بانک مسکن | پیام ساختمان

بانک مسکن

مدیرعامل بانک مسکن تغییر کردابوالقاسم رحیمی انارکی عضو هیأت مدیره بانک مسکن به حکم وزیر اقتصاد به مدیرعاملی این بانک منصوب شد.اعطای وام 80 میلیونی مسکن زوج های جوان با سپرده 20 میلیونیمدیرعامل بانک مسکن گفت: پیشنهاد جدیدی به مجلس ارائه شده که در صورت تصویب، زوج های جوان می توانند با سپرده گذاری 20 میلیون تومان سه سال بعد 80 میلیون تومان وام مسکن ارزان قیمت دریافت کنند.ساخت بیغوله را تمام کنیمز از طریق بانک مسکن ایجاد شده است. وی این تغییر نگرش را از جهت اقتصادی به شدت سودآور دانست و گفت: روش های گذشته نه تنها کیفیت محله را ارتقا نمی داد بلکه تنها به فروش تراکم توجه میشد، اما خوشبختاپیشنهاد جدید وام خرید مسکن تفاوتی با صندوق یکم ندارد سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با تأکید بر اینکه با همفکری نمایندگان و معاونان وزیر راه و شهرسازی و اعضای بانک مسکن طرحی برای پرداخت تسهیلات به زوجین ارائه شده است، گفت: این پیشنهاد تفاوت چندانی برای پرداخت تسهیلات 80 میلیونی خرید با صندوق یکم ندارد.دولت ظرفیت تولید 25 هزار مسکن در بافت فرسوده را داردهمین دلیل بانک مسکن را مجاب کردیم تا در این پروژه حضور داشته باشد. گلایه هایی از بازار مسکن40 سوال مطرح شده توسط مدیرعامل بانک مسکن، از اوضاع نابسامان نظام تامین مالی در حوزه مسکن حکایت دارد. 5 هزار نفر اوراق مسکن خریدندسهیلات از بانک مسکن شدند. گفتنی است معاملات حق تقدم تسهیلات مسکن از سال 89 در شرکت فرابورس ایران آغاز شده است که هم اکنون بیش از 20 نماد حق تقدم تسهیلات مسکن در این شرکت معامله می شود. براساعدم تناسب ورودی و خروجی وام مسکن بر اعلام بانک مسکن، سال گذشته در هر ماه به طور متوسط حدود 12 تا 15 هزار نفر اقدام به افتتاح حساب و سپرده گذاری در صندوق پس انداز یکم می کردند؛ در واقع به طور میانگین پارسال در هر روز حدود 500 نفر وعده خبری خوش برای کاهش سود وام مسکنعضو هیئت مدیره بانک مسکن از برنامه ریزی این بانک برای کاهش سود تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم خبر داد.راه اندازی مؤسسات پس انداز برای بازسازی بافت های فرسوده مدیرعامل بانک مسکن گفت: تأکید رئیس جمهور و وزیر راه و شهرسازی بر نوسازی بافت های فرسوده بوده و به همین دلیل نهاد مؤسسات پس انداز برای بازسازی بافت های فرسوده به زودی راه اندازی می شود. 15000میلیارد تومان وصولی مسکن مهررا چه کرده اید؟ارداد بین بانک مسکن و انبوه سازان و پیمانکاران اتفاق افتاد. لازم به توضیح است که بافت فرسوده و خودمالک ها صرفاً دنبال تسهیلات بودند و همه امور توسط خود مردم انجام گرفته است و تعاونی مسکن کامعطل نصب کنتور گاز هستیمت کیسون و بانک مسکن در سال 1388، شرکت کیسون در زمان اجرای پروژه می تواند تعدیل قیمت داشته باشد که بر همین اساس در سال 93 افزایش قیمت صورت گرفته توسط شرکت مادر تصصی عمران شهرهای جدید به شرکت عمران شهپرداخت وام 40 میلیونی مسکن تنها براساس پیشرفت کارد کنند تا بانک مسکن نیز بتواند وام را پرداخت کند. نماینده ویژه استاندار خراسان رضوی در مسکن مهر در پاسخ به این پرسش مبنی براینکه فشار برخی افراد به بانک مسکن مبنی بر پرداخت وام، بدون در نظر گرفت خریداران مسکن؛ خبرهای خوش در راه استابوالقاسم رحیمی انارکی عضو هیأت مدیره بانک مسکن با بیان اینکه «این بانک در راستای تحرک بخشی به حوزه مسکن، تقویت طرف تقاضا از طریق افزایش قدرت خرید خانوارهای متقاضی مسکن را در دستور کار خود قرار داده است»، اعلام کرد: در این چارچوب، مجموعه ای از تسهیلات جدید برای پرداخت تا پایان سال جاری، در نظر گرفته شده است که به متقاضیان واجد شرایط تعلق می گیرد.دولت در بن بست بانک مسکن دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن کشور گفت: دولت تلاش خود را در بحث پرداخت تسهیلات به مردم برای خرید مسکن انجام داده، اما در حال حاضر به بن بستی تحت عنوان بن بست بانک مسکن رسیده است.
