروز زلزله زدگان می توانند برای دریافت تسهیلات بازسازی واحدهای مسکونی تخریب شده به شعب بانک مراجعه کنند. به گفته بدغدغه جدید برای مالکان مسکن مهراگرچه در حال حاضر اجرای بخشنامه اخیر بانک مرکزی مبنی بر محاسبه ۱۲درصدی نرخ سود تسهیلات بخشی از مالکان مسکن مهر متوقف شده، اما دولت هنوز وضعیت آنها را مشخص نکرده است.درخواست هزینه برای کد رهگیری غیرقانونی استرئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: بر اساس بخشنامه اخیر سازمان تعزیرات حکومتی، عدم ارائه کد رهگیری مشمول تخلف صنفی محسوب خواهد شد.انحراف در ساخت‌وسازهای تهران ا صدور دو بخشنامه مهم (ممنوعیت صدور هولوگرام‌های اعتباری و همچنین تعیین دستور کار جدید برای شورای معماری مناطق) به سمت اصلاح رویکردها گام برداشته است در مرحله بعدی با نظارت دقیق بر روند اجرای طرح‌های شیب تورم مسکن ملایم خواهد بودف کند تا بخشنامه‌های قبلی را اجرا کنند. اینگونه می شود امیدوار بود که سرمایه‌ها به تدریج وارد بازار مسکن شود. این کارشناس مسکن درخصوص پیش‌بینی بازار مسکن در شش ماهه دوم سال جاری گفت: دولت‌های یفاصله زیادی با رونق پایدار مسکن داریمن در خصوص بخشنامه شهردار جدید تهران در خصوص توقف فروش تراکم شناور گفت: مهندسان وابسته به ساخت‌وساز شهر هستند پس هر بخشنامه‌ای که باعث رکود ساخت‌وساز شود قطعاً بر عملکرد اعضای نظام مهندسی هم تأثیر خومعامله ۳۳۲ هزار برگه اوراق تسهیلات مسکن در هفته نخست مهرماه براساس بخشنامه بانک مسکن، نرخ سود تسهیلات خرید خانه، فروش اقساطی و جعاله تعمیر مسکن از 18.5به 17.5 درصد کاهش یافته و مدت زمان باز پرداخت تعیین شده است. سقف فردی تسهیلات خرید از محل گواهی حق‌تدلیل رشد معاملات مسکن، فرهنگی است از اجرای بخشنامه کاهش سود سپرده بانکی نگذشته که بتوانیم آثار آن را بر بخش مسکن تحلیل کنیم و نه اتفاق خاصی در بخش تسهیلات دهی بانک ها رخ داده که به افزایش قدرت خرید مردم بینجامد. بنابراین خریدافزایش سرمایه گذاری در مسکن و کاهش سپرده های بانکی!؟حوه اجرای بخشنامه های این چنینی بانک مرکزی نشان داده قدرت نظارت و تنبیهی بانک مرکزی در اجرای سیاست کاهش سود سپرده از سوی بانک ها چندان قوی نیست. در همین مدت زمان از اجرای بخشنامه سود ۱۵ درصدی می شهرسازي در ايران وضعيت آشفته‌اي داردي و با يك بخشنامه به قاعده خود بازنمي‌گردد و آنچه كه ما در حال حاضر مي‌بينيم فرسودگي شهرها از درون و حاشيه‌نشيني و بي‌انضباطي از برون است، بنابراين اين دو موضوع هر دو واقعيت‌اند و اساساً مفهوم شهرافزايش زيرپوستي قیمت مسكن با اجراي بخشنامه بانك مركزي، نرخ سود سپرده‌هاي بلندمدت ۱۵ درصد و كوتاه مدت ۱۰ درصد شده است؛ در اين بين اگرچه طي روزهاي گذشته، بانك‌ها تا مي‌توانستند با روش‌هاي جذاب، سپرده‌هاي در دست مردم