مدافعان مسکن مهر چه می گویند؟ پس‌انداز بانک مسکن به ازای هر سپرده‌گذار ۸۰ میلیون تومان بود که این عدد در شهرهای بزرگ حدود ۲۵ درصد قیمت خرید یک خانه است. نسبت میزان وام به قیمت تمام شده خانه، عملا کارکرد نظام تامین مالی در خرید خاسهم خانه اولی‌ها از کل معاملات خرید مسکن هیلات، از بانک مسکن تسهیلات دریافت کرده و با کمک این تسهیلات اقدام به خرید واحدهای مسکونی مورد نظر می‌کنند؛ این در حالی است که هم‌ اکنون به طور متوسط ماهانه حدود 3 هزار متقاضی جدید در صندوق پس‌ انداز اگر خانه‌های خالی پر شوند، ساخت و ساز رونق می‌گیردسال گذشته بانک مسکن برای ساخت ۱۳۳ هزار واحد تسهیلات پرداخت کرده که در مقایسه با سال ۹۴ بیش از ۴۷ درصد افزایش را نشان می‌دهد. وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: بانک مسکن در سال ۹۵ برای خرید ۱۴۲ هزار مسکن ۲ ابزار کنترل قیمت اوراق مسکن در بازار تابستان عضو هیئت مدیره بانک مسکن ۲ ابزار کنترل قیمت اوراق مسکن در بازار تابستان را تشریح کرد. واکنش انبوه‌سازان به ادعای معاون آخوندی: بیراهه نرفته‌ایم مرکزی به بانک مسکن داده، این بانک از محل بازگشت وصولی اقساط طرح مسکن مهر برای بافت فرسوده و سکونتگاه‌های غیررسمی تسهیلاتی را به انبوه‌سازان پرداخت می‌کند. وی با بیان این‌که تسهیلات از کانال صندوق زوج‌های تهرانی برای وام مسکن ۱۷ میلیون تومان اوراق بخرندمسکن توسط بانک مسکن منتشر می‌شود. این اوراق قابلیت معامله در فرابورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است. این اوراق با تبانک مسکن «توسعه‌ای» نشدیک مقام مسئول بانکی با اشاره به اینکه بانک مسکن، هنوز یک بانک توسعه‌ای نیست، اعلام کرد: بسترها و زیرساخت‌های لازم برای این کار، فراهم نیست.تمهید جدید بانکی برای نوسازی بافت‌های فرسوده گذاری در بانک مسکن، از سوی انبوه سازان برای دریافت این وام، اجتناب ناپذیر و ضروری است؛ اما آنچه محل اختلاف و پرسش است، اینکه آیا با توجه به اینکه تسهیلات صندوق یکم که قائم به فرد بوده و استفاده از آنایجاد یک تقاضای جدید در بازار مسکن به ازای هر چهار طلاقند با کمک بانک مسکن خانه مورد نظر خود را خریداری کنند. در واقع در حال حاضر برای خانه اولی ها یا در بافت فرسوده و یا در حوزه بد مسکن ها تقاضا برای مسکن در بازار وجود دارد. عبده تبریزی با اشاره به"رکود مسکن" تا اطلاع ثانوی ادامه می یابده بغیر از بانک مسکن بقیه بانک هاى کشور امکان ارائه تسهیلات متناسب با قیمت مسکن را ندارند و بازار مسکن به یک بازار بزرگ خرید نقدى تبدیل شده است و این موضىوع با توجه به قیمت بالاى مسکن از عوامل رکود اینخیز ساختمانی در بافت فرسودهت آن توسط بانک مسکن در دامنه 110 تا 150 میلیون تومان آغاز شد) با اختلال روبه‌رو شده اما با اولویت تعیین شده برای تزریق منابع به بافت فرسوده، روند پرداخت وام 50 میلیونی به پروژه‌های بافت فرسوده بدون معظرفی پر از سپرده‌های مسکن و پرداخت قطره چکانی وام و برنامه بانک مسکن، صرف زمان بیشتر جهت انتخاب واحد مسکونی مناسب، آماده نبودن مابقی بهای واحد مسکونی مورد نظر، منتظر ماندن برای فرا رسیدن زمان مناسب‌تر جهت خرید ملک، تعطیلات نوروز، ایام انتخابات و ماهخانه های خالی و چشم انداز بازار مسکند از طریق بانک مسکن بین متقاضیان، تولیدکنندگان و خریداران ارتباط برقرار کنیم، گفت: با مدیریت صحیح و سیستم‌های حمایتی می توان بازار مسکن را بهبود بخشید. وی با اشاره به اینکه تعداد زیادی خانه خالی