را جمع سود بانکی ۱۵ درصد هم تکانی به بازار مسکن نمی‌دهدکی براساس بخشنامه بانک مرکزی کاهش یابد. بر این اساس به سپرده‌های یک ساله 15 درصد و کوتاه مدت 10 درصد سود تعلق می‌گیرد. نگرانی‌هایی در این خصوص وجود دارد که بیش از همه بخش مسکن را تحت تاثیر خخبري خوش براي بانك‌هاي كشوربخشنامه جديد بانك مركزي سقف پرداخت سود علي‌الحساب به سپرده‌گذاران را به ١٠ و ١٥ درصد محدود مي‌كند؛ خبري خوش براي بانك‌هاي كشور كه كم‌و‌بيش همگي درگير مشكلند و از اين طريق، هزينه پول‌شان كاهش مي‌يابد. بانكي هم كه كسري نقدينگي دارد، مي‌تواند از بانك مركزي به نرخ‌هاي ١٨ يا حتي ١٦ (با وثيقه) خط اعتباري بگيرد.بیش از 7 هزار نفر با خرید اوراق تسهیلات مسکن وارد فرایند خرید خانه شدندین براساس بخشنامه بانک مسکن، نرخ سود تسهیلات خرید خانه، فروش اقساطی و جعاله تعمیر مسکن از 18.5به 17.5 درصد کاهش یافته و مدت زمان باز پرداخت تعیین شده است. سقف فردی تسهیلات خرید از محل گواهی حق تق
رتبه ايران در بهبود فضاي كسب و كار 124 در بين 190 كشور ود هرگونه بخشنامه، دستورالعمل را با توجه به آثار آن در بخش كسب و كار كشور اجرايي كند. رئيس اتاق ايران با اشاره به افزايش قيمت ارز در يك ماه گذشته، خاطرنشان كرد: اين افزايش از سال گذشته با توجه به افزاصلاح آیین نامه قراردادهای پیمانکاری بین دولت و بخش خصوصینامه ها و بخشنامه های مرتبط با این موضوع مورد عمل قرار نمی گیرد و سلیقه های شخصی در سازمان های مختلف بر اجرای این قراردادها تسلط دارد که لازم است دقیقا موارد قانونی رعایت شود. شافعی اظهار کرد: موضوع حمایت بانک ها، اولویت نظام بانکی اشاره به بخشنامه اخیر سازمان بورس و اوراق بهادار در خصوص صندوق های سرمایه گذاری با درآمد ثابت گفت: صندوق های سرمایه گذاری وابسته به بانک ها مجاز نیستند پیش بینی سود بیشتری نسبت به نرخ سود مصوب اعلام تشریح جزئیات جریمه بانک مرکزیبعد از بخشنامه ۱۱ شهریورماه سال جاری از سوی بانک مرکزی برای کاهش نرخ سود بانکی در مورد سپرده‌های بلندمدت به ۱۵ درصد و کوتاه‌مدت به ۱۰ درصد، اکنون تقریبا می‌توان این اطمینان را داد که بیشتر بانکها این امتیاز جدید برای پیمانکاران پروژه‌های عمرانی بودجه در بخشنامه‌ای جدید اعلام کرده پیمانکاران در دو حالت می‌توانند همچنان ظرفیت خود برای حضور در پروژه‌های عمرانی را حفظ کنند. تاکنون روال کار بر این بوده که پیمانکاران بخش خصوصی که وارد پروژه‌هاكاهش ۱۰ درصدي حجم سپرده‌هاي كوتاه مدت‌ در بانك ها رئيس كل بانك مركزي از كاهش ۱۰ درصدي حجم سپرده هاي كوتاه مدت در سيستم بانكي خبر داد و گفت: در فاصله ۱۱ روزه بين ابلاغ و اجراي بخشنامه كاهش نرخ سود حدود ۱۰ درصد به ميزان سپرده هاي يكساله افزوده شده است.جزییاتی از توقف موقت صدور هولوگرام عوارض ساختمانیمعاون شهردار تهران گفت:هولوگرام عوارض ساختمانی به زبان ساده حواله‌ای با برچسب غیرقابل سوءاستفاده است که قابلیت تبدیل به منابع نقد و غیرنقد در شهر را دارد. هرکسی با ارائه این هولوگرام‌ها به شهرداری‌های مناطق می‌توانست پروانه دریافت کند. در این بین خرید و فروش و واگذاری این هولوگرام‌ها با ابهامات فراوانی روبه‌رو شده بود که با بخشنامه روز گذشته شهردار تهران مبنی بر ممنوعیت صدور هرگونه هولوگرام مربوط به عوارض ساختمانی تا اطلاع ثانوی از این امر جلوگیری می‌شود.تضاد سود تسهيلات بانكي با توليد رقابتيانگيري در بخشنامه مورخ 16 مرداد ماه امسال ماده 141 قانون ماليات هاي مستقيم را اصلاح كرده و برخي از مواد معدني و نفتي را مشمول آن كرده است. بر اين اساس، 100 درصد درآمد حاصل از صادرات خدمات و كالاهايهمكاري بانك‌ها براي اجراي بخشنامه مدير اداره نظارت بر بانك‌ها و موسسات اعتباري بانك مركزي با تاكيد بر اينكه بيش از هزار شعبه بانكي از ابتداي اجراي بخشنامه نرخ سود بازرسي شده‌اند، گفت: بانك‌ها براي اجراي بخشنامه همكاري كردند. شفاف‌سازي در نرخ سود سپرده‌هاي بانكيبررسي‌هاي ميداني از روز نخست اجرايي شدن دستورالعمل 8 بندي حاكي از آن است كه اكثر بانك‌ها و موسسات اعتباري به اين بخشنامه پايبند بودند، اگرچه سه گروه از بانك‌ها، با روش‌هايي سعي مي‌كردند كه به‌نوعي راه فرار براي اين دستورالعمل ايجاد كنند. چراغ سبز نرخ‌ جديد سود بانكي برای کدام بازارهاست؟ اعتبار و بخشنامه هاي بانك مركزي ندارند و فارغ از اولتيماتوم هاي بانك مركزي سودي بالاتر از نرخ مصوب شوراي پول و اعتبار به سپرده گذاران پرداخت مي كنند. حالا بانك مركزي بعد از ساماندهي بازار غيرمتشكلوعده دولت براي وام با يارانه نقدي محقق نشدبلاغ نشدن بخشنامه اين تسهيلات مي‌گويند و برخي ديگر هم از اصل طرح بي اطلاع هستند. رضا حسين زاده، رئيس شوراي هماهنگي بانكهاي دولتي هم درباره تاخير در ارائه اين خدمت گفت: بانك‌ها به تدريج براي اعطاي خگاردباز دولت در رینگ اقتصاد مقاومتیان پشت سد بخشنامه‌های اجرایی مانده است. علاوه بر آن، محافظه‌کاری و حرکت لاک‌پشتی دولت در سالهای سوم و چهارم ریاست جمهوری به‌هیچ‌وجه پذیرفته نیست. به زعم اکثر کارشناسان اقتصادی رویه‌ای که دولت در دوكاهش نرخ سود تسهيلات خريد خانه براساس بخشنامه بانك مسكن، نرخ سود تسهيلات خريد خانه، فروش اقساطي و جعاله تعمير مسكن از ۱۸. ۵ به ۱۷. ۵ درصد كاهش يافته و مدت زمان باز پرداخت تعيين شده است. همچنين سقف فردي تسهيلات خريد از محل گوا بانک‌ها زیر بار نمی‌روند های دولتی بخشنامه شده و این بانک ها موظف به انجام این کار می باشند. این نماینده مردم در مجلس دهم افزود:اولویت بندی هایی صورت گرفته تا مرحله به مرحله و با مشخص شدن یک سقف مشخص بخشش سود و جرایم دیرکر